SEÑO

R
JUZGADO PRIMERO CIVIL
MUNICIPAL
GIRARDOT
(CUNDINAMARCA)
E s D

Ref.
Radicado. 2021-533
Asunto. Recurso de reposición en subsidio de apelación.
Demandante. Miguel Montoya.
Demandada. Mercadería S.A.S.

YEIRO EMILIO ALONSO MORERA, persona mayor de edad, identificado con cedula de
ciudadanía N.2 1.016.067.610 de Bogotá D.C. y tarjeta profesional N.2 291618 del C.S. de la
J. en mi calidad de apoderado del señor MIGUEL MONTOYA, por medio del presente
escrito y de conformidad al art 319 y s.s. del Código general del proceso, interpongo recurso
de reposición en subsidio el de apelación contra auto del 20 de enero de 2022, mediante el
cual se rechazo la demanda, argumentando el recurso en los siguientes argumentos:

l. Con fecha 10 de diciembre de 2021, se notificó auto inadmisorio de demanda,

donde se solicita por parte del despacho:
"l. Acreditar los linderos del bien objeto de la restitución, toda vez que no
están
determinados en la demanda y susanexos.
2.Determinar con claridadla cuantía delasuntopara establecerla competencia.
3.Lo anterior en el termino de cinco (S} ellassopena derechazo de la de.manda..
"

2. Para el día 16 de diciembre de 2021, a las diez y cuarenta nueve de la mañana (10:49
A.M), se envió escrito de subsanación el cual se encontraba dentro del
término concedido por el despacho de CINCO (5) DIAS.
3. Dentro del escrito de subsanación enviado el 16 de diciembre de 2021, se acreditaron
los linderos del bien objeto de la restitución, además de determinar con claridad la
cuantía de la demanda.
4. Para el día 20 de enero de 2022, su honorable despacho se manifestó mediante auto
donde erróneamente se expresa 19-01-2022, en la fecha al despacho informando que
el termino concedido precluyo con memorial presentado de manera
extemporánea (negrilla fuera de texto), dentro del mismo auto se rechazo la
demanda, argumentando la falta de cumplimiento en lo solicitado en el auto del 09 de
diciembre de 2021, notificado el 10 de diciembre de 2021.
5. A pesar de que el suscrito allego el memorial en el termino dado por el despacho y
cumpliendo con lo solicitado por el mismo.

Por los anteriores argumentos y teniendo en cuenta que se presento la subsanación en debido
termino y cumpliendo con los requerimientos del despacho, solicito se reponga el auto del 20
de enero de 2022 y en su lugar se admita la demandada presentada por el suscrito, de no
accederse a dicha solicitud solicito se me conceda el recurso de apelación.

Anexo.
Auto 20-01-22
Auto 10-12-21
Memorial de subsanación.
Copia de envió del memorial de subsanación.
19-01-2022, En la fecha al despacho informando que el término concedido
precluyó con memorial presentado de manera extemporáneo.

La secretarla

Andrea Julieth Labrador Sánchez

JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL

Girardot, Cundinamarca, diecinueve de enero de dos mil veintidós

Proceso: Verbal R.I.A.

Demandante: Miguel Ángel Montoya Giralda
Demandado: Mercadería S.A.S.
Rad: 2021-533

Se rechaza la demanda, toda vez que no dio cumplimiento a lo

solicitado en el auto de fecha 9 de diciembre de 2021.-
Déjense las constancias pertinentes.

NOTIFIQUESE

EL JUEZ

Firmado Por:

Mario Humberto Yanez Ayala

 JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL
Girardot, Cundinamarca, nueve de diciembre de dos mil veintiuno

Proceso: Verbal R.I.A.

Demandante: Miguel Ángel Montoya Giralda
Demandado: Mercadería S.A.S.
Rad: 2021-533
Se inadmite la anterior demanda, para que se subsane lo
siguiente:

1. Acreditar los linderos del bien objeto de la restitución, toda vez

que no están determinados en la demanda y sus anexos.

2. Determinar con claridad la cuantía del asunto para poder

establecer la competencia.

3. Lo anterior en el término de cinco (5) días so pena

de rechazo de la demanda.

Reconócese al Doctor Yeiro Emilio Alonso Morera, como

apoderada judicial del demandante, en los términos y efectos del poder
conferido. -

NOTIFIQUES

E EL JUEZ

Firmado Por:

Mario Humberto Yanez Ayala

Juez Mu11f�jpal
23/1/22 17:37 Correo: ABOGADO YEIRO EMILIO ALONSO - Outlook

Respuesta automática: SUBSANACION 2021-533

Juzgado 01 Civil Municipal - Cundinamarca - Girardot

<jü 1 cmpalg i r@cendoj.ramajudicial.gov.co >
Jue 16/12/2021 10:49 AM
Para: ABOGADO YEIRO EMILIO ALONSO <ABOGADOALONS021@outlook.com>

Señor usuario cordial saludo,

El Juzgado Primero Civil Municipal de Girardot acusa recibido del correo enviado.

Es de tener en cuenta que los correos electrónicos recibidos después de las 5 de la tarde o en
idas no hábiles se tendrán como recibidos el día siguiente.-

Para consultar el estado de su petición, providencias proferidas por este Despacho, fallo de acciones de
tutela, puede consultar el micrositio del Juzgado ubicado en la pagina web de la rama judicial.

En caso de enviar un documento le solicitamos tener en cuenta:

• los archivos enviados estén en formato PDF

• en el asunto del correo indicar los datos del proceso (radicado, clase de proceso y nombre de las partes)
• antes de enviar el correo electrónico verifique si se encuentran los archivos adjuntos

PARA MAYOR INFORMACION CONTAMOS CON LAS LINEAS 3053992054 Y 8312985

JULY TATIANA ARENAS

OSPINA SECRETARIA

AVISO DE CONFIDENCIALIDAD: Este correo electrónico contiene información de la Rama Judicial

de Colombia. Si no es el destinatario de este correo y lo recibió por error comuníquelo de inmediato,
respondiendo al remitente y eliminando cualquier copia que pueda tener del mismo. Si no es el
destinatario, no podrá usar su contenido, de hacerlo podría tener consecuencias legales como las
contenidas en la Ley 1273 del 5 de enero de 2009 y todas las que le apliquen. Si es el destinatario, le
corresponde mantener reserva en general sobre la información de este mensaje, sus documentos y/o
archivos adjuntos, a no ser que exista una autorización explícita. Antes de imprimir este correo,
considere si es realmente necesario hacerlo, recuerde que puede guardarlo como un archivo digital.

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1/1
SEÑOR
JUEZ 01 CIVIL MUNICIPAL
GIRARDOT
(CUNDINAMARCA) E. S.
D.

Ref.
Radicado. 2021-533
Demandante. Miguel Angel Montoya
Demandado. Mercadería S.A.S.
Asunto. subsanación

YEIRO EMILIO ALONSO, persona mayor de edad, identificado civil y

profesionalmente como aparece al pie de mi correspondiente signatura,
actuando como apoderado del demandante, estando dentro del termino
concedido, procedo a subsanar la demanda de la siguiente manera:

1. Procedo a acreditar los linderos del bien objeto de la restitución:

Lote de terreno situado en el, situado en el barrio alto del

rosario de la ciudad de Girardot (Cundinamarca), distinguido con el
número nueve (9) manzana A del Plano, lote que mide
aproximadamente setecientos treinta y cuatro (734) varas
cuadradas o sea 469.76 metros cuadrados, ubicado en la carrara
cuarta (4) número once cuarenta y uno y once cuarenta y tres (11-
41 y 11-43) antes, hoy carrera 5, número 17-41/47 y todas las
demás mejoras en el existentes y comprendido lote y casa dentro
de los siguientes linderos: POR EL NORTE. En una
extensión de cuarenta y dos metros (42mts), con el lote número ocho
(08) de propiedad de paulina vda de forero; POR EL SUR. en
una extensión de cuarenta y tres metros (43 Mts), con el lote número
diez ( 10) de Guillermo huelgo; POR EL ORIENTE. En una
extensión de once metros (llmts), con la carrera cuarta (4ª)
y POR EL OCCIDENTE, en una extensión de once metros ( 11 Mts),
con t:errenos que son o fueron de propiedad de Félix perez.

Adjunto certificado de tradición y libertad, del inmueble que da

cuenta de los linderos del predio.

2. Procedo a determinar con claridad la cuantía del asunto para poder

establecer la competencia:
 CONCEPTO VALOR
Canon arrendamiento abril 2021 $10.350.954
Canon arrendamiento mayo $10.350.954
2021
Canon arrendamiento iunio 2021 $10.350.954
Canon arrendamiento julio 2021 $10.350.954
Canon arrendamiento agosto $10.350.954
2021
Canon arrendamiento septiembre $10.350.954
de 2021
Canon arrendamiento octubre de $10.350.954
2021
Canon arrendamiento noviembre $10.350.954
de 2021
Canon arrendamiento diciembre $10.350.954
de 2021
Clausula penal 3 cánones de $31.052.862
arrendamiento
Clausula pena moratoria 10% del $1.035.095
canon de arrendamiento
total $125.245.776

Determinándose la cuantía del presente proceso la

CIENTO suma de
VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y
CINCO MIL
SETECIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS MCT ($125.245.776).

Con los anteriores puntos doy por subsananada la demanda,

solicitando respetuosamente al despacho proceder a admitir la demanda.

La presente subsanación no es enviada a la parte demandada al existir

medidas cautelares, tal como lo establece el decreto 806 de 2020.

Agradezco la atención prestada,

Atentament��
�ffe
YEIRO EMI�" ONSO MORERA
C.C. 1.01�67.610 de Bogotá D.C.
T.P. 29161.8 del C. S. de la J.
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CIRCULO REGISTRAL: 307 - GIRARDOT DEPTO: CUNDINAMARCA MUNICIPIO: GIRAROOT VEREDA:
GIRARDOT FECHA APERTURA: 21-01-1977 RADICACIÓN: 105 CON: ESCRITURA DE: 31-12-1976
CODIGO CATASTRAL: 253070101000001320011 OOOOOOOOOCOD CATASTRAL ANT: 25307010101320011000
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
-=-===---======================:=========================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS
UN LOTE DE TERRENO SITUADO EN EL BARRIO ALTO DEL ROSARIO DE LA CIUDAD DE GIRARDOT, DISTINGUIDO CON EL NUMERO
NUEVE (9) MANZANA A DEL PLANO,
....
-
LOTE QUE MIDE APROXIMADAMENTE SET ECIENTAS TREINTA Y CUATRO (7
,-34)--V-A-R- AS
....UA.D.RADAS O SEAN 469.76
METROS CUADRADOS, JUNTO CON LA CASA DE HABITACION EN El CONSTRUIDA CONSTANTE DE DOS PISOS, MATERIALES DE
-
LADRILLO,
'-- ---- .......
CEMENTO, TEJA DE ZINC, PISOS DE CEMENTO, LA CUAL CONSTA DE DOS PIEZAS EN [A PRIMERA PLANTAYDOS PIEZAS EN LA
SEGUNDA
PLANTA. JUNTO CON UN ANEXO DE BAHAREQUE Y TRJAS DE ZINC, PISOSDE CEMENTÓ, UBICADO EN LA CARRERA CUARTA (4)
NUMERO ONCE
CUARENTA Y UNO Y ONCE CUARENTA Y TRES (11-41 Y 11-43)ANTES HOY CARRERA 5:-NUMERO 17-41/47YTOOAS LAS DEMAS
MEJORAS EN EL EXISTENTES Y COMPRENDIDO LOTE Y CASA DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS: "POR El NORTE, EN UNA
EXTENSION DE CUARENTA Y
DOS (42) METROS, CON El LOTE #8 DE PROPIEDAD DE PAULINA VDA. DE FORERO; POR El SUR,�EN UI\IA EXTENSION DE CUARENTA Y
TRES (43)
METROS, CON El LOTE NUMERO DIEZ (10) DE GUILLERMO HUELGO; P.OR El ORIENTE, El':! UNA EXTENSIONDE ONCE (11) METROS, ,
''
CON LA CARRERA 4. Y POR EL OCCIDENTE, EN UNA EXTENSION DE ONCE (11) METROS, CON T ERRENOS Q U� SON O FUERON DE
PROPIEDAD DE FELIX
PEREZ".-

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS: CENTIMETROS:
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : I AREA CONSTRUIDA- METROS :
CENTIMETROS: COEFICIENTE ; %

COMPLEMENTACION:

DIRECCION DEL

INMUEBLE
Tipo Predio: URBANO
1) CARRERA 5. #17-41/47

DETERMINACION DEL
INMUEBLE: DESTINACION
ECONOMICA ·

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 20-09-1945 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 684 DEL 20-08-1945 NOTARIA DE VALOR ACTO: $330

GIRARDOT ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101

COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)
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EXPEDICION"
A: NIETO DE RUIZ MARIA X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 26-04-1951 Radicación: SN

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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL
INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU
Doc: ESCRITURA 416 DEL 04-04-1951 NOTARIA DE GIRARDOT VALOR ACTO: S

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 191 ACCESION CONSTRUCCION MEJORAS

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)

A: NIETO DE RUIZ MARIA X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 21·01·1977 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 2205 DEL 31-12-1976 NOTARIA DE VALOR ACTO: $78,900

GIRARDOT ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101

COMPRAVENTA
' "" '
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X·Tltular de derecho real de domi n io ,1-Titular de dominio inco�pleto)
-
DE: NIETO VIUDA DE RUIZ MARIA O ALARCON VIUDA DE RUIZ MARIA

A: RUIZ DE PRADO VICTORIA X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 21-01-19?"7 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 2205 DEL 31-12-1976 NOTARIA DE

La ..... c.
...... ""'> .. ,. 1 · 11ca
VALOR ACTO:
GIRARDOT ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: c..., uoroc S

310 USUFRUCTO
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)
DE: RUIZ DE PRADO VICTORIA X
A: NIETO VIUDA DE RUIZ MARIA O ALARCON VIUDA DE RUIZ MARIA

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 18-01-1982 Radicación: 102

Doc: ESCRITURA 026 DEL 14-01-1982 NOTARIA DE GIRARDOT VALOR
ACTO: S Se cancela anotación No: 4
ESPECIFICACION: CANCELACION: 710 CONSOLIDACION USUFRUCTO CON LANUDA PROPIEDAD
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,l·Titular de dominio incompleto)
A: RUIZ DE PRADO VICTORIA X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 19-10-1982 Radicación: 2943

Doc: ESCRITURA 1650 DEL 15-10-1982 NOTARIA DE VALOR ACTO: S

GIRAROOT ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA

ABIERTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-rrtular de derecho real de dominio,l·Titular de dominio incompleto)
DE: RUIZ DE PRADO VICTORIA X
A: REYES DE VESGA OLINDA

A: VESGA VESGA LUIS FELIPE

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 04-12-1986 Radicación: 4156

Doc: PROVIDENCIA SN DEL 09-09-1986 JUZGADO 4 CIVIL MUNICIPAL DE GIRARDOT VALOR ACTO:$
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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL
INMUEBLE HASTA LA FECHA V HORA DE SU
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ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 401 EMBARGO EN PROCESO EJECUTIVO COMUNICADO POR OFICIO #671 DE SEPTIEMBRE
16/86 DEL MISMO JUZGADO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tltular de derecho real de domlnlo,1-Titular de dominio Incompleto)
DE: CIRCULO DE LECTORES S.A

A: PRADO RUIZ CARLOS

ENRIQUE A: PRADO RUIZ

CARMEN

-----·-··-----·----------·-..---·------
A: RUIZ DE PRADO

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 03-05-1988 Radicación: 1623 �- i;:.

-- "
Doc: OFICIO 317 DEL 27-04-1988 JUZGADO CUARTO CIVIL MUNCIPAL DE- VALOR ACTO:$
GIRARDOT
Se cancela anotación No: 7

ESPECIFICACION: CA�CELACION: 790 POR El CUAL SE CANCELA EL EMBARGO DE QUE TRATA EL OFICIO #671 DE 16 DE SEPTIEMBRE DE
1.986.
DEL MISMO JUZGADO ,,J ( - r A � = �.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Trtular de dominio incompleto)
DE: CIRCULO DE LECTORES S.A.
A: PRADO RUIZ CARLOS
ENRIQUE A: PRADO RUIZ
CARMEN
A: RUIZ DE PRADO VICTORIA
-----------------
ANOTACION: Nro 009 Fecha: 17-05-1988 Radicación: 1788
Doc: ESCRITURA 1009 DEL 07-05-1988 NOTARIA DE VALOR ACTO: S
GIRARDOT
Se cancela anotación No: 6
ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION
HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)
DE: VESGA VESGA LUIS FELIPE
A: RUIZ DE PRADO VICTORIA
----·-----·------·
ANOTACION: Nro 010 Fecha: 08-09-2016 Radicación: 2016-8585

Doc: ESCRITURA 1635 DEL 03-09-2016 NOTARIA SEGUNDA DE VALOR ACTO: $83,000,000
GIRARDOT ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125

COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de domlnio,1-Titular de dominio Incompleto)
DE: RUIZ DE PRADO VICTORIA NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*

A: MONTOYA GIRALDO MIGUEL ANGEL ·---------

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)
Anotación Nro: 6 Nro corrección: 1 Radicación: Fecha: 01-01-1901
EN COLUMNA VALOR DEL ACTO, GUIONES SOBRE BORRON,SI
VALEN
Anotación Nro: O Nro corrección: 1 Radicación: C2009-214 Fecha: 08-10-2009
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL 1.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA
POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: O Nro corrección: 2 Radicación: C2014-366 Fecha: 29-05-2014
SE INCLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADO POR EL 1.G.A.C. (SNC), RES. NO. 8589 DE 27-11-2008
PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)

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FIN DE ESTE DOCUMENT6 ,_..., -

EI interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de ros documentos L
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El Registrador: CRECENCIO GONZALEZ RODRIGUEZ