CLASIFICACION DE ACUERDO AL CONTENIDO

1) SEGUN LA RECIPROCIDAD DE LAS OBLIGACIONES:

a).- Unilaterales,
b).- Bilaterales, y
c).- Plurilaterales.
A).- UNILATERALES: Esta clasificación se hace en base al número de participantes en
la celebración del contrato. Al sujeto del cual emana el acto jurídico se le denomina
(parte) estos realizan o celebran el acto. Cada parte de un acto jurídico puede estar dada
por una sola persona (natural o jurídica).
Los actos son unilaterales cuando para su formación basta la declaración de voluntad de
una de las partes, hay un único centro de intereses.
Ejmeplo:
Testamento.
La aceptación de herencia.
El otorgamiento de poder.
CONTRATO BILATERAL
También conocido como contrato sinalagmático, el contrato bilateral es aquel que
genera obligaciones recíprocas para ambas partes contratantes.
De forma estricta, en un contrato bilateral, la causa de la obligación de un
contratante tiene por objeto la obligación del otro, y recíprocamente.

Para que un contrato pueda ser valido tiene q existir

SENTIDO DEL ARTÍCULO 1362
Las tribulaciones de este artículo, que se reflejan en la recapitulación hecha en el rubro
anterior, están referidas, no tanto al tema de labuena fe, que ha sido tratado con cierta
uniformidad en todos los textos citados, sino a la problemática de la responsabilidad por
ruptura de las negociaciones. De lo expuesto en las respectivas Exposiciones de
Motivos de laPonencia original, de la cuarta Ponencia sustitutoria y del Ante proyecto
trasciende que su autor, Max ARIAS SCHREIBER, quiso regular legislativamente la
etapa previa al contrato en la cual los interesados están negociando sin oferta ni
compromiso de voluntad y los alcances de la responsabilidad precontractual.
Asi mismo dede primar La determinación de la común intención de las partes es pues el
problema que se deberá establecer para dar una respuesta satisfactoria al Derecho, y ello
pasa por un tema probatorio, pues no solo es asumir la teoría de la voluntad para señalar
que no se apegará al texto del contrato sino que se convierte en un deber de motivación
el acreditar que la común intención de las partes es tal o aquella, de modo que se debe
asumir como objeto de interpretación la conducta que revele el sentido que se asumió
como punto de llegada de las estipulaciones, que en teoría, fueron aceptadas por ambas
partes
Ejemplo
Marco Antonio Coronel Quispe encontró un lugar en arrendamiento cerca de la
universidad Andina del cusco, duela de dicho lugar es la señora maría mercedes perez
huaman con el que firma un contrato bilateral en dicho contrato tocan distintas clausulas
que se dividen
1.- Antecedentes
Donde consta de la ubicación del inmueble larapa frente a la UAC , también se deja
constancia de que el departamento esta desocupado , el estado de conservación y
habitabilidad
2.- objeto del contrato
Describe para que esta destinado el inmueble en este casi solo para vivienda
3.- renta : forma y oportunidad del pago
se toma en cuenta la renta que es de 200 soles mensuales y deja por adelanto 600 soles
por 3 meses de rente
4.- Plazo del contrato
Durante cuanto tiempo tendrá vigencia el contrato y cuando se renovará
5.- obligaciones de las partes
Se dicta a que están obligados ambas partes mientras el arrendador viva en el
lugar , como debe de mantener y entregar después el la vivienda en arrendamiento
se compromete que el pago de la renta será puntual
6.-clausula penal
EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe
ascendente a S/. 35.00

7.- clausula de garantías

En la fecha de suscripción del presente documento EL ARRENDATARIO entrega a EL
ARRENDADOR la suma de S/.200y 00/100 nuevos soles) equivalente a un mes de renta, en
calidad de depósito, en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas
en virtud de este contrato. El mencionado depósito en garantía le será devuelto al
ARRENDATARIO sin intereses o rentas, al vencimiento del presente contrato, siempre que no
haya sido renovado, y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento del bien
arrendado.

8.- clausula de constitución del garante

- Las partes acuerdan que a fin de garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones asumidas
en el presente contrato intervendrá como garante solidario el señor juan coronel bellido quién
responderá de igual forma que EL ARRENDATARIO, por las obligaciones asumidas por éste.
9.-clausula de solución de conflictos
Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia, litigio o controversia
que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas las de su nulidad o
invalidez, serán resueltas a través del arbitraje popular, mediante fallo definitivo

CONTRATOS SINALAGMÁTICOS IMPERFECTOS

Qué es el sinalagma: El sinalagma o bilateralidad se refiere a la reciprocidad
obligacional que se genera para las partes involucradas. Es decir, que la causa de mi
obligación sea equivalente a la causa de la tuya: yo -vendedor- te transmito la
propiedad porque tú -comprador- pagas y tú -comprador- te pago porque yo
-vendedor- te transmito la propiedad.
Cuáles son y en qué consisten:

 Los imperfectos: son aquellos que generan obligaciones para ambos, pero la de
uno se actualiza con el tiempo. Empiezan como contratos unilaterales, se
transforma durante su vida jurídica provocando una obligación para quien
antes no la tenía y terminan como bilaterales, es decir, hay una mutación.
Es imperativo no confundir dicha clasificación con aquellas obligaciones
sujetas a condición, pues la condición por definición es incierta. "Por
ejemplo, en el comodato el comodatario tendría la obligación eventual de
devolver el bien en las mismas condiciones físicas y el propietario de
pagar los gastos incurridos, misma cosa que sucede en el depósito o el reporto
mercantil.
Para qué se utilizan: Esta distinción doctrinal sirve para ver qué características tienen
los contratos en específico y así poder distinguir que régimen les aplica a cada uno y
cuándo se puede esperar la conducta del deudor.
- Al tiempo de su formación, crean obligaciones para una sola de las partes; sin
embargo, puede llegar a imponer obligaciones al contratante que en principio no las
tuvo, por circunstancias posteriores o extrañas al contrato.

- Ejemplo: Contrato de depósito en el que la única obligación que se crea es para el

depositario, éste es restituir la cosa. Sin embargo, en la conservación de la cosa pueden
surgir gastos en los que haya incurrido el depositario, por lo que tendrá derecho a exigir
el reembolso, toda vez que nadie puede enriquecerse a costa ajena.
Si existiera la obligación del depositante de pagar un precio por la conservación de la
cosa, se convertiría en un contrato de arrendamiento.

LOS CONTRATOS PLURILATERALES

Son contratos plurilaterales aquellos en los que pueden intervenir más de dos partes y
que presentan una estructura asociativa.
Sus principales características son:
1. Existencia posible de una pluralidad de partes;
2. Que esa pluralidad es eventual, no necesaria;
3. Que presentan una estructura asociativa.
Lo tipificante es la pluralidad de partes y no de personas o sujetos, parte es un centro de
interés.
La pluralidad de partes eventuales no resulta suficiente para configurar al contrato
plurilateral, es preciso que a la pluralidad estructural se añada la unidad funcional,
consistente en que las prestaciones de todas las partes vayan dirigidas a un fin común
que se concluye de describiéndolo como un fin asociativo.
Caracteres: estos contratos tienen por finalidad organizar grupos o categorías, al ser
instrumentales implican necesariamente que son de duración; la relación sinalagmática
se establece respecto de cada parte y el grupo o ente colectivo que se ha creado; y son
contratos abiertos, es decir, admiten el acceso de nuevas partes a la relación contractual.
En los contratos con pluralidad de partes, alguna de ellas se encuentra viciada de
nulidad, el contrato subsistirá si la parte afectada puede ser separada sin perjudicar a las
otras.
La resolución por incumplimiento de una de las partes, no tiene - como regla - efectos
propagatorios, la subsistencia del contrato dependerá de la voluntad de los sujetos
activos de la potestad resolutoria.[ CITATION IBA92 \l 10250 ]
Al lado de los contratos de permuta o cambio, se ubica la categoría de los contratos
plurilaterales. Sin perjuicio de entrar a mayor detalle posteriormente, siguiendo a
Roppo, se puede definir como contratos plurilaterales a aquellos que “contextualmente
generan obligaciones para varias partes, o ajustan intereses de varias partes, entre sí
interdependientes (…)”.
Una de las características de este tipo de contratos es que entre los mismos existiría una
independencia (o no “correspectividad”) entre las prestaciones comprometidas por las
partes.
En las líneas siguientes se examina los contratos plurilaterales, dejando sentado desde
ya que el “problema” del contrato plurilateral es uno referido principalmente a la
correlación entre el elemento estructural del mismo (un número de partes superior a
dos) y aquel funcional (el fin dirigido a una actividad en común) más que la propia
existencia de dicha categoría.
1. Definición de contrato y número de partes en el Código Civil de 1984
El nomen iuris de contrato plurilateral es de por sí equívoco15. Aquello debido a que en
estricto el término “pluralidad” implica más de una parte y todo contrato, por definición,
tiene más de una parte.
Ahora bien, una visión preliminar de la institución nos haría pensar que el único tema
discutible del contrato plurilateral sería aceptar la idea de que un contrato pueda tener
más de dos partes ya que con mayor precisión, contrato plurilateral en su significado
lexical es contrato con más de dos partes.
A nivel legislativo, el Código Civil de 1984 acepta la posibilidad de que un contrato
pueda tener más de dos partes cuando en el artículo 1351 establece que el contrato es el
“acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación
jurídica patrimonial” (el resaltado es nuestro).
Debido a lo anterior, la existencia de contratos con más de dos partes no es una
situación prohibida por el ordenamiento, sino más bien forma parte de la propia
definición legislativa del contrato.
2. Noción de parte contractual
Massimo Bianca ha señalado que “el contrato plurilateral es el contrato constituido por
más de dos partes en sentido sustancial”. Si bien no comparto la definición señalada por
el profesor Bianca, sí resulta útil poner preliminarmente el acento respecto del término
“parte”.
a) La parte en sentido sustancial es aquel sujeto o conjunto de sujetos de derecho
sobre los que recaen los efectos jurídicos, es decir, aquel o aquellos otros sujetos
que ve o ven alterada su esfera jurídica por la vinculación con algún otro sujeto
o situación; es decir aquellos que representan un solo centro de interés.
b) La parte en sentido formal, es aquel sujeto que actúa en el negocio o contrato,
emitiendo de manera concreta la declaración de voluntad o realizando la
conducta, pero que por aquello no ve alterada su esfera jurídica con los efectos
de dicho negocio jurídico. En este caso, por ejemplo, nos encontramos ante los
supuestos de representación negocial.
A mayor abundamiento de lo señalado anteriormente: ¿es lo mismo ser parte que sujeto
de derecho? No, la calidad de parte la determina el concreto centro de intereses que se
presenta en una relación concreta, así una parte (centro de intereses) podrá estar
conformada por uno o más sujetos. Debe entenderse en dicho sentido el término parte.
[ CITATION NAV19 \l 10250 ]

 Asociante : Rodrigos SAC

 Asociado: El Bosque EIRL

En 30 de septiembre del 2008 las empresas Rodrigos SAC y la empresa El Bosque EIRL
acuerdan formar un consorcio con contabilidad independiente para prestar servicios de
reparación y mantenimiento a un barco de la Marina de Guerra del Perú. Según el contrato
de consorcio el porcentaje de participación es el siguiente:

EMPRESAS PARTICIPACIÓN
Rodrigos SAC 75 %
El Bosque EIRL 25 %

Cabe mencionar que el número 7 del artículo 24 del reglamento de la Ley de Impuesto a la
Renta señala que existe vinculación económica ;y Por ende se aplicarán las reglas de
precios de transferencia, cuando "Exista un contrato de colaboración empresarial con
contabilidad independiente, en cuyo caso el contrato se considerara vinculado con
aquellas partes contratantes que participen directamente o por intermedio de un tercero,
en más del 30% en el patrimonio del contrato o cuando alguna de las partes contratantes
tengan poder de decisión en los acuerdos financieros, comerciales u operativos qué se
adopten para el desarrollo del contrato, caso en el cual la parte contratante que ejerce el
poder de decisión se encontrará vinculado con el contrato". Por lo tanto quisiera
vinculación económica entre el consorcio y la empresa participe Rodrigo SAC