Expediente Nº :

Esp. Legal :
Escrito Nº : 01
Sumilla : DEMANDA DE
OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PUBLICA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO

FRANCIS PIERRE CONDORI

CANCHARI, identificada con D.N.I N°
75687256, con domicilio real en la Av.
Eduardo Diboz Mz. D Lote 4, del distrito del
Milagro, Provincia de Trujillo y Departamento
de La Libertad, ante usted con el debido
respeto atentamente digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL DEMANDADO:

GERSON SANCHEZ OSORIO, a quien se le deberá notificar en su domicilio

real ubicado el Av. Alcazar N°540 – El Milagro de esta ciudad.

II.- PETITORIO:
Señor Juez, acudo a vuestro despacho a fin de que en vía de proceso
sumarísimo, INTERPONGO DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PUBLICA, a fin de que otorgue la escritura Pública de compra
venta del bien inmueble ubicado en la Mz. 76 Lote 2A (Calle Progreso Cuadra)
de 40.50 M2, inscrito en la Partida Electrónica 14193984 de los Registros
Públicos  de Chepén, a favor de la demandante y Yanina Sugey, Fanny
Raquel, Emilia del Milagro y Jenny del Pilar Cubas Vásquez, como sucesores
legales del causante Wilmer Cubas Fuentes, conforme a la Sucesión Intestada;
más costos y más costas del proceso.
III. FUNDAMENTACIÓN FACTICA:
3.1.- Con fecha 25 de Octubre del 2006, la recurrente junto con mi cónyuge, Wilmer Cubas
Fuentes, adquirimos mediante contrato de compra venta el lote urbano, ubicado en la Mz. 76
Lote 2A (Calle Progreso cuadra) de propiedad de la demandada, conforme se aprecia del
documento que a la presente se adjunta.
3.2.- Confiando en la amistad mantenida con la demandada, y a su solicitud es que pactamos
verbalmente que en el plazo de un mes ésta nos otorgaría la escritura pública de compra venta
del inmueble.
3.3.- Que, vencido el plazo convenido se le ha venido requiriendo cumpla con otorgarnos dicho
instrumento público, obteniendo como respuestas que en breve plazo lo haría; sin que a la fecha
haya cumplido con tal obligación.
3.4.- Siendo que con fecha 12 de los corrientes por conducto notarial le requerí nuevamente
cumpla con otorgar la escritura Pública de compra venta del inmueble, sin tampoco obtener
respuesta alguna
3.5.-  Es el caso que con fecha 28 de Junio del 2010 falleció mi cónyuge, Wilmer Cubas Fuentes,
procediendo a tramitar la respectiva Sucesión Intestada, siendo los sucesores del mismo, la
recurrente en su calidad de cónyuges, así como nuestros hijos Yanina Sugey, Fanny Raquel,
Emilia del Milagro y Jenny del Pilar Cubas Vásquez, conforme se deja ver del acta de
protocolización.
3.6.- Que, estando a lo antes precisado, es que la presente demanda de Otorgamiento de
Escritura Pública debe de ser declarada FUNDADA y otorgarse la misma a favor de la recurrente
y de mis hijos los sucesores del causante.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

4.1 CÓDIGO CIVIL:
Art. N° 1412: Norma que señala el derecho del acreedor.
Art. N° 1549:

4.2 CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

Arts. N°424 y 425: Señala todos los requisitos y anexos que debe reunir toda demanda.
V. VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda se tramitará conforme al proceso Sumarísimo.
VI. MONTO DEL PETITORIO:
Por la naturaleza de la pretensión, no se precisa monto del petitorio.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:

1.  Contrato Privado de Compra venta del lote urbano, ubicado en la Mz. 76 Lote 2A (Calle
Progreso cuadra ) celebrado con la demandada con fecha 25 de Octubre del 2010, del
cual solicito su formalización mediante Escritura Pública.
2. Copia Literal de Dominio del inmueble, materia de la litis, en la que se aprecia la
inscripción del inmueble en la Partida Electrónica N° 14193984 de los registros Públicos
de Chepén.
3.  Acta de Protocolización de Proceso No Contencioso sobre Sucesión Intestada del
causante Wilmer Cubas Fuentes..
4. Cargo de Carta a la demandada requiriéndole cumpla con otorgar la escritura pública de
compra venta del inmueble, remitida por conducto notarial.

VIII. ANEXOS:
Que, en calidad de recaudos acompaño los siguientes documentos:
Anexo 1-A: Copia de DNI.
Anexo 1-B: Arancel judicial.
Anexo 1-C: Contrato de compra y venta del inmueble.
Anexo 1-D: Copia literal del dominio.
Anexo 1-E: Acta de protocolización de sucesión intestada.
Anexo 1-F: Cargo de entrega carta notarial.

POR LO TANTO:
A usted señor Juez, solicito se sirva admitir la presente
demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.

Trujillo, 04 de Marzo del 2022

____________________________
Francis Pierre CONDORI CANCHARI
DNI N°75687256