PORTAFOLIO

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UN PORTAFOLIO INMOBILIARIO
Es una herramienta útil para toda agencia de bienes raíces ya que
permite dar a conocer visualmente las ofertas comerciales y toda la
información de las propiedades que están disponibles para compra,
venta o alquiler para los clientes interesados.
También permite ofrecer una idea clara
de los precios, ubicaciones disponibles
y características particulares de los
inmuebles; así como el panorama
general del mercado inmobiliario
actual. Lo que incrementa el nivel de
confianza de los clientes que pueden
acompañar los datos compartidos con
sus imágenes (fotos o ilustraciones)
correspondientes.
1. DIVIDE EN SECCIONES Y AHORRA TIEMPO

Lo mejor es separar la información por tipo de

inmuebles, dimensiones, número de habitaciones,
amenidades, zonas donde se ubican, precio, si son
para vender, comprar o alquilar, etc.
 2. ELIGE EL MEDIO QUE MÁS TE CONVENGA

La publicación de los portafolios inmobiliarios se

puede dar en medios impresos, digitales o virtuales.
Aunque actualmente muchas agencias se están
inclinando por los medios digitales y virtuales para
que sus compradores se puedan ahorrar tiempo en
visitar cada propiedad que les interese.
3. SÉ LO MÁS DETALLISTA POSIBLE Y USA LA
TECNOLOGÍA A TU FAVOR
Cuando un comprador potencial ve una propiedad, le gusta

tener acceso a toda la información existente sobre ella y eso

incluyen fotografías, videos o tours virtuales. Para ello

aprovecha las últimas tecnologías y agrega a tu portafolio un
código QR, de esta manera tus clientes podrán acceder a los
datos de las propiedades que hayan llamado su interés y tu
tengas un registro que te pueda servir para análisis.
Servicios inmobiliarios
que deberías ofrecer

Para obtener esa diferenciación y

destacar entre tus competidores, no
solo es necesaria la oferta de bienes
raíces atractivos, de calidad y con
las exigencias de la nueva era
(sostenibles, con diseños
inteligentes…). Además de esto,
debes entregar un portafolio de
servicios que hoy necesitan los
inversionistas o clientes potenciales
en finca raíz.
Compraventa de
propiedades

En el mercado inmobiliario existen

clientes potenciales tanto para la
compra como para la venta de
inmuebles.
Alquiler de propiedades

Combinar la venta y renta de

propiedades aumentará tu alcance
en el sector.
Cesión de bienes

Los inmuebles producto de una

cesión de bienes son un atractivo
para muchos compradores que
buscan un buen precio en bienes
usados. Este escenario se da cuando
el deudor o propietario del inmueble
debe devolver su propiedad al
acreedor por insolvencia o
incapacidad de pago.
Algunos puntos clave para brindar un buen servicio de asesoría en bienes raíces
son:

Capacitación y actualización constante en marco legal, jurídico, tributario y

económico en la comercialización de bienes inmuebles.
Conocimiento del sector geográfico en el que te desenvuelves.
Habilidades personales y comerciales para tratar diferentes tipos de
clientes.
Uso de herramientas tecnológicas que optimicen la gestión y brinden una
mejor experiencia al cliente, tales como un sitio web, CRM y plataformas
para el marketing inmobiliario.
 Acompañamiento en la gestión de la transacción

Ahora, la parte de la gestión legal y monetaria en la transacción del inmueble, es

una de las más sensibles en el proceso de compra, venta y renta de inmuebles.

Por lo que e es fundamental brindar el acompañamiento para que ambas partes

queden conformes y obtengan la mejor experiencia.

Ejemplo de un portafolio