FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA ACADÉMICO PROFECIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

INGENIERIA ECONOMICA:

“LIQUIDACIÓN DE OBRA”

ASESOR:
 ING. HERRERA VILOCHE, ALEX
 INTRODUCCIÓN

En los contratos de ejecución o consultoría de obras, el contrato se finaliza con la

liquidación y pago correspondiente, la misma que será elaborada y presentada a la
Entidad por el contratista, en los plazos y con los requisitos señalados en el Reglamento,
debiendo aquélla pronunciarse en el plazo máximo establecido también en el
Reglamento bajo la responsabilidad del funcionario correspondiente.

La liquidación de la obra constituye la última fase de la consumación del contrato de

obra y determina el precio que debe abonar el dueño de la obra. Una vez que la misma
ha sido terminada, entregada y recibida por el promotor, éste tiene la obligación de
pagar el precio convenido.
OBJETIVO GENERAL:

 Definir la liquidación de obra y sus partes

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

 Definir la liquidación de obra.

 Fundamentar sus partes.

 LIQUIDACIÓN.
cálculo técnico, efectuado dentro de las
condiciones contractuales (penalidades,
intereses, gastos generales, etc.),con
finalidad de determinar el costo total de
la obra, el mismo que al compararlo con
los montos pagados por la Entidad,
podrá determinar el saldo económico, ya
sea a favor del contratista o de la
Entidad, según corresponda.
 LIQUIDACIÓN
las partidas se liquidan al
Si el contrato es por el 100% cada una de ellas,
sistema de independientemente de
contratación a suma su ejecución real, salvo
que se hayan aprobado
alzada adicionales o deductivos

bajo este sistema se paga lo realmente ejecutado,

Si el contrato es por además se debe tener también presentes los
el sistema de
presupuestos adicionales y deductivos que se
contratación a
precios unitarios hubieran aprobado, así como los planos de
replanteo para determinar los metrados realmente
ejecutados
 LIQUIDACIÓN
Liquidar el contrato es un proceso mediante el cual se deben
establecer los valores de la siguiente fórmula:

El proceso de liquidación del contrato requiere se cumplan dos

condiciones:

 Que se haya suscrito el acta de recepción de obra, o el acta

de constatación física e inventario de obra si el contrato fue
resuelto.
 Que no existan controversias pendientes.
 TIPOS DE LIQUIDACIÓN

●
La liquidación de cuentas de una obra (acta de
DE CUENTAS constatación física e inventario en el lugar de
la obra) corresponde a una obra no terminada

●
La liquidación final de una obra terminada
(acta de recepción de obra) corresponde a una
FINAL obra culminada.
●
dentro o fuera de su plazo,
 PROCEDIMIENTO Y PLAZOS
La liquidación debe estar sustentada con la documentación y cálculos
Presentación detallados, dentro de plazo de sesenta (60) días calendario del plazo de
ejecución de la obra

Dentro del plazo de sesenta (60) días calendario

Respuesta de la entidad de recibida, la Entidad debe pronunciarse,
dando sus observaciones

Notificado el contratista debe pronunciarse dentro de los quince (15) días calendario
Respuesta del contratista
siguientes. Si no se pronuncia la liquidación queda consentida.
 SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS EN
LA LIQUIDACIÓN DE OBRA
En caso que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra, aquélla
deberá manifestarlo por escrito dentro de los quince (15) días calendario de haber
recibido la observación. En tal supuesto, dentro de los quince (15) días hábiles siguientes,
cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento a conciliación y/o arbitraje.
 INFORMES DE LIQUIDACIÓN

Obra ejecutada por la modalidad de

Ejecución por Administración Directa la
APROBACION DE LA LIQUIDACION DE OBRA
liquidación será aprobada por la Unidad
Ejecutora mediante Resolución de
Alcaldía.
ESTRUCTURA DE LA LIQUIDACIÓN DE OBRA

1. CARATULA
- Nombre del Proyecto, tal como aparece en el Expediente
Técnico y en el convenio de transferencia financiera.
- Nombre de la Unidad Ejecutora.
- Nombre del Ingeniero Residente de Obra.
- Nombre del Supervisor.
- Nombre de los miembros del Comité de Vigilancia
Comunitaria.
- Ubicación geográfica de la obra.
- Fechad de Liquidación.
ESTRUCTURA DE LA LIQUIDACIÓN DE OBRA

2. ÍNDICE El contenido de la documentación

será ordenado y numerado
ESTRUCTURA DE LA LIQUIDACIÓN DE OBRA

3. ANTECEDENTES : Los antecedentes incluyen y hacen referencia los siguientes

documentos:

- Firma del convenio de transferencia, fecha y

presupuesto del proyecto.
- Número de Contrato del Ing. residente.
- Número de Contrato del Supervisor.
- Fecha de apertura del cuaderno de obra.
- Fecha de culminación de los trabajos.
ESTRUCTURA DE LA LIQUIDACIÓN DE OBRA

4. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE

LIQUIDACIÓN
LIQUIDACIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO:
esta debe completar la información
siguiente
4. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE LIQUIDACIÓN
LIQUIDACIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO
4. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE LIQUIDACIÓN
LIQUIDACIÓN FINANCIERA: debe contemplar
la información siguiente
5. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE LIQUIDACIÓN

- Determinación del monto final de la Obra.

- Conciliar si el monto final de obra concuerda con lo
presupuestado (precisar variaciones).
- Determinar las características técnicas de la obra
concluida.
- Otros que considere relevantes.
 CONCLUSIONES
 

 Definimos como liquidación de obras al cálculo final sobre el costo total de

la Obra ejecutada, que se debió tener en cuenta para ello las penalidades,
intereses, gastos, etc.
 Fundamentamos las partes de liquidación de obras