EXAMEN FINAL DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCION

INSTRUCCIONES.
1.- CUMPLIR CON LAS NORMAS DEL CURSO
2.- DEBE ESCRIBIR CORRECTAMENTE NOMBRES Y APELLIDOS ASI COMO LA
SEDE DE FALTAR ALGUNO DE ESTOS DATOS NO SE CALIFICARÁ Y SE
CONSIDERARIÁ NSP

3.- EL EXAMEN ES PERSONAL Y SU DESARROLLO DEBE SER DIFERENTE A

SUS COMPAÑEROS

4.- SE SUBIRA HASTA LA HORA LIMITE ESTABLECIDA EN PDF Y SOLO EN LA

PLATAFORMA

PREGUNTAS.

1.- INDICAR LAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE SUBCONTRATAR UNA

PARTIDA DE OBRA. POR EJEMPLO. LEVANTAMIENTO DE MUROS. (2.5 PTOS)

Se asigna a una Empresa Subcontratista, una partida en este caso un levantamiento

de muros esta relse realizará a través de un representante de la Empresa
Subcontratista.

Ventajas
✓ El acuerdo contractual es sólo a nivel del representante de la Empresa
Subcontratista lo cual hace más rápido, menos burocrática. Se logra mayor
avance y por ende las valorizaciones deseadas para el levantamiento de
muros.
✓ La Empresa Constructora se dedica a la administración o gestión de la obra en
su conjunto, ya ha delegado la ejecución de parte de la obra. Se gana con ello
competitividad.
✓ Gastos fijos se transforman en variables, ya que la Empresa Constructora no
asume el costo de la infraestructura para operar, que pasa a ser
responsabilidad de la Empresa Subcontratista, esta asumirá los gatos para el
levantamiento de muros también tien mucho que ver como sea el trato con el
representante común de la empresa constructora. Así, la Empresa
Constructora solo asume el costo del servicio contratado en este caso
levantamiento de muros.
✓ La Empresa Constructora adquiere un mayor nivel de especialización, en lo
que se refiere a la obra gruesa en si, lo cual incide directa o indirectamente en
 el grado de competitividad de la Empresa en un mercado cada vez más
exigente.
✓ Se optimizan el uso de todos los recursos de la Empresa.
✓ La optimización incide en un mejor control de calidad y eficiencia y ahorro en
los gastos que se incurren.

Desventajas
✓ Riesgo inherente al sistema mismo, la Empresa Constructora no tiene el control
total sobre las personas que realizan el levantamiento de muros, por lo cual
queda a merced del Subcontratista en cuanto a su capacidad para ejercer tal
control, además genera un alto grado de dependencia.
✓ Errada selección del Subcontratista, trae consigo el no cumplimiento de las
obligaciones contractuales: eficiencia, calidad, plazos, problemas laborales,
etc., lo cual repercute negativamente en la Empresa Constructora.
✓ Incremento de los costos antes imprevistos no contemplados en la contratación
del levantamiento de muros, a la Empresas Subcontratistas,
✓ Las Empresas Constructoras tienen generalmente el carácter de rígidas e
inflexibles, motivo por el cual se generan problemas de envergadura al surgir
situaciones nuevas no previstas al momento del contrato.
✓ El incumplimiento de la Empresa Subcontratista con sus trabajadores del
levantamiento de muros trae consigo la Responsabilidad Subsidiaria de la
Empresa Constructora Contratista.
2.- SE CREÓ UNA DISCUSION ENTRE DOS ALUMNOS DE PRODUCTIVIDAD
SOBRE SI HABIA DIFERENCIA ENTRE PRECIO UNTARIO Y COSTO UNITARIO EN
UNA PARTIDA DEL PRESUPUESTO DE UNA OBRA “INSTITUCION EDUCATIVA
XXXX” (POR EJEMPLO).
USTED CONOCEDOR DE ESTO. ¿INDIQUE SI HAY O NO DIFERENCIA?
EXPLICAR CLARAMENTE USANDO EL LENGUAJE DE LA INGENIERIA CIVIL (2.0
PTOS)
Cuando se realiza una construcción civil, en este caso una edificación se busca la
mejor manera de realizar un presupuesto para la edificación y estructura de obra en
base a cantidades medidas de materiales, mano de obra, y herramientas utilizadas.
Por ejemplo, se procede en construir un ítem lo cual viene hacer una partida del
expediente técnico llamado «muro de ladrillo» con todos los elementos necesarios
para la construcción, tanto de materiales como de mano de obra, herramientas y
rendimientos con costos respectivos, para un solo metro cuadrado de tabique.
Donde PU visto en la tabla de la imagen viene hacer Precio Unitario, para luego
multiplicar el costo de material, mano de obra, y herramientas de este item «muro de
ladrillo» por la cantidad de metros que quiera construirse.
Entonces decimos un precio unitario se puede definir como un arreglo de:
• Materiales elementales
• Mano de obra de los constructores
• herramientas a usarse
para construir un elemento estructural o item de construcción fácilmente medible
compuestos de varios materiales, en unidades de [m], [m²], [m³], [pie²], etc.
El precio unitario es en pocas palabras es lo que cuesta por unidad mínima cada cosa
que se usara en la edificación a diferencia de El costo unitario directo o llamado
también mayormente análisis de costos unitarios es la sumatoria de: a.c.u. = (costo
unitario de mano de obra. + costo unitario de materiales + costo unitario de equipos y
herramientas)

3.- ¿COMÓ CONTRIBUYE LA RETROALIMENTACIÓN EN EL MEJORAMIENTO

CONTINUO, PARA NO VOLVER A COMETER ERRORES? EXPLICAR CLARAMENTE
. (2.5 PTOS)

En el caso de los trabajadores de construcción civil, la retroalimentación les da

confianza en su propio trabajo y refuerza aquello que están haciendo bien y detectan
o identifican aquello en lo cual se pueden estar equivocando o hasta exponiendo sus
 vidas, ayudándolos a saber qué necesitan mejorar específicamente y cómo hacerlo.
También la retroalimentación demuestra el interés y la preocupación del residente de
obra y toda la parte técnica como administrativa por el personal obrero como persona
y en todos en general.

En el caso de los residentes y la empresa la retroalimentación les abre una

comunicación en las dos direcciones sobre el desempeño, es decir, también el jefe
puede descubrir cómo contribuir a mejorar el rendimiento del empleado. Otro aspecto
es que ayuda a los empleados a aprender cómo auto asesorarse. Finalmente, pero
no menos importante, la retroalimentación mejora el desempeño general del equipo
de trabajo.

4.- ¿CÓMO RECONOCE QUE UN MATERIAL ES DE CALIDAD?? USE UN

EJEMPLO.(2.5 PTOS)
Es responsabilidad del profesional que esta llevando a cabo una construcción civil
obtener materiales de calidad por ejemplo la arena :

✓ La arena debe ser limpia y dura. No debe tener residuos orgánicos, sales,
arcillas u otras materias extrañas si no es asi se debe rechazar la arena sucia
con materias extrañas.
✓ Si la arena es salobre o dulce, se debe rechazar.
✓ Si al ventear la arena seca se levanta exceso de polvo se rechaza.
✓ Tome un puñado de arena y restriéguela cerca del oído. Si la arena cruje es
dura.
✓ Tome un puñado de arena y frótela en las manos; si éstas quedan sucias y
ásperas se rechaza porque contiene exceso de arcilla.
✓ Estimación de la Cantidad de Arcilla
✓ En un recipiente con agua coloque 200cm3 de arena, agítela y déjela decantar
una hora. Si al cabo de ese tiempo la arcilla depositada en la parte superior
es mayor a 12cm3, se rechaza

Solo asi podremos tener una arena con los estándares de calidad alcanzados

5. POR QUÉ LA IDENTIFICACIÓNDE PÉRDIDAS SE CONSTITUYE EN LA APLICACIÓN DE UNO

DELOS PRINCIPIOS BÁSICOS DE LA NUEVA FILOSOFÍA LEAN CONSTRUCTION (CONSTRUCCIÓN
SIN PÉRDIDA(3.0 PTOS)

Por que se esta tratando que en la industria de la construcción haya menos cantidad
de materiales sobrantes que no solamente cuesta sino que también contamina
llevandonos a una solución que viene a ser material reciclable en la construcción, lo
cual se estan evaluando métodos para poder implementar esta alternativa claro esta
conservando la calidad de los materiales sin que también sea afectado la
terminación en general de la obra en si.

6.- JOSE MIGUEL , TIENE UNA EMPRESA QUE VAN DOS AÑOS CON
UTILIDADES NEGATIVAS EN LAS CUATRO OBRAS : DOS PUBLICAS Y DOS
PARTICULARES. INDIQUE EN FORMA PRECISA A QUE SE PODRIA DEBER Y
QUE SOLUCION LE DARIA? SEA CLARO EN SU RESPUESTA EN BASE A LOS
CONTENIDOS DEL CURSO , EXPERIENCIA DE OTROS CURSOS Y SU PROPIA.
(2.5 PTOS)

Hay distintos motivos pero por mi experiencia puede ser que no hubieran hecho la
compatibilidad de expediente técnico con los actuales costos unitarios también puede
ser la forma de pago para las valorizaciones puede ser por costo unitario o mano
alzada, por otra parte falta de preparación profesional o de mano d obra y capacitada
debido a que esto puede producir más gasto en las correcciones ya que esta la
supervisión la cual exige el cumplimiento del expediente

7.- SE TIENE DOS EMPRESAS “A” Y “B”¿COMO DEFINIRIA USTED POR

EJEMPLO QUE: A EMPRESA “A” ES LA MAS PRODUCTIVA QUE LA OTRA? SEA
CLARO EN SU RESPUESTA

(2.5 PTOS)

Bueno se mediría de acuerdo también a las utilidades y cuantos profesionales están

trabajando claro si son empresas que se rigen en el mismo rubro por que se tendría
que tener en cuenta cuanto es la inversión y la ganancia y si usan el mismo método de
mercado y marketing y por supuesta la calidad de producto.

8.- ¿QUÉ ACCIONES DEBE TOMARSE EN EL NUEVO ENFOQUE DE GESTIÓN

DE LA PRODUCCIÓN EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN PARA
LOGRAR EL INCREMENTO DE LA PRODUCTIVIDAD, LA COMPETITIVIDAD Y EL
MEJORAMIENTO DEL DESEMPEÑO DE ESTA INDUSTRIA (2.5 PTOS)

Yo pienso que se debería dar un enfoque mas ambiental dbido a que

constantemente vemos que se hacen obras civiles pero sin conciencia de que el mal
uso de materiales y herramientas puede traer a la postre consecuencias a nivel
ambiental.

Se mejoraría la productividad si se capacitaría a los trabajadores y no solo

capacitarlos en lo que es técnicamente si no también el lo que es medio ambiente si
no también en lo que es seguridad que estén al tanto de sus derechos, funciones y
obligaciones, motivarlos y decirles que son parte de una familia y que esta familia
trabaja en equipo que si una rueda falla todos caemos y que debemos apoyarnos y
tratar de mitigar los errores y defectos de cada uno no criticando o juzgando si no
enseñando y ser amplios ante esa situación.

SE SUBIRA SOLO A LA PLATAFORMA , BAJORESPONSABILIDAD.