CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE

PREDIO AGRÍCOLA
Conste por el presente documento de carácter privado uno de
TRASFERENCIA DE POSESION DE PREDIO AGRÍCOLA que celebran de una
parte don ALBERTO QUINTANILLA ARCE, con DNI. N°58469214, de
nacionalidad peruana, de ocupación agricultor, con domicilio real en el Pasaje
los Álamos – A. H. La Alameda Naranjales - Mz. “F” Lt. 12 ciudad de Puerto
Maldonado, distrito y provincia de Tambopata del departamento de Madre de
Dios, a quien en adelante se le denominará EL TRANSFERENTE y de la otra
parte: doña BLANCA ARIZAGA LOPEZ con DNI N° 25625471, de
nacionalidad peruana, de ocupación comerciante, domiciliada en el Jr.
Lambayeque 953, Puerto Maldonado, distrito y provincia de Tambopata del
departamento de Madre de Dios, a quien en adelante se les denominará LA
ADQUIRIENTE, conforme a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del predio agrícola ubicado

en la Asociación de Porcicultores “EL EDEN”, asentada en la margen
izquierda de la carretera interoceánica a la altura del kilómetro 35 a 15
kilómetros adentro, sector “El Edén”, del distrito de Mazuco de la provincia de
Tambopata del departamento de Madre de Dios, el cual tiene una superficie
aproximada de 10 hectáreas, (DIEZ HECTAREAS ), cuyos linderos son: Por el
NORTE: con el predio de don Edilberto Mamani Asencio y de doña Yesica Solís
López; Por el SUR: con el predio de la Asociación El Eden Segunda Etapa; Por
el ESTE: con el predio de doña Lusmila Villafuerte Meneses; Por el OESTE:
con el predio de don Leonardo Ramos Coaquira, conforme a las coordenadas
de la memoria descriptiva del predio:

DISTANCIA COORDENADAS
TRAMO VERTICES
(m) ESTE NORTE

PERIMETRO TOTAL: METROS LINEALES

ÁREA TOTAL: HECTÁREAS

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE, ha adquirido la posesión en mérito a su

condición de socio activo y reconocido según CONSTANCIA DE SOCIO
otorgado por la Asociación de Porcicultores “EL EDEN””.

TERCERA: EL TRANSFERENTE otorga la posesión del predio descrito en la

cláusula primera a favor de LA ADQUIRIENTE; comprendiendo además del
área señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son: usos y
costumbres, suelos, subsuelos, aires, servidumbres, entradas, salidas,
mejoras; y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, sin reserva ni
limitación alguna.
CUARTA: El precio de la venta por transferencia pactado por las partes de
común acuerdo es de S/. 20.500.00 (SON: VEINTE MIL QUINIENTOS CON
00/100 SOLES) los que han sido cancelados en efectivo en moneda nacional
corriente a EL TRANSFERENTE, mismo que asiente y manifiesta su
conformidad a la suscripción del presente contrato, sin más constancia de su
entrega que las firmas puestas por las partes al final del presente acto
jurídico, por cuanto EL TRANSFERENTE no tienen nada que reclamar al
respecto.

QUINTA: Ambas partes declaran que sobre el predio agrícola que se transfiere
y el precio de venta existe la más justa y perfecta equivalencia y que de existir
alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia
y recíproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda
invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales para
interponerlas.

SEXTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el predio agrícola que se

transfiere no pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o
extrajudicial que afecte o limita su derecho de libre disposición, obligándose
en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo a ley.

SÉTIMA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas

las cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo,
violencia, intimidación ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo o
anulable el presente contrato.

OCTAVA: LA ADQUIRENTE tomará posesión del lote de terreno materia de

transferencia a la firma del presente documento, lo que EL TRANSFERENTE
acepta y hace entrega del bien materia de transferencia.

NOVENA: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos

se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás normas
del sistema jurídico que resulten aplicables, así como del estatuto de la
asociación.

En señal de conformidad y en pleno uso de sus facultades y de sus derechos

civiles las partes firman, rubrican, e imprimen sus huellas digitales en dos
copias originales, para darle veracidad y fuerza legal; a los siete días del mes
de junio del dos mil veintitrés.

ALBERTO QUINTANILLA ARCE BLANCA ARIZAGA LOPEZ

DNI. N° 58469214 DNI N° 25625471
EL TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE