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CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE

USO Y POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento el contrato de transferencia de derechos


de uso y Posesión, que celebran de una parte el Sr. PABLO MAXIMO
ROMERO BEJAR, identificado con DNI N° 07989935, de nacionalidad
peruana, con domicilio para estos efectos en el Asentamiento Humano "9
de junio", Manzana "C", Lote 5, distrito de Puente Piedra, provincia y
departamento LIMA, a quien en adelante se le denominara EL
TRANSFERENTE y de la otra parte la Sra. KORIAND SUSANA
ROMERO PEREZ, identificada con DNI N° 42301858, de nacionalidad
peruana, con domicilio en el Pueblo Joven 9 de Junio, Segundo Sector, Mz.
C, Lote 29, distrito de Puente Piedra, Provincia y departamento de Lima, a
quien en adelante se le denominara EL ADQUIRIENTE, celebran un
contrato de transferencia en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE declara ser único y exclusivo
posesionario del lote de terreno ubicado en URB. LOT. LAS VEGAS 1RA
ETAPA MZ. K LT. 5 H, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROV. Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, de un área de 545 m2. Que fue adquirido
mediante mediante un contrato de compra-venta con mi señora madre
TORIBIA BEJAR GOLONDRINO, legalizado ante notario público de
Lima y dicho predio se encuentra inscrito en la MUNICIPALIDAD DE
PUENTE PIEDRA
SEGUNDA: EL TRANSFERENTE mediante el presente contrato
transfiere un área de terreno superficial de 120.00 M2, que será
denominado como Lote I1 de la Mz. K. de la URB. LOT. LAS VEGAS
1RA ETAPA MZ. K LT. 5 H, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROV.
Y DEPARTAMENTO DE LIMA Del total del terreno descrito en la
cláusula primera, así mismo LA ADQUIRIENTE declara conocer que EL
TRANSFERENTE es actual posesionario del lote de terreno, cuyas
colindancias son las siguientes:
POR EL FRENTE : con, 8.00 ml. ; con propiedad terceros
POR LA DERECHA : con, 15.00 ml. ; con la Calle 7
POR LA IZQUIERDA : con, 15.00 ml.; con el Lote I2
POR EL FONDO : con, 8.00 ml.; con propiedad de terceros
Queda aclarado que LA ADQUIRIENTE está cediendo 2.00 mt. Para un
pasaje que se realizará en el frente de su lote de terreno.

TERCERA: EL ADQUIRIENTE recibe el lote de terreno descrito en las


clausulas anteriores, comprendiendo en esta sesión sus áreas, suelos,
subsuelos, entradas, salidas, costumbres, servidumbres, construcciones
existentes, todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien
inmueble sin limitación de ninguna clase.
CUARTA: El precio pactado entre ambas partes de mutuo acuerdo por la
TRANSFERENCIA del lote de terreno es por la suma de S/ 10.000,00
(DIEZ MIL SOLES CON 00/100). Ambas partes declaran que el dinero,
fueron cancelados fuera del recinto notarial eximiendo al notario de
cualquier tipo de responsabilidad judicial.
QUINTA: Las partes contratantes declaran que existe la mas justa y
perfecta equivalencia entre el precio pactado y el real valor del inmueble,
no obstante, si hubiera alguna diferencia de mas o menos se hacen de ella
una mutua gracia y reciproca donación , renunciando además por cualquier
error, dolo u otra cualquiera que pudiera existir en la presente, así como a
los plazos que establece la Ley para interponerlos.
Las partes acuerdan, que EL ADQUIRIENTE a partir de la fecha se
encargara de los gastos administrativos de la institución e impuesto predial,
autoevalúe a la Municipalidad y el Proceso de Saneamiento Físico Legal en
coordinación con la institución.
QUINTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que
transfiere no pesa deuda alguna como embargo, hipoteca, medida judicial,
extrajudicial u otra cualquiera que pudiera limitar su libre uso y
disponibilidad del bien inmueble, no obstante, de esta declaración se obliga
a la evicción y saneamiento conforme a Ley.

SEXTA: La presente transferencia de uso y posesión se realiza en AD


CORPUS de modo que no habrá lugar a reembolso ni compensación
alguna, para ninguna de las partes, si el referido inmueble tuviera mayor o
menor área dentro de los linderos establecidos.
En señal de conformidad de todas las cláusulas mencionadas, proceden a
suscribirlo en Puente Piedra, a los 17 días del mes de agosto del 2021.

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PABLO MAXIMO ROMERO KORIAND SUSANA ROMERO
BEJAR PEREZ
DNI N° 07989935 DNI N° 42301858
EL TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE

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