Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
1 Y 2)
- PERSONA 1
- PERSONA 2
- PERSONA 3
GRUPO DE TEST DE PLATAFORMA ALEJANDRA
(GRUPO 3)
- PERSONA 5
- PERSONA 6
- PERSONA 7
GRUPO DE HÁBITOS DE COMPRA AARON (GRUPO 4)
- PERSONA 4
- PERSONA 8
DIÁLOGO FINAL
INTRODUCCIÓN
PERSONA 1:En el dinámico mundo inmobiliario actual, la tecnología desempeña un papel
fundamental en conectar a compradores y vendedores, simplificando procesos y mejorando la
experiencia del usuario. Nosotros, un grupo de estudiantes de la Universidad Nacional de
Piura, complace en presentar una propuesta para una plataforma virtual de inmobiliaria
revolucionaria, denominada PVI MIPREDIOFUTURO. En el mundo dinámico y desafiante
de los bienes raíces, hemos identificado la necesidad de una solución innovadora que no solo
simplifique, sino que también transforme la experiencia de compradores, vendedores, agentes
inmobiliarios y sobre todo la forma en que interactuamos con el mercado de bienes raíces.
Todo esto llega a ser muy importante porque es esencial para crear una experiencia del cliente
más personalizada. Además, puede ayudar a la inmobiliaria a identificar oportunidades de
mercado y a desarrollar estrategias de marketing más efectivas.
SS DE LA PVI A CONSUMIR
PERSONA 1: Como sabemos las plataformas virtuales inmobiliarias pueden conectar tanto
clientes como asesores inmobiliarios, agentes, compradores, lo cual, el rol de esta misma es
facilitar la compra, venta o alquiler de propiedades de forma virtual. En esta oportunidad
podremos ver herramientas digitales, las cuales les ayudaran en su búsqueda a lo largo del
recorrido que se dará para encontrar lo que tanto desea y ha estado anhelando en un solo
lugar.
Permiten a los usuarios buscar propiedades según sus preferencias, como ubicación, tipo de
propiedad, precio, tamaño, etc. Además, ofrecen herramientas de visualización como fotos,
videos y recorridos virtuales para que los usuarios puedan explorar las propiedades de manera
detallada.
Asesoramiento inmobiliario:
Comparación de precios:
Permiten a los usuarios comparar precios de propiedades similares en una misma zona para
evaluar si el precio de venta o alquiler es competitivo y acorde al mercado.
Alertas personalizadas:
Los usuarios pueden configurar alertas para recibir notificaciones sobre nuevas propiedades
que se ajusten a sus criterios de búsqueda, lo que les permite estar al tanto de las últimas
oportunidades en el mercado.
Feedback y Reseñas:
Atención al Cliente:
El Focus Group nos permitió conocer las deficiencias que afectan a los usuarios de nuestro
servicio. Algunas de estas son:
Las estafas
La plataforma virtual inmobiliaria puede sufrir de alguna estafa por parte de algún vendedor
hacia terceros.
Falta de información
Al indagar sobre los diferentes tipos de inmuebles, puede faltar cierto tipo de información, los
cuales pueden ser, el tipo de material, si es una zona inundable o no, entre otros.
Información no actualizada
Se puede dar el caso que haya algún inmueble que ya está vendido, pero, aún se muestra
como disponible.
Seguridad
Si bien sabemos, siempre se tiene ciertas dudas de cómo puede ser el lugar donde viviremos o
donde podríamos invertir, por lo cual se generan ciertas inseguridades, por ejemplo:
PERSONA 3: Vigilancia:
o Tipo de terreno:
En este punto podríamos decir y tomar en cuenta que Piura es una zona la cual es fácil que se
inunde ya que no tiene muchos canales donde el agua pueda seguir su camino, por eso, esta
es una gran duda que tienen a la hora de adquirir un inmueble.
Ubicación específica de los inmuebles
Nuestros inmuebles están ubicados de forma que quedan algunas cerca del centro, o zonas no
muy alejadas a edificios o malls principales.
Una de sus ubicaciones está dentro de Open plaza, ya que ahí se encuentra una de sus
oficinas.
Filtros:
Áreas verdes
Nuestros inmuebles cuentan con áreas verdes, así sea un departamento, estas están presentes
y distribuidas dependiendo de qué tipo de inmueble en específico busca.
Cochera
Nuestras cocheras
, también están implementadas en cada inmueble, los cuales son amplios, y como ya se ha
mencionado, depende mucho de qué tipo de inmueble busca, al igual que es una gran opción
al invertir.
Patio
Nuestros patios, como ya se mencionó, depende mucho de cada inmueble, pero sí se puede
asegurar que estos son amplios y con sombra gracias a las áreas verdes que tienen, en estas
los niños pueden jugar, y también espacioso para las mascotas, esto puede ser recreativo para
ellos.
Buena distribución
Estas están fijadas también en los planos, así como la buena iluminación que tienen, ya que
estas ayudan mucho en el día para no usar mucho lo que es la electricidad.
De esta manera nos adentraremos al tema del test de la plataforma y nombre de PVI
MIPREDIOFUTURO, exploraremos en detalle el diseño llamativo de esta plataforma virtual
inmobiliaria y cómo transformará el mercado inmobiliario y cómo su uso puede optimizar la
experiencia de compra y venta de bienes raíces.
PERSONA 6: Nuestra plataforma tiene un diseño llamativo y novedoso, esto se comprobó
mediante el focus group que realizamos, las personas a quienes entrevistamos recalcaron
mucho el diseño genuino que tiene MIPREDIOFUTURO, desde nuestro eslogan “ANTICIPA
TU FUTURO PARA UN FUTURO SEGURO”, hasta el logo de nuestra plataforma, los
cuales nuestro público coincidió en estar identificado en los dos.
Es así que gracias a la realización de focus group nos pudimos percatar de las fallas con
respecto al diseño de la plataforma virtual inmobiliaria MIPREDIOFUTURO y cómo nos
ayudó a enfocarnos en las soluciones a estas deficiencias.
Nuestra plataforma ofrece diversos servicios, nuestra visión es redefinir la manera en que las
personas buscan, compran y venden propiedades, brindando soluciones innovadoras y
servicios de alta calidad, como ya lo hemos visto, buscamos que nuestra plataforma sea cada
vez más completa, busquemos la confianza, satisfacción y felicidad de nuestros clientes.
Gracias a la información obtenida del público mediante la realización del focus group, se
pudo plasmar los puntos a mejorar.
● Diseño de la PVI
El diseño del orden de nuestra plataforma, es decir dónde se encuentra los tipos de inmueble,
filtros, la ubicación, etc., es fácil de usar, de navegar y está diseñada para satisfacer sus
necesidades. La navegación debe ser clara, y las funciones esenciales deben ser accesibles
con pocos clics.
● Seguridad de la PVI
Se recalcó el tema de la seguridad, en toda plataforma, sitio web, página virtual, la seguridad
es primordial, todos sabemos que, si queremos compartir u obtener información mediante el
uso de algún sitio virtual, buscamos la seguridad, es lo que nos brinda confianza para hacer
uso de ese sitio, página, en nuestro caso sería nuestra plataforma, es por ello que
implementaremos medidas sólidas de seguridad para proteger la información personal y
financiera de nuestros usuarios.
Hemos implementado, además el sello ISO 9001, el cual también contribuye a la seguridad
de nuestra plataforma, pues esta es una norma reconocida a nivel internacional para sistemas
de gestión de calidad (SGC), la cual nos ayuda a seguir brindando la confianza, protección y
seguridad a nuestros usuarios.
Nuestra plataforma cuenta con la certificación inmobiliaria “Best Place to Live” esta permite
a quienes están en búsqueda de vivienda identificar a aquellas empresas que tienen clientes
felices.
Para nosotros, la mejora constante y las certificaciones que la comprueben, es una prioridad.
Con esto podemos asegurar que los distintos proyectos que ponemos a tu disposición serán
lugares para toda tu vida.
Pues esta es una iniciativa que no es común en las plataformas virtuales inmobiliarias y es
una experiencia que no tuvieron el placer de experimentar en “adondevivir.com”, ni en
“urbania.pe”, el realizar recorridos virtuales en 3D de las propiedades permite a los usuarios
una experiencia más inmersiva.
Se resaltó este punto pues, no cualquier plataforma cuenta con un software de diseño en 3D
que permita diseñar y crear todos los espacios, el mobiliario y el decorado de un
departamento, casa o incluso realizar una edificación sobre un terreno.
Este punto también lo resaltó nuestro público, pues es fundamental que, en la descripción de
los inmuebles, esté detallado de qué material se encuentra construido el inmueble, de la
misma manera se adecuará un filtro para que resulte mucho más fácil y eficiente, la búsqueda
de inmuebles con el material referido que nuestro usuario requiera.
❖ Programar tu visita
Se detalló además por parte de nuestro público, sobre la programación de visita al inmueble,
entonces nuestra plataforma virtual inmobiliaria se asegurará que con un solo clic puedan
programar su visita al inmueble, además MIPREDIOFUTURO se asegurará de que las
compras se puedan realizar de manera online, sin ninguna dificultad, hablamos de los
contratos de compra y venta, implementando la firma de documentos de forma digital,
mediante la legislación principal sobre Firma electrónica Ley N° 27269 de firmas y
certificados digitales, que reconoce distintas modalidades de firmas electrónicas en Perú, por
su diversidad de garantías y niveles de seguridad que ofrecen.
CONCLUSIONES
PERSONA 3: Podemos concluir que, la seguridad es un tema fundamental que debe
exhibirse en toda nuestra plataforma. MIPREDIOFUTURO debe brindar la confianza
necesaria, tanto a las hora de informarse de un inmueble, hasta adquisición, donde se incluye
la compra y venta del mismo, así mismo como el slogan lo dice “Anticipa tu futuro, para un
futuro seguro”, no estamos hablando solamente de un inmueble o de un producto el cual
ofreceremos, sino que estamos jugando un papel muy importante al dirigirnos a nuestros
usuarios con este inmueble, el cual será su futuro, un hogar y lugar ideal, es por ello que
debemos asegurarnos de que se sientan satisfechos, felices y confiados de nuestros servicios y
del producto que ofreceremos .
PERSONA 8: Las redes sociales como instagram, facebook y tik tok, que están al alcance de
todos nosotros, revolucionarán el mundo de los bienes raíces a través del marketing digital,
pues son muy importantes, ya que mediante estas se puede captar a más clientes de distintos
rubros.
Se ha permitido identificar áreas de mejora y oportunidades para optimizar la página virtual
inmobiliaria y así mejorar la satisfacción del usuario y aumentar la probabilidad de
conversión. También se ha brindado información valiosa sobre las preferencias y necesidades
de los usuarios en cuanto a la experiencia de navegación, la presentación de la información y
la usabilidad en general.
Una inmobiliaria no solo ofrece propiedades de bienes raíces, sino que también brinda
seguridad, estabilidad y satisfacción en las vidas de sus clientes. Una inmobiliaria
verdaderamente exitosa, es aquella que sabe escuchar y entender las necesidades de los
clientes y es a lo que se enfocará MIPREDIOFUTURO, optando por diversas soluciones a
todos y cada uno de nuestros clientes, de esta manera obtendremos clientes satisfechos y
felices.
RECOMENDACIONES
PERSONA 5: Mantenerse al día con las tendencias del mercado y las necesidades de los
clientes, hoy en día las redes sociales son fundamentales para la compra, venta y
asesoramiento acerca de los inmuebles, ya que los usuarios utilizan aplicaciones como
Facebook, Tik Tok, Whatsapp, Instagram, donde tienen la información a la mano, siendo
mucho más accesible y sobre todo los contactos que te dirigen al asesoramiento de estas
inmobiliarias, como nos decían nuestro asesores de nuestro focus group:
- Proveer información precisa y actualizada de los bienes raíces a los clientes.
- Respetar los límites y exigencias de la ley y la ética en el trato con los clientes.
- Ofrecer servicios adicionales, como asesoramiento financiero, asesoramiento legal, y
servicios de mantenimiento y remodelación.
PERSONA 4: Agregar más filtros en donde, se pueda visualizar un rango de precios, para la
atracción y comodidad del bolsillo del cliente.
-Implementar colores más llamativos en nuestra plataforma, en las inmobiliarias llama mucho
la atención el color naranja.
- Brindar un buen asesoramiento a nuestros empleados, sobre todo en el trato a los clientes de
manera que sean profesionales y empáticos.
- Realizar Focus groups cada cierto tiempo para seguir recopilando los feedbacks y
recomendaciones, de manera que podamos entender y mejorar en las necesidades cambiantes
de los usuarios y ajustar continuamente la página virtual inmobiliaria para mantenerla
actualizada y relevante.