DOCUMENTO PRIVADO

Documento privado con firmas legalizadas, sobre acuerdo transaccional

definitivo de delimitación de áreas y contraprestación dineraria que, reconocido
surtirá efectos legales y que se celebra de una parte las Sras. Celinda DÍAZ
CORONEL, identificada con DNI Nº 16594137 y María Natividad DÍAZ
CORONEL, identificada con DNI N° 16598113 (LAS VENDEDORAS); y de la
otra parte los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA, identificado con DNI
N°16593693 y Delia TUÑOQUE BALDERA, identificada con DNI Nº 16595445,
(LOS COMPRADORES), de acuerdo a los siguientes términos y condiciones:

PRIMERO. -  Los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y Delia TUÑOQUE

BALDERA, son propietarios del bien inmueble ubicado en Mz. F, Lote1,
Asentamiento Humano 28 de Julio, distrito Reque, provincia Chiclayo,
departamento Lambayeque, cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas se
encuentran registradas en la Partida Registral N.° P10079774, y es colindante
con la propiedad de las Sras. Celinda DÍAZ CORONEL y María Natividad DÍAZ
CORONEL, legítimas herederas posesionarias y copropietarias del inmueble
ubicado en Mz. F, Lote 2, Asentamiento Humano 28 de Julio, distrito Reque,
provincia Chiclayo cuyas áreas, linderos y medidas perimétricas se encuentran
registradas en la Partida Registral N.° P10079775, a nombre de sus fallecidos
padres Artidoro DÍAZ CHÁVEZ y Juana CORONEL TANTALEAN; a quienes en
conjunto se les denominará “Las partes colindantes”.

SEGUNDO. - Las partes colindantes manifiestan que las áreas físicas de los
inmuebles que poseen no coinciden con las áreas registradas por lo que
acuerdan efectuarse recíprocas concesiones conforme a los siguientes
acuerdos:

1. El inmueble de la Sra. Celinda Díaz Coronel que posee en copropiedad

con su hermana la Sra. María Natividad Díaz Coronel, registra un área
inscrita de 155.30 m2; sin embargo, el área en posesión es menor.
2. Los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y Delia TUÑOQUE BALDERA,
reconocen que poseen el área 2.9 m2 de propiedad de sus colindantes
Celinda Díaz Coronel y María Natividad Díaz Coronel, y como efecto
 compensatorio reconoce un pago de S/ 1 500.00 (Mil quinientos con
00/100 soles).
3. Los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y Delia TUÑOQUE BALDERA,
declaran que han sido informados oportunamente por la Sra. Celinda
Díaz Coronel sobre el inicio de los trabajos de construcción, que se
realizarán colindante a la pared (abode) que divide los inmuebles de
ambas partes, los cuales se realizaran teniendo en cuentas las medidas
de seguridad y respetando los procedimientos establecidos, los que
podrán ser supervisados por los Sres. Alfonso BURGOS GUEVARA y
Delia TUÑOQUE BALDERA, en el momento que los consideren
oportuno; asimismo, teniendo en consideración el tiempo trascurrido y
material de construcción de su vivienda (adobe), se compromete a
brindar facilidades durante la construcción, los cuales conlleva apuntalar
paredes.
4. Respecto al pago de la compensación por el área de 2.9m2, se acordó
de la siguiente manera:

- S/ 500.00 soles a la firma del presente documento.

- S/ 1000.00 al término de la construcción de las columnas que
colocará la Sra. Celinda Díaz Coronel en el área colindante con la
propiedad de ambas.

TERCERO. – Las partes colindantes declaran conocer la naturaleza del

presente acuerdo el cual suscriben voluntariamente sin mediar ninguna
intimidación.

CUARTO. - Para todos los efectos relacionados con el presente convenio, las
partes señalan como su domicilio el que aparece consignado en la parte
introductoria de éste, los cuales se tendrán por válidos en tanto la variación no
haya sido comunicada por escrito a la otra parte.

Las partes, después de leído el presente acuerdo, se ratifican en su contenido

y lo suscriben en señal de conformidad en dos ejemplares.

Suscrito en la ciudad de Reque, a los once días del mes de noviembre de

2020.