TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO DE LOTE URBANO

Conste en el presente documento un contrato de transferencia de derechos posesorios de

lote urbano, que celebran de una parte LEONOR JESUS MAYTA DE MENDOZA,
identificada con DNI N° 04810778, con domicilio en Nuevo Perú U-6, Distrito de
Paucarpata, Provincia y Departamento de Arequipa, en delante denominada LA
POSESIONARIA. De la otra parte JORGE EMILIO VELARDE MAYTA, identificada con
DNI N° 22089824, ZOILA RUTH POLAR DE VELARDE, identificada con DNI N°
22088055, ambos con domicilio en Malecon G-13, Urbanizacion El Carmen Congata,
Distrito de Uchumayo, Provincia y Departamento de Arequipa, en adelante denominados
LOS ADQUIRIENTES, con intervención de REYNA MENDOZA MAYTA, identificada con
DNI N° 29444509, con domicilio en Nuevo Perú U-6, Distrito de Paucarpata, Provincia y
Departamento de Arequipa, como testigo del acto jurídico que se celebra. En los términos
y condiciones siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES.
LA POSESIONARIA, ejerce posesión en forma pacifica, publica del PREDIO URBANO,
con área de 1,562.75 m2 ubicado en el anexo de machahuaya, Distrito de Mollebaya,
delimitado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas:
POR EL FRENTE : En una línea recta quebrada de dos tramos de 28.64 ml y
29.26m con la calle San Miguel.
POR LA DERECHA : En una línea recta de 30.33 ml, con terrenos eriazos del estado.
POR LA IZQUIERDA : En una línea recta de 35.90 ml, con el lote N° 04.
POR EL FONDO : En una línea recta de 40.00 ml, con terrenos eriazos del estado.
En el predio descrito se ha construido: 01 habitación con pared de ladrillo, techo de
calamina puerta y ventana metalice, un pozo con pared de ladrillo para agua, cerco
perimétrico de piedra superpuesta de una altura de 0.50 cm. Algunas plantas; según
consta en el certificado de posesión emitido por la Municipalidad Distrital de Mollebaya.
SEGUNDA: DE LA TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO.
2.1. Por el presente instrumento, LA POSESIONARIA transfiere en compra venta su
derecho de posesión del predio urbano descrito en la cláusula anterior a favor de LOS
ADQUIRIENTES.
2.2. La transferencia es integra y ad corpus, esto es con todas las edificaciones
existentes, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y derecho le corresponda al predio
sin reserva ni limitación alguna.
TERCERA: EL PRECIO.
3.1. El precio pactado por las partes es de s/ 5.000.00 (CINCO MIL 00/100 SOLES), suma
de dinero que es cancelada a la suscripción del presente documento, sirviendo este de
suficiente recibo. Declarando LA POSESIONARIA haber recibido el precio materia de la
transferencia de derechos posesorios; no teniendo nada que reclamar a LOS
ADQUIRIENTES por dicho concepto.
CUARTA:
LA POSESIONARIA, LOS ADQUIRIENTES Y LA TESTIGO, declaran que en la
celebración del presente documento no ha mediado causal de nulidad o anulabilidad que
pudiera invalidarlo, siendo el presente documento la fiel expresión de su voluntad,
actuando como testigo de la veracidad de este acto la señora REYNA MENDOZA
MAYTA.

Arequipa, 27 de diciembre de 2010