1.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

El contratista será responsable de cumplir con todas las disposiciones legales y normativas vigentes,
así como la reglamentación según el comité de estándares ASHRAE (The American Society of
Heating, Refrigerating & Air-Conditioning Engineers) y alguna otra que sea necesaria. Además,
deberá revisar y verificar la compatibilidad de las distintas especialidades y disciplinas como:
Instalaciones eléctricas e Instalaciones sanitarias. También será siempre necesario que el contratista
cumpla con las normas de seguridad impartidas por la reglamentación nacional vigente y con las
políticas de la institución en esta materia.

El contratista deberá coordinar con el encargado de la dirección de obras municipales ver el

procedimiento constructivo a utilizar y el cronograma de obra se deberá ajustar a las necesidades
del cliente en cuanto no entorpezca las actividades diarias, por lo que será necesario desarrollar las
actividades por etapas y de manera continua hasta terminar el proyecto encomendado dentro de
estos términos de referencia.

El Contratista será responsable por el cuidado y protección de todos los materiales y equipo hasta la
recepción definitiva de las instalaciones, debiendo reparar por su cuenta, los daños causados en la
obra, en caso de generarse. Todo equipo dañado durante la ejecución del proyecto será reemplazado
por otro nuevo de idénticas características.

Todos los materiales o accesorios de un mismo modelo, individualmente especificado, deberán ser
del mismo fabricante. Todos los materiales y equipos por suministrar deberán ser nuevos, de
primera calidad y adecuados al entorno en el cual serán instalados.
El Contratista deberá consultar por escrito, en bitácora a la Supervisión sobre cualquier perforación
a realizarse en elementos de importancia estructural, tales como columnas, fundaciones, etc. El
Contratista considerará en su presupuesto los gastos que ocasionará la reubicación de cualquier
elemento. Estos cambios no ocasionarán gastos adicionales al Contratante. Los Planos y las
presentes Especificaciones son guías y ayuda; para las localizaciones exactas de los equipos,
distancias y alturas, éstas serán determinadas por las condiciones reales sobre el terreno y las
indicaciones de la Supervisión.

En la propuesta de diseño de la instalación se deberá incluir una propuesta sobre los puntos de
drenaje para los equipos de AA instalados, con el fin de poder verificar si coinciden con la
propuesta otorgada por el encargado de obra civil, de no ser así identificar los puntos que son
viables para dicha ubicación.

Para la prestación de los servicios de la presente, el ofertante será responsable de:

a) Cumplir con las políticas y reglamentos se seguridad industrial e higiene ocupacional

(HySO) de su personal.
b) Capacitar y entrenar en temas de Control de calidad y HySO a su personal.
c) El Contratista verificará todas las dimensiones necesarias en el campo o en los planos
que están a su disposición que complementan estas especificaciones.
 d) Entregar certificados de calidad de materiales, personal, equipos y herramientas, que la
DOM requiera y crea conveniente.
e) El contratista debe entregar todos los planes, procedimientos, programas de obra y
manuales que la DOM requiera, a través de la supervisión, coordinación o administración
del proyecto.
f) El contratista debe notificar a la supervisión o delegado de la DOM la programación de
las pruebas, cuando el equipo y los sistemas están listos para ser inspeccionados y listos
para entrar en funcionamiento, después de la revisión hecha por el ingeniero de calidad
del contratista.
g) El contratista deberá corregir las deficiencias señaladas por la supervisión, que resultasen
durante la realización de pruebas, mediciones e inspecciones de los equipos e
instalaciones.
h) El contratista debe notificar a la supervisión antes de iniciar cualquier
i) prueba o medición.
j) El contratista mediante el personal técnico del representante de los equipos deberá
colocar y ajustar los dispositivos protectores, programar y ajustar parámetros de
operación de acuerdo con los valores suministrados por el fabricante o requeridos por el
propietario.
k) El personal del contratista, encargado de las pruebas deben mantener una bitácora y
llevar un registro escrito de todas las actividades de montaje, instalaciones, pruebas e
inspecciones realizadas y después de finalizarlas respectivamente, se deberán incluir en
el reporte final que deberá ser presentado a la supervisión o propietario. El reporte debe
detallar cualesquier diferencia o deficiencias.
l) El contratista o delegado como supervisor deberá ser responsable que su personal a cargo
cumpla con todo el protocolo de seguridad sanitaria y contención de COVID-19.
m) Al final de la instalación el contratista deberá presentar catálogos y especificaciones
técnicas de todos los equipos, manuales de mantenimiento, además de encargarse de
impartir una capacitación sobre el uso de dichos equipos.
n) El contratista deberá realizar todas las pruebas necesarias en la construcción donde sea
aplicable la instalación de todos los equipos, accesorios y demás elementos, para
garantizar el trabajo realizado, estas pueden ser pruebas de presión, pruebas de vacío,
ensayos no destructivos, entre otros; que garanticen la integridad de todas las soldaduras,
tuberías, accesorios y demás elementos, en donde sea aplicable.

Una vez que se seleccione a la empresa, y se establezca la orden de inicio, la empresa contratista
estará en la obligación de coordinar las actividades que impliquen en un inicio instalación de
tuberías entre otras actividades previo a contar con las unidades evaporadoras y condensadoras,
conforme la obra civil avance, dichas actividades deberán coordinarse con encargado de la
dirección de obras municipales e ingeniero residente de la obra.