CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

USO Y POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE

TRANSFERENCIA DE USO Y POSESIÓN DE UN LOTE DE
TERRENO, que celebran, de una parte, el señor ANTONIO
DONAYRE PEÑA, identificado Con DNI Nro. 07993253, con
domicilio en la Mz. "D", Lote 02 – Asoc. De Prop. Fundo Flores -
distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, a
quien en adelante se le denominará "EL TRANSFERENTE"; y, de
la otra parte, la señora VIBIANA MENDOZA POMAHUACRE,
identificada con DNI N° 09013383, con domicilio en la Mz. "D",
Lote 02 – F Asoc. De Prop. Fundo Flores - distrito de Puente
Piedra, Provincia y Departamento de Lima, a quien se le
denominará "LA ADQUIRIENTE"; bajo las siguientes condiciones:

PRIMERO.- EL TRANSFERENTE Declara ser Propietario del Lote

de terreno N° 02 de la Mz. "D", ubicado en La Asoc. De Prop.
Fundo Flores - distrito de Puente Piedra, Provincia y
Departamento de Lima.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL TRANSFERENTE da en

transferencia real y enajenación perpetúa a favor de LA
ADQUIRIENTE, parte del lote de terreno descrito en la cláusula
primera equivalente al área de 128.742 m2. Por el cual se paga los
tributos con el código de contribuyente N° ante la Municipalidad
Distrital de Puente Piedra.

TERCERO: LA ADQUIRIENTE recibe el inmueble descrito en las

cláusulas anteriores, comprendiendo en esta sesión sus aires,
suelos, entradas, salidas, costumbres, servidumbres,
Construcciones Existentes y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponde al bien inmueble sin limitación de ninguna clase.

CUARTO: El precio pactado entre ambas partes de mutuo acuerdo

por la COMPRA-VENTA del lote de terreno es por la suma de S/.
10,000.00 (DIEZ MIL con 00/100 Nuevos Soles). Cantidad que LA
 ADQUIRIENTE abonara a EL TRANSFERENTE al contado y en
efectivo a la firma del presente documento.

QUINTO.- EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que

enajena no pesa deuda alguna como embargo, hipoteca, medida
judicial, extrajudicial u otra cualquiera que pudiera limitar su
libre uso y disponibilidad del bien inmueble, no obstante, de esta
declaración se obliga a la evicción y saneamiento conforme a ley.

SEXTO: La presente Compra-venta se realiza en AD CORPUS de

modo que no habrá lugar a reembolso ni compensación alguna,
para ninguna de las partes, si el referido inmueble tuviera mayor o
menor área dentro de los linderos establecidos.
POR EL FRENTE: con 7.42 ml.
POR LA DERECHA: 17.72ml
POR LA IZQUIERDA: 17.72ml
POR EL FONDO: 7.10ml

SÉPTIMO: LA ADQUIRIENTE declara conocer el inmueble que

adquiere por el presente contrato y manifiesta estar conforme con
la misma.

NOVENO: Las partes contratantes declaran que los gastos que

genere el otorgamiento del presente contrato, demás gastos
notariales serán de cuenta exclusiva de LA ADQUIRIENTE.
Leído que fue cada una de las cláusulas del presente contrato por
las partes contratantes y conforme con la misma, lo suscriben en
Puente Piedra, a los Quince días del mes de Noviembre del año
Dos Mil Dieciséis. (15/11/2016).

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ANTONIO DONAYRE PEÑA VIBIANA MENDOZA POMAHUACRE
DNI Nro. 07993253 DNI N° 09013383
EL TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE
 CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE
USO Y POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE

TRANSFERENCIA DE USO Y POSESIÓN DE UN LOTE DE
TERRENO, que celebran, de una parte, el señor ANTONIO
DONAYRE PEÑA, identificado Con DNI Nro. 07993253, con
domicilio en la Mz. "D", Lote 02 – Asoc. De Prop. Fundo Flores -
distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, a
quien en adelante se le denominará "EL TRANSFERENTE"; y, de
la otra parte, El señor JUAN JULIO VILLEGAS ENCALADA,
identificada con DNI N° 09755457, con domicilio en la Mz. "D",
Lote 02 – E Asoc. De Prop. Fundo Flores - distrito de Puente
Piedra, Provincia y Departamento de Lima, a quien se le
denominará "LA ADQUIRIENTE"; bajo las siguientes condiciones:

PRIMERO.- EL TRANSFERENTE Declara ser posesionario del

Lote de terreno ubicado en La Asociación De Propietarios Fundo
Flores Mz. "D", Lote 02 - distrito de Puente Piedra, Provincia y
Departamento de Lima.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL TRANSFERENTE da en

transferencia real y enajenación perpetúa a favor de EL
ADQUIRIENTE, parte del lote de terreno descrito en la cláusula
primera equivalente al área de 85.00 m2. Por el cual se paga los
tributos con el código de contribuyente N° 011052 ante la
Municipalidad Distrital de Puente Piedra.

TERCERO: LA ADQUIRIENTE recibe el inmueble descrito en las

cláusulas anteriores, comprendiendo en esta sesión sus aires,
suelos, entradas, salidas, costumbres, servidumbres,
Construcciones Existentes y todo cuanto de hecho y por derecho
le corresponde al bien inmueble sin limitación de ninguna clase.

CUARTO: El precio pactado entre ambas partes de mutuo acuerdo

por la transferencia del lote de terreno es por la suma de S/.
10,000.00 (DIEZ MIL con 00/100 Nuevos Soles). Cantidad que EL
 ADQUIRIENTE ha abonado con anterioridad a favor del EL
TRANSFERENTE no quedando deuda alguna.
QUINTO.- EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que
enajena no pesa deuda alguna como embargo, hipoteca, medida
judicial, extrajudicial u otra cualquiera que pudiera limitar su
libre uso y disponibilidad del bien inmueble, no obstante, de esta
declaración se obliga a la evicción y saneamiento conforme a ley.

SEXTO: La presente transferencia se realiza en AD CORPUS de

modo que no habrá lugar a reembolso ni compensación alguna,
para ninguna de las partes, si el referido inmueble tuviera mayor o
menor área dentro de los linderos establecidos.
POR EL FRENTE: con 4.25 ml.
POR LA DERECHA: 20.00 ml
POR LA IZQUIERDA: 20.00 ml
POR EL FONDO: 4.25 ml

SÉPTIMO: EL ADQUIRIENTE declara conocer el inmueble que

adquiere por el presente contrato y manifiesta estar conforme con
la misma.

NOVENO: Las partes contratantes declaran que los gastos que

genere el otorgamiento del presente contrato, demás gastos
notariales serán de cuenta exclusiva de EL ADQUIRIENTE.
Leído que fue cada una de las cláusulas del presente contrato por
las partes contratantes y conforme con la misma, lo suscriben en
Puente Piedra, a los veintiocho días del mes de Febrero del año
Dos Mil Diecisiete. (28/02/2017).

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ANTONIO DONAYRE PEÑA JUAN JULIO VILLEGAS ENCALADA
DNI Nro. 07993253 DNI N° 09755457
EL TRANSFERENTE EL ADQUIRIENTE