Alan García Portillo 2MI-G3

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¿Qué es Plan maestro del mantenimiento?

El Plan de Maestro es un programa de tareas y procesos de manutención anual

programado, organizado y estructurado sobre la base de unidades técnicas,
especificando al detalle las fechas y los tipos de trabajos que se deben realizar a
una serie de edificaciones, instalaciones, maquinarias y equipos de una empresa u
organización.
El PMM en un conjunto de acciones a ejecutar con cierta periodicidad (hasta un
año) para anticiparnos a la salida de servicio de equipos, herramientas y
elementos de uso corriente, o deterioro pronunciado de las instalaciones. Para
confeccionarlo se identifican todas las tareas preventivas que se pueden realizar, y
luego se les asigna una periodicidad. Por ejemplo, revisión de tubos fluorescentes
y reemplazo de los quemados. Periodicidad 3 meses. Todas las tareas se vuelcan
en una planilla segmentada por meses. Esto constituye el PMM. Cada tarea no
tiene una fecha fija de ejecución, pero si un periodo. De esta manera la agenda
diaria del personal de mantenimiento tiene como prioridad atender las
emergencias y tareas especiales, luego el PMM. No obstante estas tareas son
muy importantes y no se deben descuidar. Periódicamente se analiza el progreso
del PMM. El PMM será confeccionado entre el jefe de mantenimiento, su personal
a cargo y personal jerárquico de la empresa, previo análisis de sugerencias de las
sucursales.