2022

Introducción y
conceptos generales
de contratos civiles.

Investigación.
Materia: COntratos mercantiles. Maestro: José Martín vidal Suarez. Alumnos:
Kassandra Leyva Rodríguez, Héctor Fuentes Rodríguez.

Universidad Olmeca | Licenciatura en Derecho.

Concepto de contrato y acepciones

Un contrato es la representación jurídica de una disposición natural del hombre a

consensuar con su igual distintos pactos que representen beneficios mutuos.

Es decir, es un acuerdo voluntario entre dos partes, llamadas deudor y acreedor,

que pueden ser físicas o jurídicas; además, cada parte puede estar constituida por
más de una persona, así, puede haber más de un deudor y/o más de un acreedor
vinculados por el contrato.

Las personas involucradas en un contrato deben considerarse capaces y ofrecer

su consentimiento libre de toda presión, pudiendo servir de objeto todo artículo
comerciable. De acuerdo con esto, el contrato puede ser:

 De Carácter oral.
 De carácter escrito.

En el caso de ser escrito, sus partes incluyen: título, que indica la clase de
contrato; cuerpo sustantivo, que señala a las partes; exposición, que vincula
sucesos relevantes; cuerpo normativo, que incluye las cláusulas normativas;
cierre, que consiste en una fórmula que muestra la forma de realizar el acuerdo; y,
por último, los anexos, que explican algunos aspectos del contrato.

El contrato representa para el o los deudores, una obligación contractual,

denominada así por la fuente de la que surge, y a través de la cual debe/deben
cumplir a favor del acreedor, lo que se conoce como prestación. Esta prestación
puede consistir en un dar (ya sea entregar algo en propiedad o establecer sobre
un bien un derecho real), en un hacer (fundar una empresa), en un no hacer
(abstenerse el director de colaborar en los negocios de otras compañías) o en
entregar algo en tenencia (alquilar unas oficinas).
Acepciones.
Según la fecha de efecto, los contratos pueden ser:

 Consensuales: Estos quedan concluidos y comienzan a surtir sus efectos

con el acuerdo de las partes, como ocurre en una compra-venta.
 Reales: Cuando comienzan a tener efectos a partir de que se entregue lo
pactado, como ocurre por ejemplo al prestar dinero por un tiempo.
 Solemne: Un tipo de contrato que está sujeto al cumplimiento de ciertas
formalidades para que empiece a cumplir efectos.

Según la duración del contrato, pueden ser:

 Temporales: En este caso, se establece en él, la duración o lapso de

tiempo de la situación en cuestión (actividad laboral, alquiler, etc); de forma
paralela, se puede establecer que el contrato quedará sin efecto cuando
una de las dos partes decida la cesación del mismo, pudiendo incluso tener
que responder a obligaciones especiales.
 Indefinidos: Se trata de un tipo de contrato que se establece sin una
limitación temporal en lo que respecta al período de realización del servicio.

Según el número de partes que participan en el contrato, estos pueden ser:

 Contrato unilateral: La obligación nace para una sola de las partes, uno de
los contratantes es acreedor y el otro deudor.
 Contrato bilateral o sinalagmático: Ambas partes contraen obligaciones,
siendo estas interdependientes entre las partes.
 Contratos sinalagmáticos imperfectos: Aquellos que, a priori, son
unilaterales (cuando se establece el contrato, solo contrae obligaciones
para una de las partes) pero pueden surgir obligaciones para la otra parte.

Según el beneficio de las partes:

  Contrato gratuito: En este, solamente una de las partes contratantes
obtiene ventajas.
 Contrato oneroso: Este presenta dos tipos, el conmutativo y el aleatorio.
Hablamos de oneroso conmutativo cuando una de las partes está obligado
a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer; y es oneroso aleatorio si el equivalente consiste en una
contingencia incierta de ganancia o pérdida.

Según su composición:

 Contrato principal: Aquel que existe por sí solo, sin necesidad de otro que lo
complemente.
 Contrato accesorio: Este no existe por sí solo, depende de otro. Esto ocurre
por ejemplo en los contratos de garantía, como el de hipoteca, que tienen
por finalidad garantizar el pago de un crédito.

Diferencia entre convenio y contrato.

Los contratos y convenios han sido utilizados desde tiempos del derecho romano,
otorgándole a los convenios la categoría de género, porque estos son más
amplios, toda vez que, nacen de un acuerdo de voluntades de dos o más
personas, con el objeto de crear, transmitir, modificar, o extinguir derechos y
obligaciones. Los contratos, tienen como función crear y transmitir derechos y
obligaciones; por lo tanto, a los contratos se les conoce como especie.

El Código Civil Federal, en su artículo 1793 señala que, los contratos son la
especie de los convenios que tienen como finalidad crear y transferir derechos y
obligaciones. (FEDERAL). Para el autor Juan Antonio González, en su libro
“Elementos de Derecho Civil”, menciona que los contratos, al igual que los
convenios pueden crear, transmitir, modificar, y extinguir derechos y obligaciones;
sin embargo, el Código Civil Federal no contempla estos supuestos. (González,
1991)

Partiendo de lo anterior, se puede concluir que, los contratos son una de las
fuentes de las obligaciones; son actos jurídicos que pueden ser celebrados por
dos o más personas; en unos casos pueden ser de índole meramente patrimonial.

Clasificación e interpretación de los contratos civiles.

La doctrina clasifica a los contratos según diversos criterios, el Código Civil divide
a los contratos en:

 Unilaterales: Son los contratos en los cuales una sola de las partes se
obliga hacia otra sin que ésta quede obligada. Por ejemplo, el contrato
de donación.
 Bilaterales: Son los contratos en los cuales las partes contratantes se
obligan recíprocamente. Por ejemplo, el contrato de permuta.
 Onerosos: En estos contratos las partes estipulan provechos y gravámenes
recíprocos. Por ejemplo, el contrato de arrendamiento.
 Onerosos conmutativos: En estos contratos las prestaciones que se
deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal
forma que las partes pueden apreciar inmediatamente el beneficio o
la pérdida que les cause éste. Por ejemplo, el contrato
de compraventa.
 Onerosos aleatorios: En estos contratos la prestación debida
depende de un acontecimiento incierto que no hace posible la
evaluación de la ganancia o pérdida hasta que el acontecimiento se
verifique en la realidad. Por ejemplo, el contrato de renta vitalicia.
 Gratuitos: En este tipo de contratos el provecho es solamente de una de las
partes. Por ejemplo, el contrato de comodato.
Elementos y validez del contrato.

Un contrato es aquel documento en donde las partes acuerdan, producir o

transferir obligaciones y derechos.
Los elementos esenciales para que el contrato sea válido son:

I) Capacidad: Se divide en capacidad de goce que es la aptitud jurídica para ser

titular de derechos y capacidad de ejercicio es la aptitud jurídica para ejercer
derechos y contraer obligaciones sin ser representados por un tercero.

II) Consentimiento: El consentimiento se manifiesta por la aceptación sobre la

cosa y la causa que han de constituir en el contrato. También se puede dar los
vicios en el consentimiento y se hará invalido si se da por error, violencia o por
dolo.

III) Objeto: Es la cosa que el obligado debe dar. La cosa debe ser determinada o
determinable en cuanto a su especie y debe estar en el comercio, en caso de
cosas futuras también pueden ser objeto del contrato sin embargo no se podrá
llevar acabo en la herencia de una persona viva ni con su consentimiento.

IV) Causa: Es la entrega o promesa de una cosa o servicio por la otra parte.

V) Forma: en alguno de los contratos es posible que se exija una forma específica
de celebración. Por ejemplo, puede ser necesaria de forma escrita, la firma ante
notario y la presencia de testigos.

Es importante contar con cada uno de los elementos esenciales ya que en caso de
que haga falta alguna de ellos el contrato podrá ser inválido, en alguno de los
siguientes casos:
 I) Por incapacidad legal de algunas de las partes o por una en
específico.
II) Por vicios en el consentimiento.
III) Porque el objeto motivo o fin sea ilícito.
IV) Porque el consentimiento no se haya manifestado en la forma
que la ley lo establece.

Modalidades de contrato

Hay diversas modalidades de contrato, de los cuales veremos algunos de los más
importantes:

- Contrato para la formación

Se lleva a cabo cuando la persona incorporada no tiene los conocimientos
técnicos adecuados para desempeñar eficazmente las funciones del puesto. Tiene
como finalidad, que la persona contratada adquiera los conocimientos prácticos
necesarios para el desempeño adecuado de un oficio o puesto de trabajo donde
es necesario un determinado nivel de cualificación.

Requisitos:

1. Ser mayor de 16 años y menor de 21

2. Duración mínima de 6 meses de contrato y la duración máxima será de 2 años

3. el salario no podrá ser inferior al salario mínimo

- Contrato de interinidad
Es aquel que se lleva a efecto cuando es necesario sustituir a un trabajador en
una empresa con derecho a reserva del puesto de trabajo, o para cubrir
temporalmente un puesto durante un proceso de selección o promoción con el que
se pretende cubrir de forma definitiva dicho puesto. La duración del contrato será
del tiempo durante el que exista el derecho de reserva del puesto al trabajador
sustituido, o del tiempo que dure el proceso de selección o promoción, sin que
este último supuesto sea superior a 3 meses.

- Contrato por jubilación parcial

Tiene por objeto regular la situación de trabajadores que antes de llegar a la edad
de jubilación, y trabajando en una empresa, por deseo propio y acuerdo con la
misma, quiera jubilarse anticipadamente de forma parcial. Trabajar sólo parte de
su tiempo. De manera simultánea la empresa debe contratar a una persona por el
tiempo que el trabajador anterior deja vacante. En el momento en que llegue la
fecha para la jubilación total, la persona que complementa el puesto ha de dejarlo
también.

- Contrato de trabajadores minusválidos

Existen legalmente una serie de medidas que tratan de favorecer la inserción
laboral de trabajadores minusválidos al incentivar su contratación indefinida.
El contrato se formalizará por escrito, en el modelo oficial y se registrará en la
Oficina de Empleo. Será necesario que el profesional acredite la minusvalía con
certificado oficial.

Cláusulas de los contratos.

Existen 3 tipos de cláusulas principales en los contratos:

1. Cláusulas esenciales
Estos son el objeto y el consentimiento, ya que sin el propósito del
contrato y la voluntad de que este se celebre sería imposible.

Por lo que a modo de ejemplo, sería suficiente con redactar "A vende
a B la casa trece de la calle Azul en la Ciudad de Puebla en
Doscientos mil pesos" para tener por perfeccionado el contrato,
siendo que todo lo demás lo habría de suplir la legislación, sin
embargo, no se recomienda una redacción tan escueta donde se
dejen tantas cuestiones a la voluntad del legislador.

2. Cláusulas naturales o sustitutas

Son aquellas cuya presencia en el contrato existe incluso sin que su

texto se incluya en el mismo, sirven para completar la voluntad de
las partes previniendo los diversos supuestos que suelen darse al
momento de dar cumplimiento a un contrato, como pagos,
entregas, incumplimientos, etcétera.

3. Cláusulas accidentales

Son aquellas que modifican las cláusulas sustitutas o incluso las

eliminan, representan la voluntad específica de las partes al
establecer sus propias reglas para el cumplimiento de las
obligaciones.

Otros tipos de cláusulas que podemos encontrar traer dentro de los

contratos son:

- Cláusula penal
También llamado pacto comisorio expreso, se trata de aquella en que se
establecen las consecuencias del incumplimiento del contrato, pudiendo pactarse
obligaciones nuevas de pago en dinero sin que sea necesario determinar el daño
causado para exigir el pago.

- Cláusula normativa

Nuevamente, dentro del derecho de las personas morales, son aquellas que
establecen la forma de organización de las mismas, en oposición de aquellas que
establecen las obligaciones y derechos de quienes intervienen.

- Cláusula especial

La cláusula especial, dentro de los poderes, es aquella que es necesario incluir

expresamente en los mismos para que se tenga otorgado el poder para realizar
dicho acto, según el artículo 2587 del Código Civil, esta se requiera para:
desistirse, transigir, comprometer ante árbitros, entre otros actos procesales.

La teoría de las nulidades aplicadas en el contrato.

Los contratos como actos jurídicos pueden resultar ineficaces, es decir que no
producen efectos legales. El Código Civil establece tres clases de ineficacia: la
inexistencia, la nulidad relativa y la nulidad absoluta.

La inexistencia de un contrato se produce por falta de consentimiento o por falta

de objeto. La inexistencia permite considerar que el contrato no nació a la vida
jurídica y por ende no produjo efectos legales.
El Código Civil dispone como causas de nulidad de los contratos: la incapacidad,
los vicios del consentimiento (error, dolo, violencia o mala fé), la ilicitud en el
objeto motivo o fin, y la falta de formalidades legales.

La nulidad de los contratos podrá ser absoluta o relativa.

La nulidad absoluta produce la ineficacia del contrato, de acuerdo con el Código

Civil, en este caso, el contrato podrá nacer a la vida jurídica y además producir
efectos legales, sin embargo, un Juez podrá destruir estos efectos legales de
forma retroactiva y el contrato no podrá convalidarse.

La nulidad relativa tiene lugar en aquellos casos en los que no se produce una
nulidad absoluta. La nulidad relativa permite siempre que el acto produzca
provisionalmente sus efectos. El Código Civil no hace referencia precisa a cuáles
circunstancias generan nulidad absoluta o cuáles generan nulidad relativa. La
línea de distinción entre una u otra nulidad es muy fina.

El Código Civil establece las reglas para ejercer la acción de nulidad de los
contratos y los plazos de prescripción de dicha acción. La anulación de un contrato
obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido como
consecuencia del contrato anulado.
Referencias.

- Susana Gil, 06 de febrero, 2016 Contrato. Economipedia.com

- Alan Kevin Villalobos Nájera. (2021). Diferencia entre contrato y convenio, y
los elementos de validez del contrato. 10/01/2022, de CONTACTA
ABOGADO Sitio web:
https://contactaabogado.com/noticias-juridicas/derecho-corporativo/
diferencia-entre-contrato-y-convenio-y-los-elementos-de-validez-del-
contrato-b237/
- JUSTIA. (2022). Contratos Civiles. 10/01/2022, de JUSTIA MÉXICO Sitio
web: https://mexico.justia.com/derecho-civil/contratos-civiles/
- Bianca Valerio Michel. (2016). ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL
CONTRATO. 11/01/2022, de LOPEZ PORTILLO ASOCIADOS Sitio web:
https://www.lopezportilloasociados.com.mx/2016/05/24/elementos-de-
validez-del-contrato/
- ConceptosJurídicos. (2022). Cláusula. 12/01/2022, de ConceptosJurídicos
Sitio web: https://www.conceptosjuridicos.com/mx/clausula/