…Porque creemos en ti!!!

Y creemos en VENEZUELA…

AUTORIZACION DE VENTA Y/O ALQUILER

Yo, Gilberto Zerpa, de nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cedula de
Identidad N° 11.226.252, en mi carácter de propietario y por la otra ADMINISTRADORA MAX RENT 2050 C.A,
sociedad mercantil de este domicilio e inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción
Judicial del Distrito Capital, en fecha 28 de febrero de 2013, quedando inscrita bajo el Nº 1, Tomo 30 – A
REGISTRO MERCANTIL PRIMERO DEL DISTRITO CAPITAL Y ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA,
representada en este acto por su Vicepresidente señor JEPHTE DANIEL DUEÑAS BASTIDAS venezolano
mayor de edad, de este domicilio, de profesión comerciante, titular de la cedula de Identidad Nº V-16.247.285
para los efectos de este contrato de denominará LA COMPAÑÍA se, convino celebrar la siguiente
AUTORIZACION DE VENTA , el cual se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL PROPIETARIO concede a LA COMPAÑÍA para que con sus propios elementos realice los actos
y operaciones necesarias para la venta de un inmueble de la exclusiva propiedad de EL PROPIETARIO
constituido por : Apartamento ubicado en el piso 3 del edificio “Residencias Caribe” del conjunto Residencia
Punta Brisa II, Sector las quince letras, Macuto, Estado La Guaira . Dicho inmueble posee un área aproximada
de 82 metros cuadrados.

SEGUNDA: Se ha convenido entre las partes que el precio para la venta de dicho inmueble es por la cantidad
de: Veintinueve mil Dólares . (USD $29.000), EN CONDICION NEGOCIABLE.
TERCERA: Queda expresamente establecido entre las partes que EL PROPIETARIO pagará a LA COMPAÑÍA
por los servicios profesionales prestados el 5 % (cinco por ciento), sobre la operación de compra venta más
IVA en caso de venta.
CUARTA: ANTICIPO DE GARANTÍA: Si fuere necesario, con el objeto de asegurar la celebración de la
operación definitiva de venta o alquiler por parte de algún interesado, EL PROPIETARIO autoriza a LA
COMPAÑIA para recibir del interesado como garantía un depósito o reserva. En caso de que el presunto
comprador no celebrase definitivamente la operación por causas imputables a él LA COMPAÑÍA reintegrara el
dinero entregado en calidad de garantía.
QUINTA Declaro y acepto que si decidiere no prorrogar o cancelar la siguiente autorización y se efectuare la
operación de venta del inmueble objeto del presente contrato con alguno de los clientes que fuere presentado
por LA COMPAÑIA dentro de los sesenta (60) días posteriores a su vencimiento o cancelación estaré obligado a
cancelar el monto estipulado por concepto de intermediación inmobiliaria, ya que EL CLIENTE fue presentado
por LA COMPAÑIA.
SEXTA: la presente autorización NO tiene carácter de EXCLUSIVIDAD, es decir EL PROPIETARIO tiene la
disposición de vender el inmueble con cualquier otra empresa intermediaria, asesor o por sus propios recursos,
fuera del sistema RIV, por lo tanto EL PROPIETARIO otorga un carácter de preferencia de exclusividad solo ante
el sistema RED INMOBILIARIA DE VENEZUELA (RIV) con la oficina afiliada a la red denominada RIV MAX
BIENES

Torre Linconl, Piso 12, Oficina 12-F, Av. Abraham Lincoln, Plaza Venezuela, Caracas.
+58-412-6354879 0212-781-6405 / 0212-782-1079 / 0212- 781-1884
www.riv.com.ve/maxbienes maxbienes@riv.com.ve
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SEPTIMA: El presente contrato tendrá una duración de TRES MESES (90 Días Continuos) contados a partir de
la fecha de firma de este contrato el cual, se puede renovar automáticamente al llegar a la fecha de su
vencimiento; EL PROPIETARIO deberá notificar por escrito a la COMPAÑÍA quince (15) días continuos de
anticipación a la fecha de vencimiento su decisión de NO RENOVAR.

En Caracas, a los 18 de Mayo de 2022

EL PROPIETARIO POR LA COMPAÑIA

Torre Linconl, Piso 12, Oficina 12-F, Av. Abraham Lincoln, Plaza Venezuela, Caracas.
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