UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE GUAYANA

VICERRECTORADO ACADÉMICO
COORDINACIÓN GENERAL DE PREGRADO
PROYECTO DE CARRERA: CONTADURÍA PÚBLICA
ASIGNATURA: CONTABLDAD ESPECIAL II SECCIÓN 01

EMPRESAS CONSTRUCTORAS

DOCENTE: ALUMNA:
LCDO. RODRÍGUEZ, ALEXIS AGUILAR, ERISNEDA CI:
27.940.792
 CUIDAD BOLÍVAR, JUNIO DEL 2021
Principales Cuentas Contables Utilizadas Particularmente En Las Empresas
Constructoras
Activo Circulante (Reales / Deudor)
Disponible

Efectivo en Caja Obra “X”: Esta cuenta se utiliza para la cancelación de gastos
relacionados con una determinada obra. Se carga por los importes de las remesas de dinero
enviadas a las obras, para la atención de los pagos a efectuarse en ellas y se abona con las
relaciones semanales de caja que envían de cada obra.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Efectivo en Caja Obra “X” XXX

Anticipo recibido de clientes XXX

Para registrar anticipo de efectivo, realizado por

Cliente x para iniciar Obra “X”

Retenciones en Garantía por Cobrar: Representa los montos retenidos por los clientes
como garantía de que la obra se ejecutará de acuerdo a lo establecido por el contrato de
construcción. Se carga en el momento en que se haga efectivo el cobro de las valuaciones,
deduciendo del monto cobrado, el porcentaje establecido entre ambas partes como
retención de fiel cumplimiento y se abona que se haya cumplido en su totalidad con lo
previsto en el contrato de construcción y es reintegrado el dinero retenido.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Retenciones en Garantía por Cobrar XXX

Valuaciones por cobrar XXX

Para registrar pago de las valuaciones con la

deducción de un % de retención por garantía de fiel
cumplimiento.
 En el sector de la construcción, una de las características más relativas es la de la
subcontratación, en este plan, se incorporan una serie de cuentas específicas para tratar
aquellos trabajos de construcción realizados por terceros, pero que forman parte del
proyecto al tratarse de actividades propias de la construcción.

Adelantos a Sub-Contratistas: Son adelantos de dinero que se le otorgan a los sub-

contratistas por la prestación de un servicio, dentro de las obras que se ejecutan. Se carga en
el momento de hacer efectivo el anticipo y se abona en el momento en que la empresa sub-
contratada cumple con el servicio.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Adelantos a Sub-Contratistas XXX

Efectivo en Caja Obra “X” XXX

Para registrar adelantos a Sub-Contratistas por la

prestación de un servicio.

En este mismo sector, surge la creación de una cuenta Clientes por obra ejecutada
pendiente de certificar para recoger aquellos importes de obras que se han finalizado pero
que están pendientes al final del ejercicio de su certificación.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Clientes por obra ejecutada pendiente de

Xx/Xx/Xxxx XXX
certificar

Obra ejecutada pendiente de certificar XXX

Para registrar obras que se han finalizado pero

que están pendientes su certificación.

Realizable
Construcciones en Proceso: Incluye todos los costos incurridos en la ejecución de la obra,
para la terminación de la misma. Incluye materiales, mano de obra, costos indirectos de
fabricación. Se carga en el momento en que se cause algunos de estos costos y por la
utilidad bruta realizada en cada uno de los años. Se abona al terminar la obra transfiriéndola
a “Obras Terminadas” o cerrándola con la cuenta “Facturación anticipada por obras no
Terminadas”.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Construcciones en Proceso XXX

Cuentas por pagar XXX

Para registrar costo de materiales, mano de obra

y los costos indirectos de fabricación.

En el sector de la construcción se introduce una nueva cuenta. Medios auxiliares

utilizada para detallar aquellos materiales tales como andamios o vallas, que son propios
del sector y que no están incluidos en el resto de las cuentas del PGC 2007. Esta cuenta, es
una subcuenta de “Utillaje”, por lo que su tratamiento contable y su amortización serán
similares a los de ésta, de la misma forma, se deberá realizar una regularización anual con
cargo a la cuenta Otras pérdidas en gestión corriente.
En las empresas constructoras, la cuenta Materiales de Construcción está
destinado a señalar todos aquellos materiales que se utilizan en la ejecución de una obra,
realizando una clasificación muy especializada de todos ellos, en particular, los materiales
de construcción que encontramos en este plan sectorial son los siguientes:
 Productos petrolíferos refinados. (Como carburantes almacenables, lubrificantes,
betunes, asfaltos, etc.).
 Productos de la siderurgia y del acero. (Como viguetas, railes, chapas, armazones,
etc.).
 Cementos y yesos.
 Materiales de construcción. (Como arena, grava, pizarras, ladrillos, etc.).
 Productos cerámicos.
  Vidrio.
 Productos químicos de base y derivados y material de plástico y textil. (Como
caucho, pinturas, barnices, lacas, etc.).
 Productos y material eléctrico.
 Material metálico.
 Madera.
Todos estos materiales deben tener la cualidad de almacenables y no ser
susceptibles de valorarse como suministros, es decir, deben tener como única finalidad la
incorporación específica para la ejecución de obras

Pasivo Circulante (Reales / Acreedor)

Retenciones en Garantía por Pagar: Representa el monto retenido a los sub-contratistas
como garantía de que el servicio prestado por ellos dentro de las obras, sea cumplido de
acuerdo a lo establecido en la contratación. Se abona en el momento en el que se le da
anticipo a la empresa sub-contratada, deduciendo el monto retenido y se carga en el
momento en que haya finalizado su prestación de servicio, reintegrándole el dinero
retenido.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Retenciones en Garantía por Pagar XXX

Valuaciones por pagar XXX

Para registrar pago de las valuaciones de

retención por garantía de fiel cumplimiento.

Existe una cuenta de pasivo Clientes, obra certificada por anticipado para esas
obras que han sido certificadas al cliente, pero no ejecutadas.

Créditos Diferidos
Facturación anticipada por Obras Terminadas: Representan las facturaciones por obras
de ejecución, cuyo saldo refleja lo facturado al cliente, pero no considerado como ingreso
hasta la fecha de su realización. Se abona en el momento en que se registran las valuaciones
por cobrar a los clientes y se carga al finalizar la obra, para cerrarla contra las cuentas
“Construcciones en Proceso”.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Facturación anticipada por Obras Terminadas XXX

Construcciones en Proceso XXX

Para registrar las facturaciones por obras de

ejecución

Cuentas De Orden
Contratos Adjudicados por Realizar: Esta cuenta abarca todos los contratos obtenidos
por la empresa que irán afectando el patrimonio a medida que se vayan ejecutando las
obras. Se carga en el momento de la firma del contrato, abonando a su respectiva cuenta
per-contra y al momento de registrar las valuaciones por cobrar se debe realizar
inmediatamente después el asiento de actualización de estas cuentas de orden.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Contratos Adjudicados por Realizar XXX

Contratos Adjudicados por Realizar per-contra XXX

Para registrar contratos firmados por la empresa con

el cliente X

Compras y Gastos (Nominales / Deudor)

El grupo Compras y Gastos recogen aquellos consumos que realiza la empresa para
su incorporación a existencias, tales como materias primas específicas en el caso de las
empresas constructoras. También se incluyen en este grupo aquellos trabajos que,
realizados por subcontratistas, forman parte del proceso productivo que dará lugar a la cifra
de negocios.
 En particular, en las empresas constructoras, se incorporan las cuentas Trabajos
subcontratados y Trabajos realizados por otras empresas, para hacer una distinción, de
aquellos trabajos derivados de la subcontratación.

En la cuenta Arrendamientos se incluirán aquellos arrendamientos de maquinaria y

vehículos, no obstante, de acuerdo con las Normas Internacionales de Información
Financiera (NIIF) y con su adaptación en el Plan General de Contabilidad de 2007, si se
considera que se cumplen todos los requisitos para calificarse como “Arrendamiento
Financiero” deberá contabilizarse como inmovilizado, asumiendo todos los riesgos y
beneficios inherentes de los bienes en cuestión.

Debido a la temporalidad del sector de la construcción, surge una nueva cuenta

utilizada para clasificar todos aquellos gastos por daños y perjuicios ocasionados al cliente
y que surgen en el momento de finalización de la obra, como puede ser por ejemplo un
retraso en la entrega, estos importes se registrarán en la cuenta Indemnizaciones por fin de
obra.

Fecha Cuentas y Explicación Debe Haber

-X-

Xx/Xx/Xxxx Indemnizaciones por fin de obra XXX

Clientes XXX

Para registrar gastos por daños y perjuicios

ocasionados al cliente

Ventas e Ingresos (Nominales / Acreedor)

En las empresas constructoras comprenderá tanto las obras realizadas como las
ventas de estas obras o de existencias, así como la venta de subproductos y residuos
generados, por ejemplo, por los materiales que sobran al terminar una obra o aquellos
escombros que quedan al realizar una demolición.
Otra característica propia es que utiliza la cuenta Obra ejecutada pendiente de certificar
para valorar aquellas obras que están ejecutadas pero que, por la razón que sea, no se han
certificado al cliente, no obstante, en el PGC 2007 esta cuenta se utiliza para las
“devoluciones por pronto pago”, por lo que sería recomendable sustituir esa codificación.
Es importante recalcar que, si la obra está ejecutada, pero no es seguro que se vaya a
facturar, deberá valorarse como existencias.

BIBLIOGRAFIA

Flor, M, Toro, M y Toro, N (2015). Contabilidad de empresas constructoras. [Documento

en línea]. Disponible: https://es.slideshare.net/18348914/trabajo-contabilidad-de-
empresas-constructoras

Modrego Rodríguez, Miriam (2019). La contabilidad en las empresas constructoras y en

las promotoras inmobiliarias. Trabajo Fin de Grado. Unversdad Zaragoza.
[Documento en línea]. Disponible: https://zaguan.unizar.es/record/85782/files/TAZ-
TFG-2019-1268.pdf