CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE

UN LOTE DE TERRENO
Por el presente contrato privado de transferencia de posesión de bien
inmueble, que celebran de una parte el Sr. ROBERTO CARLOS
INFANTES SILVA, peruano, identificado con DNI N° 41714125,
con domicilio en el Jr. Marco Polo N° 1546, Urb. Fiori, Mz. K1, Lote
20, Distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de
Lima, a quien en adelante se le denominara EL TRANSFERENTE, y
de la otra parte JUANA LOPEZ RODRÍGUEZ, peruana, identificada
con DNI N° 44592106, con domicilio en la Calle 24, Mz. G, Lote 1,
Asentamiento Humano Villa Los Reyes II Sector, Distrito de
Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, a quien en adelante se
le denominara LA ADQUIRIENTE; bajo los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- EL TRANSFERENTE, es posesionario de un lote de

terreno, ubicado en el Asociación de Vivienda Villa Norte – Santa
Rosa Puente Piedra, Mz. LL, Lote 6, pasaje 3, distrito de Puente
Piedra, provincia y departamento de Lima, con un área de 120.00
m2. de 6 de ancho por 20 de largo.

SEGUNDO.- Por el presente instrumento EL TRANSFERENTE,

transfiere en forma definitiva el derecho posesorio del área descrita
en la cláusula anterior a favor de LA ADQUIRIENTE.

TERCERO.- Ambas acuerdan que el precio pactado es de S/.

3,000.00 (Tres Mil 00/100 soles) que se entregan a la firma del
presente contrato, ya que el pago es al contado.

CUARTO.- EL TRANSFERENTE, manifiesta que la transferencia de

posesión del predio descrito en la cláusula segunda, es AD CORPUS
y comprende sus usos, costumbres, entradas y salidas, y todos los
demás derechos inherentes a la posesión sin reserva ni limitación
alguna a favor de LA ADQUIRIENTE,

QUINTO.- EL TRANSFERENTE, declara que el predio objeto de

contrato, se encuentra libre de toda carga, gravamen, derecho real
de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto
o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el
derecho de propiedad, posesión o uso del bien a favor de LA
ADQUIRIENTE.
SEXTO.- Los contratantes expresan que, para la celebración del
presente instrumento, no ha mediado error, dolo, lesión o
intimidación, simulación o vicio alguno que pudiera invalidar el acto,
procediendo las partes por libre y espontánea voluntad en pleno
ejercicio de sus derechos.

SÉPTIMO.- Se deja establecido en la presente transacción que es de

aplicación lo que establece el artículo 898° del Código Civil Peruano,
en lo que se refiere a la suma de plazo posesorio.

OCTAVO.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que
originen la formalización y titulación del lote materia del contrato,
será asumido por LA ADQUIRIENTE.

NOVENO.- Para la validez de todas las comunicaciones y

notificaciones a las partes, con motivo de ejecución de este contrato,
ambas partes señalan como sus respectivos domicilios los indicados
en la introducción de este documento.

A continuación dando muestras de conformidad y cancelación del

presente contrato, ambos firman en la parte inferior.

Puente Piedra, 20 de abril del 2021

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ROBERTO CARLOS INFANTES SILVA JUANA LOPEZ RODRÍGUEZ
DNI N° 41714125 DNI N° 44592106
EL TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE