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EMPRESA COMERCIAL
Estado de Situación Financiera
2017 2018 2019
ACTIVOS
Activos Corrientes
Efectivo (efectivo y equivalente al efectivo) 64 139 42
Deudores Comerciales 2,298 2,295 2,661
Otras cuentas por cobras 462 418 403
Cuentas por cobrar accionistas 203 191 608
Inventarios 729 560 697
Otro - - -
Otro - - -
Otro - - -
Total Activos Corrientes 3,755 3,603 4,411
Activos no Corrientes - - -
Inversiones en asociadas - - -
Propiedades, planta y equipo 5,643 5,530 616
Terrenos 1,014 1,014 -
Construcciones y edificaciones 4,522 4,522 -
Maquinaria y Equipo 162 162 347
Equipo de Transporte 235 235 461
Equipo de Oficina 108 108 110
Muebles y Enseres 107 107 107
Otros - - -
Depreciación Acumulada - 505 - 618 - 409
Propiedad, planta y equipo Neto 5,643 5,530 616
Activos Intangibles 6 - -
Activo por Impuestos Diferidos 0 2 -
Total Activos no Corrientes 5,649 5,530 616
Activos Totales 9,405 9,133 5,027
PASIVOS Y PATRIMONIO - - -
Pasivos Corrientes - - -
Obligaciones Financieras de CP 785 14 57
Porción corriente de la deuda de LP - - -
Acreedores comerciales - Proveedores 2,646 3,263 3,605
Pasivos Laborales 177 139 144
Impuestos por pagar 120 243 315
Otro 13 12 2
Otro - - -
Total Pasivos Corrientes 3,741 3,670 4,124
Pasivos no Corrientes - - -
Obligaciones financiera de LP 3,876 3,735 453
Obligaciones con accionistas - - -
Otro pasovo por impuesto por diferido 175 182 1
Otro - - -
Pasivos no Corrientes 4,051 3,917 454
Pasivos Totales 7,792 7,588 4,578
Patrimonio - - -
Capital pagado 780 780 792
Reserva Legal 342 342 556
Otras Reservas adopcion a ncif 1,129 1,129 - 725
Utilidades retenidas - 164 - 637 - 705
Utilidades del Periodo - 474 - 68 531
Total Patrimonio 1,613 1,546 449
Total pasivos y patrimonio 9,405 9,133 5,027
CHECK - - -
Jun-20
6,698
5,105
1,593
342
509
321
-
421
106
7
3
311
74
237
Jun-20
59
2,533
382
562
512
-
-
-
4,048
-
-
580
-
-
347
461
110
107
-
445
580
-
-
580
4,628
-
-
64
-
2,557
148
228
14
-
3,010
-
932
-
1
-
933
3,943
-
792
556
725
174
237
2,483
4,628
-
EMPRESA COMERCIAL
Estado de Resutlados
Horizontal
Análisis Vertical Análisis Vertical
2017 año 2017 relativo 2018- 2018 año 2018
2017
EMPRESA COMERCIAL
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADO
Análisis Vertical Horizontal Análisis Vertical
2017 año 2017 relativo 2018- 2018 año 2018
2017
ACTIVOS
Activos Corrientes - 0.00% - 0.00%
Efectivo (efectivo y equivalente al efec 64 0.68% 119% 139 1.53%
Deudores Comerciales 2,298 24.43% 0% 2,295 25.12%
Otras cuentas por cobrar 462 4.91% -9% 418 4.58%
Cuentas por cobrar accionistas 203 2.16% -6% 191 2.09%
Inventarios 729 7.75% -23% 560 6.13%
Total Activos Corrientes 3,755 39.93% -4% 3,603 39.45%
Activos no Corrientes - 0.00% - 0.00%
Inversiones en asociadas - 0.00% - 0.00%
Propiedades, planta y equipo 5,643 60.01% -2% 5,530 60.55%
Terrenos 1,014 10.78% 0% 1,014 11.10%
Construcciones 4,522 48.09% 0% 4,522 49.51%
Maquinaria y Equipo 162 1.72% 0% 162 1.77%
Equipo de Transporte 235 2.49% 0% 235 2.57%
Equipo de Oficina 108 1.15% 0% 108 1.18%
Muebles y Enseres 107 1.14% 0% 107 1.17%
Otros - 0.00% - 0.00%
Depreciación Acumulada - 505 -5.37% 22% - 618 -6.76%
Propiedad, planta y equipo Neto 5,643 60.01% -2% 5,530 60.55%
Activos Intangibles 6 0.06% -100% - 0.00%
Activo por Impuestos Diferidos 0 0.00% 670% 2 0.02%
Total Activos no Corrientes 5,649 60.07% -2% 5,530 60.55%
Activos Totales 9,405 100.00% -3% 9,133 100.00%
PASIVOS Y PATRIMONIO - 0.00% - 0.00%
Pasivos Corrientes - 0.00% - 0.00%
Obligaciones Financieras de CP 785 8.35% -98% 14 0.15%
Porción corriente de la deuda de LP - 0.00% - 0.00%
Acreedores comerciales - Proveedores 2,646 28.13% 23% 3,263 35.72%
Pasivos Laborales 177 1.89% -22% 139 1.52%
Impuestos por pagar 120 1.27% 103% 243 2.66%
Otro 13 0.14% -10% 12 0.13%
Otro - 0.00% - 0.00%
Total Pasivos Corrientes 3,741 39.78% -2% 3,670 40.19%
Pasivos no Corrientes - 0.00% - 0.00%
Obligaciones financiera de LP 3,876 41.21% -4% 3,735 40.90%
Obligaciones con accionistas - 0.00% - 0.00%
Otro 175 1.86% 4% 182 1.99%
Otro - 0.00% - 0.00%
Pasivos no Corrientes 4,051 43.07% -3% 3,917 42.89%
Pasivos Totales 7,792 82.85% -3% 7,588 83.08%
Patrimonio - 0.00% - 0.00%
Capital pagado 780 8.29% 0% 780 8.54%
Reserva Legal 342 3.64% 0% 342 3.74%
Otras Reservas 1,129 12.00% 0% 1,129 12.36%
Utilidades retenidas - 164 -1.74% 289% - 637 -6.97%
Utilidades del Periodo - 474 -5.04% -86% - 68 -0.74%
Total Patrimonio 1,613 17.15% -4% 1,546 16.92%
Total pasivos y patrimonio 9,405 100.00% -3% 9,133 100.00%
PIB Sector 3%
IPC 2%
IPP 4%
EMPRE
Estado de Re
Horizontal Análisis
relativo 2019- 2019 Analisis Horizontal Jun-20 Vertical año 2020
2018 Vertical año relativo 2020- 2020
2019 2019
6% 13,365 100.00% 0.23% 6,698 100% 13,797
8% 10,479 78.40% -2.56% 5,105 76.22% 10,516
3% 2,886 21.60% 10.35% 1,593 24% H 3,281
13% 706 5.28% -3.16% 342 5% o 717.4
r
9% 1,511 11.30% -32.58% 509 8% i 1559
-17% 93 0.70% 586.69% 321 5% z 97
o
-100% - 0.00% - 0% n 14
-15% 576 4.31% 45.94% 421 6% t 893.9
a
-19% 460 3.44% -54.10% 106 2% l 345
122% 143 1.07% -89.53% 7 0% 83
r
2176% 590 4.41% -98.84% 3 0% e 14
666% 564 4.22% 10.29% 311 l 480
5%
a
-77% 32 0.24% 359.03% 74 1% t 115
i
-882% 531 3.98% -10.97% 237 3.53%
v
365
o
2
0
2
0
- EMPRE
2
DADO Horizontal 0 ESTADO DE SITUACIÓ
Horizontal Analisis
Vertical año relativo 2020- Análisis Vertical 1
relativo 2019- 2019 2019 2019
2020 año 2020 9
2020
2018
- 0.00% - 0%
-70% 42 0.84% 40% 59 ###
1% 324
16% 2,661 52.93% -5% 2,533 55% 2,850
-4% 403 8.01% -5.2% 382 8% 630
218% 608 12.09% -8% 562 12% 562
25% 697 13.87% -27% 512 11% 1,104
22% 4,411 87.75% -8% 4,048 87% 5,470
- 0.00% - 0%
- 0.00% - 0%
-89% 616 12.25% -6% 580 13%
-100% - 0.00% - 0%
-100% - 0.00% - 0%
114% 347 6.90% 0% 347 7% 347
97% 461 9.18% 0% 461 10% 80
2% 110 2.18% 0% 110 2% 110
0% 107 2.13% 0% 107 2% 107
- 0.00% - 0%
-34% - 409 -8.14% -209% 445 10% 320
-89% 616 12.25% -6% 580 13% 324
- 0.00% - 0% 15
-100% - 0.00% - 0% 55
-89% 616 12.25% -6% 580 13% 393
-45% 5,027 100.00% -8% 4,628 100% 5,863
- 0.00% - 0%
- 0.00% - 0%
310% 57 1.13% 12% 64 1% 126
- 0.00% - 0%
11% 3,605 71.73% -29% 2,557 55% 3,080
4% 144 2.87% 3% 148 3% 189
30% 315 6.27% -28% 228 5% 314
-81% 2 0.04% 530% 14 0% 13
- 0.00% - 0%
12% 4,124 82.05% -27% 3,010 65% 3,721
- 0.00% - 0%
-88% 453 9.01% 106% 932 20% 211
- 0.00% - 0%
-100% 1 0.01% 0% 1 0% 20
- 0.00% - 0%
-88% 454 9.02% 106% 933 20% 231
-40% 4,578 91.07% -14% 3,943 85% 3,952
- 0.00% - 0%
2% 792 15.76% 0% 792 17% 792
62% 556 11.05% 0% 556 12% 556
-164% - 725 -14.42% -200% 725 16% 25
11% - 705 -14.02% -125% 174 4% 174
-882% 531 10.57% -55% 237 5% 365
-71% 449 8.93% 453% 2,483 54% 1,911
-45% 5,027 100.00% -8% 4,628 100% 5,863
$ 2,821.030
-
CHECK
3.50% 3.50% 3.50%
2.50% 3% 3%
4% 4% 4%
EMPRESA COMERCIAL
Estado de Resutlados Proyectado
EMPRESA COMERCIAL
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA PROYECTADO
2021 2022 2023
21 23 25
b.
c.
d.
4.
EMPRESA COMERCIAL
FLUJO DE CAJA PROYECTADO
2020 2021
EMPRESA COMERCIAL
CAPITAL DE TRABAJO
2019 2020
FCL - 959 - 30
EMPRESA COMERCIAL
Costo de Capital
2019 2020
Deuda con costo financiero 510 337
Patrimonio 449 1,911
Total Capital Invertido 959 2,248
Gastos financieros 460 345
Costo de la Deuda gastos financieros/deuda con costo 90.2% 102.5%
Tasa de impuestos 33% 32%
KDT 60.4% 69.7%
Costo del Patrimonio 18.99% 13.76%
Tasa libre de riesgos Rf 4.64% 4.64%
Rendimiento del mercado RM 14.34% 14.34%
Beta desapalancado de la industria (comercio al por mayor) 0.84 0.84
Beta apalancado Bo* (1+((D/P)*(1-Tx))) 1.48 94.06%
Ke 18.99% 13.76%
Riesgo País 2.22% 2.22%
KE +Rp 21.21% 15.98%
CPPC 42.07% 24%
53% 15%
47% 85%
EMPRESA COMERCIAL
Métodos de Decisión Financiera
TASA DE DESCUENTO
(El promedio de los 5 años del CPPC) 27.97%
VPN 243.65
VAN=
INGRESO
1 2
13,907 14,754
$13,907.36 $14,753.97
0 1
FCL - 959 - 30
-30
2.1207640 AÑOS
ANALISIS DE SENSIBILIDAD
VAN 244
TIR 38%
2022 2023
1,245 1,327
410.8 438.0
109 116
16 17
958.9 1,022.3
- 74 - 100
- 25 - 34
860 889
EGRESOS
3 4 1 2 3
15,728 16,767 13,220 13,806 14,718
$15,728.47 $16,767.33 $13,220.45 $13,805.72 $14,717.58
2 3 4
793 860 889
763 1,623
ES MAYOR QUE LA TASA DE DESCUENTO DEL 27,77%, NOS INDICA QUE EL PROYECTO SI ES VIABLE
RAZONES DE ACTIV Fórmulas 2019 2020 2021
Periodo de cobro a deudo(cxc / ventas) *36 71.66 74.36 75.00
Rotación de inventario -
4
15,690
$15,689.68
PROYECTO SI ES VIABLE
27.07
2022 2023
74.79 75.78
38.54 38.54
106.85 107.25
113.34 114.32
6.48 7.07
ANÁLISIS DEL PUNTO DE EQ
TA
Precio % Variación
2 3
Periodos 360,000,000 360,000,000
ESTADO DE RESULTADOS
0 1 187,200,000 187,200,000
Ventas 360,000,000 172,800,000 172,800,000
Costos de Ventas 187,200,000 25,000,000 25,000,000
Utilidad Bruta 172,800,000 10,600,000 10,600,000
Gastos 25,000,000 137,200,000 137,200,000
Depreciación 10,600,000
Utilidad Operacional 137,200,000
2 3
Periodos
FLUJO DE CAJA
0 1 $360,000,000 $360,000,000
Ventas $360,000,000
Valor Residual $212,200,000 $212,200,000
ario base, vemos los valores que toma cada una de las variables para que el VPN sea 0 mientras las demás
es. Esto se puede verificar fácilmente al reemplazar cada una de las variables en la tabla de datos. Además,
o que las variables más sensibles, en su orden, son el precio, el costos unitario y la unidades. Ante una mínima
donde si baja tan solo un 4,26 %, el proyecto ya estará en punto de equilibrio; es decir, que los ingresos futuros del
a sus egresos y, por la tanto, a precio de hoy, corroborado por el valor actual neto que es de cero.
4 5 6
360,000,000 360,000,000 360,000,000
187,200,000 187,200,000 187,200,000
172,800,000 172,800,000 172,800,000
25,000,000 25,000,000 25,000,000
10,600,000 10,600,000 10,600,000
137,200,000 137,200,000 137,200,000
4 5 6
Tasa de
Descuento VAN
-1
18.95% -0.14
21.66% -0.16
24.36% -0.18
27.07% -0.20
29.78% -0.21
32.48% -0.23
35.19% -0.25
El valor del VAN se debe
traer de la celda donde se
calculó.