PLANTEAMIENTO DEL

CONFLICTO PARA M.A.R.C

ANGEL TAKAHASHI: NARRADOR

VENDEDOR (PAUL PORROA): SR. CHAN

COMPRADOR (JUAN PABLO): PEDRO

NOTARIO (MARIA CEDILLO): DORIS PAREDES

PROFESOR (YENNY QUILLE): DARIA

1. PEDRO representante legal de la empresa ACUARIO SAC. identifica en la publicidad de

un diario que hay un inmueble en la Av. Antenor Orrego para su adquisición.

2. Pedro corrobora que el inmueble esta inscrito formalmente ante los Registros Públicos
a nombre del vendedor Sr. CHAN.

3. Los intervinientes en la compra mediante la NEGOCIACIÓN determinan el valor total

del inmueble y la forma de pago para posterior compra venta.

4. Con los documentos pertinentes (copias literales y demás) se acercan ante el Notario
(QUE ACTUA MEDIADOR) y determinan que el inmueble este saneado y una vez
comprobado proceden a inscribir la venta.

5. Pasado los meses y en medio de la construcción del inmueble aparece un tercero

llamado Darío (Profesor) alegando ser el dueño del predio con una minuta;
ocasionando un conflicto a Pedro y amenaza con denunciarlo ante la comisaria del
sector.

6. Mediante el estudio del predio y la documentación presentada se determina que le

Prof. Daria es el legítimo propietario del inmueble y que actuando de mala fe el SR.
Chan adultero y falsificó documentación para su inscripción ante Registros Públicos.

7. Es así que mediante la NEGOCIACIÓN las partes determinaron como monto parcial de
pago la suma de S/. 20,000.00 soles y que al final de la construcción de los
departamentos se le cederá uno de ellos en el primer piso del inmueble. Con ello
quedará saldado el monto total por la compra del inmueble.