Cuando uno habla de las obligaciones de género y de cuerpo cierto uno dice y

esto para qué sirve?

que una obligación es de género Y que una obligación de cuerpo cierto esta
diferencia hay que hacerla para algo muy sencillo y las obligaciones de cuerpo
cierto Se habla de la teoría de los riesgos esta teoría la concentramos O la
sacamos de los contratos bilaterales.

Y por qué los contratos bilaterales?

Porque en materia contractual existe una clasificación de los contratos en cuanto

a la reciprocidad de las prestaciones no en cuanto a las personas que intervienen
porque es muy dado uno a creer que porque existen dos personas es porque hay
bilateralidad, No necesariamente la bilateralidad o la conmutatividad de un
acuerdo de voluntades lo predicamos por la reciprocidad de las prestaciones por la
conmutatividad.

Porque tanto el vendedor como el comprador en un momento dado nacen unas

obligaciones inherentes al negocio jurídico celebrado de tal suerte que a ese
contrato bilateral

Le vamos a unir dos conceptos importantes la fuerza mayor y el caso fortuito si

observamos el:

artículo 64 del código civil: nos va a decir que se llama fuerza mayor o caso
fortuito el imprevisto a que no es posible Resistir como un naufragio un terremoto
la fuerza de enemigos los actos de autoridad Ejercido por un funcionario público
esto es más o menos el concepto muy general de caso fortuito o fuerza mayor

No es lo mismos el caso fortuito y la fuerza mayor Son diferentes esa ‘y’ no es

copulativa es disyuntiva El código lo utiliza ahí de manera disyuntiva para explicar
que una cosa es el caso fortuito y otra cosa es la fuerza mayor diferenciándose
Específicamente en cuanto a la irresistibilidad pero la regla general es que:

El caso fortuito nos sirve para exonerarnos de responsabilidad ocurrido la

fuerza mayor o el caso fortuito o por ejemplo usted dice no señor es que no puedo
responder yo no tengo porque responder porque estamos en presencia de un caso
fortuito o de una fuerza mayor.

Pero miren que la teoría de los riesgos frente al cuerpo cierto totalmente cambia
pero en la medida que el deudor esté en mora porque si no está en mora se aplica
la regla general que es:
 La exoneración de responsabilidad, porque cuando está en mora a pesar del
caso fortuito hay que indemnizar los perjuicios pero hay un dolor de cabeza que si
el deudor Llega a demostrar que la cosa no hubiese perecido estando En su
poder entonces no solamente tiene que indemnizar sino pagar el precio de la cosa

En cambio en la obligación de género yo cuando fui a la finca le dije mira

véndeme cinco vacas de la 500 vacas esa que tienes yo no le especifique ninguna
vaca pero en la noche cayó el rayo en Mato cinco vacas no me puede decir el
dueño de las vacas Carmelo lo siento mucho las que mató el rayo fueron las tuyas
entonces yo digo no señor Quién dijo eso entonces como quedaron otras vacas de
igual calidad él me debe de pagar a mí con otras cinco vacas de la misma calidad
ese es el género

Recuerden que en el cuerpo cierto la vaca quedaba 10 litros de leche a 15 litros

de leche la vaca que tiene la raya negra esa es la vaca. Mire que yo le especifiqué
esa es la vaca no hay otra diferente a esa

Si llega a probar el acreedor que estando en su poder no hubiese muerto tiene

que pagar el deudor el precio de la cosa y la indemnización de perjuicios.

Lo que pasó con el virus COVID-19 se ubicó en la teoría de la imprevision Y no

para exonerar de responsabilidad penal sino para modificar las condiciones
Inicialmente acordados entre las partes.

Uno se introduce en el cerebro el artículo 1602: que nos dice el contrato es ley
para las partes por ejemplo:

Angie que celebró un contrato con Ana ese contrato es ley para las partes
bilateralidad contractual.

La doctora Kety le dijo a Carmelo que necesita uno de sus locales Comerciales
para negocio cuánto vale?

mira págame ahí dos milloncitos de pesos todos los meses y kety contenta
porque todos los meses vende 4 millones de pesos Y se mete la pandemia y no
vende sino 500,000 pesos, si nosotros aplicaremos de manera escueta de manera
literal el 1602 que lo que se acordó es ley para las partes y no puede ser
invalidado o desconocido unilateralmente En virtud de ese pacta sun cervanda
Uno dice bueno y esto es el derecho por favor es que la ley es así dura lex sed lex
No Señor ella tiene cuatro meses que en vez de vender 5 millones o cuatro sólo
vende 500,000 pesos como va a pagar los 2 millones, si el arrendador no quiere
hacer la modificación del contrato de arrendamiento la persona está en la
capacidad de demostrar que sus ingresos son inferiores a lo que pactaron
Unilateralmente uno no lo puede modificar y si la otra parte no lo hace de común
acuerdo hay que acudir a la rama jurisdiccional con fundamento en Teoría de la
imprevisión

Por qué no aceptar las circunstancias imprevistas llevan de contera A la

vulneración de un derecho y generaría un enriquecimiento sin causa en contra
suya o de su patrimonio y a favor de otro y la ley no opera de esa manera.

Ahora no es que ella me va a decir a mí no Señor lo siento mucho yo estoy

exonerada no kety cálmate no estás exonerada Estás de pronto facultada para
pedir la modificación del contrato entonces recapitulemos

Fuerza mayor caso fortuito: tú nos sirves para Exonerar pero donde se rompe la
regla general cuando estamos frente al cuerpo cierto y se estaba en mora el
deudor o cuando surge una circunstancia imprevista no para exonerar si no para
modificar las condiciones inicialmente acordadas.

Obligaciones protem rem: Es una simbiosis del derecho real y del derecho
personal cuando se transfiere el derecho de dominio y se van con el nuevo
propietario va aneja Al derecho de propiedad.

Mire que usted puede comprar una casa pero si la casa está arrendada usted
tiene que respetar el arriendo, es decir que nosotros no solamente vamos hablar
de las obligaciones protem ren Cuándo estamos en presencia de las propiedades
horizontales en el caso del arrendamiento también que por ejemplo si yo vendo la
casa que tengo arrendada yo no puedo sacar el arrendatario tengo que respetar
ese arrendamiento

Hay algo importante que hay que ir digiriendo poco a poco porque hay que
sacarse de la cabeza que todo lo podemos resolver por la vía penal hay que
recordar que el derecho penal es la última ratio y si se tiene una controversia
contractual obligacional Hay que olvidarse del derecho penal.

Características del derecho real: Persecución oponibilidad y preferencia

Hay un tema que algunos lo denominan derechos auxiliares del acreedor Y otros
dicen acciones para recuperar el patrimonio del deudor

Esto opera en la práctica de manera muy sencilla

artículo 24 88 códigos civil: toda obligación personal da al acreedor el derecho

de perseguir su ejecución sobre todos los bienes raíces o muebles del deudor
sean presentes o futuros Exceptuando los bienes no embargables en el art. 1677

Autores que hablan de los derechos auxiliares del acreedor O la otra figura que
utilizan es como que la recomposición del patrimonio del deudor y en palabras
sencillas es cuando el deudor tratando de desconocer las obligaciones adquiridas
enajena sus bienes pero el artículo 24 88 del código civil los bienes del deudor son
prenda de garantía para el acreedor estos pueden ser bienes presentes o futuros
los embargables y dentro de estos bienes embargables lo importante señalar que
además del derecho de propiedad, de usufructo o cualquier derecho consolidado
aparece un nuevo derecho pero mentira sino que hoy está consolidado como un
derecho real que es la posesión que se puede embargar se puede rematar y se
puede adjudicar ejemplo:

doctora Valentina le dice a Carmelo que necesita 1000 millones de pesos como
no mi querida Valentina te voy a facilitar los 1000 millones de pesos yo le conozco
una finca grandísima Valentina llena de ganado que vale más de 1000 millones de
pesos yo le he celebrado un contrato ese acuerdo que estamos llegando lo
materializamos En un contrato de mutuo de préstamo y le he Entregado a la
doctora Valentina los 1000 millones de pesos pero como ella siempre hace
negocio conmigo no me ha garantizado el cumplimiento de la prestación entonces
ella me dice a mí que me va a pagar el 25 de octubre del año 2022 y lógico ella
me pagará unos intereses todos los meses cuando hablé de esta manera de la
obligación contraída se está predicando que es una obligación: Sometida a plazo
Se llegó el 25 De octubre del 2022 y Valentina no me pagó que digo de esa
obligación? que se hizo exigible porque se venció el plazo y es pura y simple

Valentina me firmó una letra de cambio entonces ella en 25 octubre me dice que
no me puede pagar la obligación se hizo exigible.

Cuando la obligación se hace exigible Se hace uso de? del vínculo jurídico para
exigir de manera coercitiva el cumplimiento de la prestación.

Y como se exige de manera coercitiva el cumplimento de la prestación?

Con el proceso y qué clase de proceso depende si el documento cumple los

requisitos del422 del código general del proceso entonces sera un proceso
ejecutivo si no será declarativo pero si es un proceso ejecutivo porque el
documento donde consta la obligación cumple esos requisitos del 422 Usted inicia
el proceso ejecutivo Pero como ese proceso ejecutivo es huérfano si no tiene
medidas cautelares con fundamento en el 24 88 se solicita el embargo y secuestro
de los bienes que tenga Valentina pero me encontré que Valentina le había
vendido la finca a otra persona entonces ese préstamo no estaba garantizado con
hipoteca que hago?