PROCESO DE ENTREGA CONSTRUCCIÓN DE PISCINA

1. Entrega de Obra

El Contratista luego de confirmar la ejecución de los servicios de mano de obra y

de realizar las pruebas de operatividad de equipos y funcionamiento de sub-
sistemas y sistemas, deja constancia que ha culminado la obra de acuerdo a la
especificación del servicio y procede a realizar la entrega real y efectiva de la
misma.

2. Transmisión de la propiedad

El Contratista realiza la transmisión de la propiedad Al Cliente y dejará sin efecto

la reserva de dominio sobre todos los productos entregados para el cumplimiento
de la especificación del servicio, una vez cancelado el íntegro del saldo de lo
acordado entre las partes.

3. Productos y Herramientas

El Contratista declara que ha retirado de la obra los productos y materiales

sobrantes, todas sus herramientas y otros activos, completos y en buen estado; y,
declara no tener ningún reclamo.

4. Documentación de operación y mantenimiento

El Contratista hace entrega de:

a) Guía de Mantenimiento Preventivo

5. Documentación Técnica

El Contratista entrega, según lo acordado y limitado:

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 a) Certificados de Calidad de Mano de Obra
6. Certificación de Obra

El Contratista certifica que:

a) Diseñó y ejecutó la obra descrita en la especificación del servicio,

exclusivamente para la aplicación indicada.
b) Ha cumplido con todas las condiciones técnicas y prescripciones
reglamentarias de acuerdo a las buenas prácticas de Ingeniería Civil.

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 DECLARACIÓN DE CONFORMIDAD

El Cliente declara y reconoce que:

1. El Contratista cumplió a plena satisfacción y conformidad Del Cliente con la

especificación del servicio descrito en lo pactado o en la referencia de la(s)
proforma(s); y, en los adicionales o adendas que se hayan realizado o
renegociado respectivamente, si fuere el caso.

2. El Contratista realizó la obra cumpliendo con probidad y respeto a la

prioridad de los objetivos:

a) Seguridad del Personal.

b) Diseño Ofrecido.
c) Tiempo de ejecución.

3. El tiempo de ejecución pudo afectarse por:

a) Labores complementarias o secuenciales Del Cliente o Terceros.

b) Imprevistos.
c) Labores adicionales Del Contratista.
d) Demoras responsabilidad Del Contratista.
e) Acepta las justificaciones Del Contratista, de ser el caso.

4. El Contratista no ha modificado, en detrimento del precio y calidad.

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5. El Contratista ha mantenido la elección del color, modelo, tamaño o forma
de:

a) Los acabados de construcción

6. Ha revisado que la calidad de los productos ofertados coincide o ha sido

superada por los productos suministrados e instalados.

7. Ha revisado a la vista y está conforme con, según sea la especificación del

servicio:

a) La operatividad de todos los equipos, accesorios, aparatos y

complementos.
b) El buen funcionamiento de todos los sistemas.
c) La aplicación final de todos los revestimientos.

8. Conoce las instrucciones, obligaciones, prohibiciones y advertencias, según

sea el caso, para el correcto manejo de los sub-sistemas y sistemas y, el
cuidado de productos y revestimientos.

9. El Contratista ha respetado la integridad de las instalaciones e inmuebles,

así como la limpieza y el cuidado de los enseres propiedad Del Cliente o de
Terceros, dentro de su área de labor.

10. No aplicó ninguna penalidad, o cargos por labores inconclusas o de

responsabilidad de terceros.

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 11. El Contratista subsanó las observaciones que se hubiesen presentado, y no
existen más observaciones por el suministro de productos, o por los
servicios de construcción o de instalación.

Alcances de la Garantía

1. El Contratista asume la responsabilidad técnica por la veracidad, calidad y

eficacia de la mano de obra, según la ingeniería al detalle y la vida útil
promedio de productos similares.

El Cliente se responsabiliza por realizar la limpieza, desinfección y

mantenimiento respectivo desde el primer día después de la entrega de la
obra para validar la garantía.

2. El Contratista garantiza la correcta instalación de los productos y sistemas

hasta por tres (03) años y las obras civiles de estructuras hasta por siete
(07) años, condicionado a:

1) Constante servicio técnico preventivo.

2) El Cliente siga realizando la limpieza y mantenimiento desde el
primer día después de la entrega.
3) Realizar los mantenimientos correctivos necesarios conforme finalice
el ciclo de uso o de vida de los productos.

3. El Contratista garantiza la correcta protección estándar de equipos

principales sub-sistemas hasta por tres (03) años, condicionado a:
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 1) Constante servicio técnico preventivo,
2) Que estas protecciones siempre estén activas en todo momento
3) Que nunca se operen los equipos sin las debidas protecciones.

Exclusiones de la Garantía

El Contratista no será responsable por causas o escenarios:

1. Relativos a la operación como:

a) Cambio de parámetros de diseño.

b) Cambio de parámetros de operación.
c) Interferencia de terceros sistemas o equipos.
d) Operación incorrecta.
e) Falta de suministro o suministro temporal de energía o agua u operar
sin reportar fallas y/o alarmas.

2. Relativos al mantenimiento como:

a) Falta de limpieza, balance y desinfección.

b) Falta de mantenimiento preventivo de productos.
c) Mantenimiento incorrecto, o servicio técnico brindado por terceros.

3. Diversos, como:

a) Falta de sistemas complementarios.

b) Modificaciones realizadas por terceros.
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 c) Desensamblaje o desinstalación de productos sin autorización Del
Contratista.
d) Fallas producidas por fallas de otros productos o sistemas
suministrados por terceros.
e) Vandalismo o actos criminales.
f) Actos de Dios.

4. Donde los productos se expongan a:

a) Altas o bajas temperaturas.

b) Cambios bruscos de temperatura.
c) La radiación solar.
d) El medio ambiente corrosivo.

Garantía por el primer año

El Contratista se obliga a subsanar a entera satisfacción Del Cliente

cualquier parte o partes de la obra que sea(n) defectuoso(s) o presenten
anomalías, durante el primer año, siempre y cuando:

a) Sean eventos propios de su responsabilidad.

b) El Cliente no mantenga deudas vencidas sobre estos servicios.
c) El Cliente haya firmado el respectivo documento.
d) El Cliente haya reportado a tiempo el incidente.
e) El incidente haya sucedido dentro del primer año de la garantía.

Aplicación de la Garantía

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1. La garantía no cubre el suministro de piezas de recambio de los equipos
principales; o, el cambio total de accesorios, acabados, complementos,
materiales de instalación o construcción.

2. Sólo se reemplazarán equipos principales cuando se verifique

inoperatividad o defecto total de mano de obra; y, será por otro igual o de
similares características, calidad o valor.

3. Incluye mano de obra directa para:

a) El cambio de repuestos o productos.

b) Desmontajes, reinstalaciones o reconstrucciones de los servicios
contratados originalmente.

4. El Contratista no asumirá costos por:

a) Suministro de energía, agua, iluminación o desagüe necesarios para

labores directas o nuevas pruebas de funcionamiento;
b) Desmontaje, reposición, reparación o reinstalación de productos no
suministrados o instalados por El Contratista, u otros bienes Del
Cliente o de terceros afectados.
c) Labores de resane, pintura, limpieza o similares.

5. Antes de aplicar una garantía, El Contratista tendrá un plazo de hasta

quince (15) días hábiles para ubicar e identificar en obra o taller el origen y
causas que generaron el incidente. Por tanto, El Cliente brindará las

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 facilidades en obra, en cualquier momento, a solicitud Del Contratista.

Vigencia de la Garantía

Rige desde el siguiente día calendario de la firma del acta o, de vencido el plazo
de la notificación para recibir la obra. De ocurrir un incidente, se prolongará la
vigencia hasta un (01) año luego de realizar las correcciones a satisfacción Del
Cliente, sólo de los productos o servicios implicados.

Garantía por servicio técnico correctivo de campo y de taller

Todos los productos que hayan requerido un servicio técnico correctivo tendrán
una garantía máxima de seis (06) meses, específicamente sobre las partes o sub-
sistemas involucrados.

Procedimiento de Cumplimiento de Garantía

Ambas partes acordarán los procedimientos, labores previas y tiempo de

ejecución.

Cancelación del Servicio

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En caso quedase un saldo pendiente por cancelar, El Cliente declara que abonará
el íntegro del saldo pendiente en un plazo no mayor a cinco (05) días hábiles
desde la firma de este instrumento.

Acto de Recepción de la Obra

Visto que:

a) La obra se realizó y se certifica como se ha descrito.

b) Se entregó la documentación.
c) Se conoce el cuidado de productos, revestimientos y el
funcionamiento de los sistemas.
d) Se entienden los términos de la garantía; ambas partes acuerdan
dar por concluida la obra.

Por lo que El Cliente la recibe con pleno conocimiento y conformidad, y para que
así conste después de leída la presente, se firma esta acta el: trece de marzo del
año dos mil veintiunos (13/03/2021).

Vo. Bo. Sara Michelle Catalán Armas

Cliente
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 Hugo René Díaz Linares
Ingeniero Civil

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