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coNTRATo pRtvADo or locnctóN DE sERvrctos EN vENTA - Exctustvo - PERSoNA NATURAL

Yo Amanda Gálvez de Villanueva, identificada con DNI 41173329, con domicilio en Calle San Mateo N" 232 del Barrio Nuevo
Cajamarca - Cajamarca y con número de contacto telefóníco 959020267, en adelante LA PROPIETARIA, declara no tener
imposibilidad legal para contratar sobre el predio ubicado en, Calle San Mateo N' 232 del Barrio Nuevo Cajamarca, en
adelante el INMUEBLE, inscrito en RR.PP. con Ficha(s)y Partida(s) N' 1L121849. Asímismo autorizan a inmobiliaria ProWilar,
representando por su Gerente General Wilmer Alarcón Lucano, con DNI 267087A9 con domicilio en Urb. Colinas Victoria
Mz. F - Lote 5, Baños del lnca Cajamarca, en adelante LA AGENCIA INMOBILIARIA, a promocionar la venta del INMUEBLE
por un período de SEIS (6) MESES, (desde el 25 de Noviembre del 2021 hasta el 25 de Mayo del2022\, luego delcual el
contrato quedará automáticamente extinto.

Se acuerda que el precio de venta del inmueble en mención será de S/. 700,000 (SETESCIENTOS fr¡íll SOLES).

La presente autorización de venta es CON EXCLUSIVIDAD, es decir, LA AGENCIA INMOBILIARIA es la única autorizada para
promover la venta del INMUEBLE durante el período antes mencionado, por lo que EL PROPIETARIO no podrá, durante la
vigencia del mismo, contratar con otras agencias inmobiliarias los servicios de intermediación respecto de EL INMUEBLE.
En caso de incumplimiento y venta de EL INMUEBLE en transgresión de lo señalado anteriormente, LA PROPIETARIA estará
en la obligación de pagar a LA AGENCIA INMOBILIARIA la comisión pactada en el siguiente contrato.

LA PROPIETARIA reconocerá a LA AGENCIA INMOBILIARIA, una comisión del TRES (3)% calculado sobre el precio de venta
final del inmueble (es decir de'scontado del pago de impuestos), importe que será cancelado al momento de la firma de la
Escritura Pública. El TRES (3)% acordado se respetará aún si LA PROPIETARIA decidíera bajar el precÍo del inmueble. En caso
se celebre un contrato de Arras y éste quede a favor de LA PROPIETARIA, la comisión del TRES (3)%, se aplícará sobre el
valor de ARRAS.

LA AGENCIA INMOBILIARIA presentará a LA PROPIETARIA los diferentes CLIENTES interesados en el INMUEBLE a través del
Registro de Visitas, que le será enviado periódicamente y al final del contrato, ya sea en forma física o digital'

Se acuerda con LA PROPTETARIA las siguientes excepciones sobre el pago de la comisión a LA AGENCIA INMOBILIARIA:

1) Que de existir una venta dírecta por parte de LA PROPIETARIA, pagará a LA AGENCIA INMOBILIARIA una penalidad única
y máxima del 7.5% calculado del Qosto de venta del inmueble descontado del pago de impuestos.
2) LA PROPIETARIA queda excenta de todo pago de comisión o penalidad o reconocimiento porcentual a LA AGENCIA
INMOBILIARIA en el caso de realizarse la venta de su inmueble dentro del plazo del presente contrato, a la familia
GONZALES RENGIFO, quienes son familia de LA PROPIETARIA y que han hecho saber su interés en la compra del
inmueble desde hace meses atrás.

PD. El pago del 3% a la agencia inmobíliaria será del neto descontando impuestos.

Cajamarca, 25 de Noviembre de 2021

GERENTE GENERAL
Wilmer Alarcon Lucano Amanda Gálvez de Villanueva
26708709 41!73329

Urb. Colinas Victoria Mz. F- Lote 5, Cajamarca I eqL;1il-C!-l.r-tqcteg ¡qqn I 976986791