16· Busca en Internet el procedimiento para solicitar la firma electrónica.

Para hacerlo,
puedes consultar la página web de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre
(www.cert.fnmt.es), hacer clic en la pestaña CERES y, a continuación, en la opción
Certificados.

17· Indica qué requisitos exige la ley para que las facturas electrónicas sean consideradas
válidas.

Una factura electrónica debe cumplir 3 condiciones: debe estar emitida en formato
electrónico (.doc., .oct., .puf, .pg., por ejemplo); ha de ser transmitida por vía electrónica; y
debe estar firmada digitalmente

18· En una operación comercial entre dos empresas, ambas acuerdan que el vendedor emita
la factura de manera electrónica. Según lo acordado, la empresa vendedora emite una
factura en formato PDF y la envía por correo electrónico, firmada digitalmente por el
responsable del departamento de ventas. ¿Cumple esta factura con los requisitos que la ley
exige a las facturas electrónicas?

Sí

19· ¿Qué tipo de factura electrónica es la factura electrónica enviada por la empresa de la
Actividad 18?

En formato no estructurado

20· Trabajas en una empresa en la que las facturas electrónicas contienen datos y pueden ser
generadas automáticamente por sus sistemas informáticos de facturación, y ser tramitadas
de forma igualmente automatizada por los sistemas informáticos de pago y contabilidad del
receptor. ¿De qué tipo de facturas electrónicas se trata?

En formato estructurado, porque pueden ser generadas automáticamente por sistemas

informáticos de facturación del emisor y por los sistemas informáticos de pago y
contabilidad del receptor.

27· Cumplimenta un contrato de compraventa de una vivienda, con referencia catastral WK

123456789, que vas a celebrar con tu compañero o compañera. Emplead vuestros datos para
ello y negociad las condiciones y las cláusulas del contrato.

En Almería, a 15 de febrero de 2020  (Lugar y fecha)

REUNIDOS

De una parte, D/Dña. Andrea Fuentes Pérez con domicilio en la calle Frigiliana número 5 y
NIF.7777777668

Y de otra parte, Laura Martos Sánchez, mayor de edad con domicilio en la calle
número.20 y NIF 98980808787
INTERVIENEN: Todos en su propio nombre y derecho. Ambas partes se reconocen
mutuamente la capacidad legal necesaria para el otorgamiento y firma del presente
contrato de compraventa, para lo cual,

EXPONEN
I

Que Andrea Fuentes Pérez (datos del propietario que vende) es propietario de la siguiente
vivienda.

- Vivienda de la calle Osuna, número 14 planta 2º, emplazada en la ciudad de Almería. La

superficie útil de la vivienda es de 120 m2, superficie construida y que se distribuye en 2
plantas (descripción de la vivienda).

- La vivienda descrita tiene asignada una cuota del 30% de participación en los elementos
comunes, cuyo porcentaje es el que sirve de módulo de reparto de beneficios y cargas de
la comunidad de propietarios de la que forma parte, y a los demás efectos que determina
la Ley de Propiedad Horizontal (en caso de tratarse de un piso). 

La finca descrita fue adquirida por los vendedores a 25 de enero de 2003 autorizada por el
Notario D/Dña. .Remedios fuertes número de protocolo 203 en fecha de 28 de enero de
2003 y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Almería número  5 al Tomo
7, libro 8., folio 2, finca.45 
La finca descrita no está afecta a más de cargas ni gravámenes, según se desprende de la
certificación expedida por el Registro de la Propiedad número 6. De Almería y está al
corriente en el pago de contribuciones, impuestos y arbitrios y gastos de propiedad
horizontal según se desprende de la certificación expedida al efecto por el Administrador
de la Comunidad de Propietarios.
 
II
 
Que estando de acuerdo los abajo firmantes en que D/Dña. Andrea Fuentes Pérez (datos
del vendedor) venda a D/Dña. Laura Martos (datos del comprador) la finca citada y
descrita en el Expositivo anterior, y siendo voluntad de éste adquirirla, llevan a efecto de
común acuerdo la presente compraventa de conformidad con las siguientes
 
CLÁUSULAS
 
PRIMERA. El vendedor Andrea Fuentes Pérez vende a D/Dña. Laura Martos quien
compra, la finca descrita en el Expositivo primero.
 
SEGUNDA. El precio de esta compraventa se fija en 180.000 euros, importe que se abona
de la siguiente forma:
- 20.000 euros como señal de la compraventa, que se entregan en el acto de la firma del
presente contrato, respecto a las cuales el vendedor declara haberlas percibido y otorga
carta de pago a favor de D/Dña. Andrea Fuentes Pérez
- El resto 160.000 euros, se entregarán por la parte compradora en efectivo en el momento
del otorgamiento de la correspondiente escritura pública de esta compraventa. Convienen,
por tanto, las partes en elevar a escritura pública el presente contrato en un plazo no
superior a tres meses a partir de la fecha de la firma del presente contrato, ante el Notario
que dé común parecer acuerden; bastará el requerimiento de cualquiera de las partes a la
otra para ello.
TERCERA. La entrega de las llaves del piso a la parte compradora se llevará a efecto en
el momento de la elevación a público del presente contrato.
CUARTA. La parte compradora se compromete a hacerse cargo de la totalidad de los
gastos que la titularidad del inmueble lleva consigo, especialmente los gastos de
comunidad, a partir de la entrega de llaves a la parte compradora.
QUINTA. Respecto a los demás gastos e impuestos que se originen o devenguen como
consecuencia de la presente compraventa, éstos serán los que por ley correspondan a
cada una de las partes. 
SEXTA. El vendedor o vendedores responderán ante el comprador por evicción y
saneamiento con arreglo a las prescripciones legales que regulen estas materias.
SÉPTIMA. Se hace constar expresamente que existe sobre la vivienda seguro decenal de
daños materiales (o seguro de caución) contratado por el promotor con la compañía
Mapfre, SL.

Y en prueba de conformidad, firman ambas partes el presente contrato, por duplicado en

todas sus hojas, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento. 

La parte vendedora,                                                      La parte compradora,

Andrea Fuentes Pérez Laura Martos Sánchez

28· Indica cuáles de los siguientes datos deben figurar como mínimo en todos los contratos: -
Identificación de los contratantes. - Obligaciones de las partes. - Lugar de celebración.

Todos los datos anteriores deben figurar.