Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
2015
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
A. REQUSITOS DE EXTRICTO CUMPLIMIENTO:
11. El Contratista debe visitar el sitio y debe rectificar las cantidades, medidas
en campo.
Actividad Avance
1° Presentación de Cuenta de avance de proyectos 15%
Preparación de anteproyecto
Revisión de anteproyecto
Aprobación de anteproyecto por DSG y sus profesionales
Desarrollo de planos y especificaciones técnicas.
Revisión de planos y especificaciones
Aprobación de planos finales y especificaciones por DSG
por sus profesionales
Inicio de trámite de aprobación de planos
Inicio de la bitácora de construcción de los juzgados
2 ° Presentación de Cuenta de avance de proyectos 40%
Colocación de letrero y caseta de materiales
Remover cubierta de techo No.1 y techo N°2
Estacionamientos, caseta de materiales y colocar
estructura perimetral de andamios alrededor del edificio N°
365
Suministro e instalación de techo de zinc y la estructura
Suministro e instalación de pintura impermeabilizante
Colocar aislante en los techos y fascia perimetrales
Reinstalación de tuberías, eléctricas, sanitarias y sistemas
especiales y data.
Aplicación de pintura minio rojo a todos los miembros
metálicos y estructurales de acero.
Colocación de tejuelas
Sometimiento obligatorio de acabados y revestimientos,
cielo raso, pinturas, aislante, tejuelas, pinturas
impermeabilizante.
Informe de avance: tramites de aprobación de planos en
empresa eléctrica, Municipio, Bomberos, etc.
3°Presentación de cuenta de avance de proyecto 45%
Suministro e aplicación de pintura en general
Instalación de aires acondicionados
Probar los sistemas sanitarios ,eléctricos, aire
acondicionado, hidroneumático –tanque de reserva y
séptico,
Planos aprobados
Entrega de la bitácora de construcción en los techos del
edificio No. 365
Permisos de ocupación y planos finales aprobados
C. Criterios técnicos: Debe contar con un residente que debe ser un ingeniero o
arquitecto, idóneo por la junta técnica de ingeniería y arquitectura mientras dure el
proyecto. Detallar personal técnico con sus respectivas idoneidades.
NOTA IMPORTANTE
Toda duda que surja de los diseños, detalles y notas indicadas en los planos y
de las inspecciones que haga el Contratista al sitio de la obra deberá ser
presentada en la Reunión Previa para su aclaración.
Las dudas deberán presentarlas por escrito o verbalmente el día en que se
realice dicha reunión.
EL TIEMPO DE ENTREGA
FASE I
2- Las dimensiones de las hojas podrán variar de 0.91m X 1.22m. Todas las
hojas se presentarán en un solo tamaño.
7- Los planos deben ser sellados por todos los profesionales idóneos
responsables.
9- El plano original final deberá estar debidamente sellado y firmado por los
profesionales responsables y estar Aprobado por las Oficinas de Ingeniería
Municipal.
Identificación de Proyecto.
1-Calles principales
3-Norte
2- Dimensiones de linderos
3- Rumbos
6- Retiros laterales
7- Retiros posteriores
Techo
Estructura)
3- Acotaciones
4- Dimensiones de aleros
6- Tipo de materiales
9- Anclajes
• Se utilizarán las tejas existentes, de hacer falta estas deben ser igual o
similar a las existentes en color y forma.
Cielo Raso
2- Detalles y tipo
Electricidad.
1- Plantas de iluminación
2- Plantas de fuerza
1- Cantidad y posición
2- Notas
1- Planos de distribución
1. Reubicar ductos
SEGUNDA FASE
Nota Importante:
2. Techo:
Consiste en la reposición del techo principal del edificio 365 del Órgano
Judicial. Para lo mismo se debe considerar el suministro de material, mano de
obra, herramientas, equipos y cuanto se requiera para la ejecución de los
trabajos de cambio de techo.
1. Desmontar todas las tejas, al igual que desmontar todas las limas y
caballete del techo; toda la felpa existente y sus tachuelas; todas las solapas y
bordes metálicos de los aleros existentes y rejillas de ventilación.
3. Desmontar todos los elementos de madera que forman parte del techo,
incluyendo piezas estructurales de las cerchas y sus respectivas solapas,
canales, bajantes, etc.
(2) capas de pintura bituminosa sobre las láminas, las cuales deben estar
libres de irregularidades y escombros.
A. Normativa a utilizar
4. AWPA P1/P13-01 Standard for coal tar creosote for land, fresh water and
marine (coastal water) use
9. AWPA C2- 02 Lumber, timber, bridge ties and mine ties-preservative treatment
by pressure processes
10. AWPA A1 – 98 Standard Methods for Analysis of Creosote and Oil – Type
Preservatives
El personal del Contratista, deberá contar con los equipos de protección personal
requerido para el tipo de labor que ejecutará.
D. Protección de la Propiedad
El contratista deberá proteger el área de trabajo de tal forma que impida el acceso
físico a personas no autorizadas a entrar al área de trabajo, así como el control
sobre cualquier eventualidad de inundación en el piso, la cual no deberá afectar
los pisos inferiores, por lo que se tomarán las medidas pertinentes para evitar
estos acontecimientos.
E. Sobre la Limpieza
Remover la carpeta asfáltica existente. Y cubrir los espacios con plástico para
proteger los muebles, equipos y cableado existente. Esto se aplicará al techo
que denominaremos techo No.2
• Permite generar una barrera aceitosa impermeable, con lo cual impide la acción
de absorción y entrega de agua desde y hacia el medioambiente, lo que lleva a
permanentes cambios dimensionales de las piezas, aumenta el agrietamiento,
ocasiona el desprendimiento de las fijaciones y facilita la acción de
microorganismos xilófagos.
• Aísla la madera del efecto de radiación UV y del viento, dos factores que
degradan las fibras más externas y facilitan la penetración de microorganismos
que se alimentan de celulosa, provocando la descomposición de la madera que
sirve a la intemperie.
Tanto los estándares unificados EN como los estándares propios en cada país
como los BS definen con precisión cada tipo de aplicación en las industrias
antedichas. Las normativas son entre sí y comparadas con las norteamericanas
casi idénticas y en términos generales en ellas se establecen las exigencias físico
–químicas de la creosota, un máximo contenido de humedad en la madera antes
de impregnarla y un mínimo de retención y penetración en la madera. Ver
estándar británico BS 144, recomendaciones para el tratamiento con creosota
para alcanzar una vida útil de la madera de 15, 30 y 60 años.
B. Preservación con sales hidrosolubles CCA (sulfato de cobre cromo y
arsénico)
Durmiente de ferrocarril (de plena vía, cambia vía, viga transversal de puente,
barandas)
Según la misma normativa, que se promulgara en 2003 como decreto con fuerza
de ley en todos los países de la Unión Europea, queda prohibida la venta de
creosota al público en general y prohibida la aplicación de creosota en forma
artesanal o amateur mediante brocha o baño por inmersión para cualquier uso y
queda prohibida su aplicación en cualquier forma al interior de edificios
residenciales.
ASTM D 3161
UL 790 Clase A
UL 997
Composición: Una base asfáltica von un alma de fibra de vidrio recubierta con
granulos cerámicos firmemente adheridos en variados colores.
- 25 y 30 Años de Duración.
- Decorativas.
- Resistentes al Fuego.
- Anti Algas.
- Variedad de Colores.
Nota: La cinta protectora en el reverso de cada tejuela es para evitar que éstas se
peguen cuando están en bultos. No es indispensable quitar esta cinta para
instalar las tejuelas de techo.
Para usos múltiples: Estas tejuelas asfálticas pueden ser utilizadas para techos
nuevos o para instalación sobre tejados existentes que tengan las plataformas
adecuadas Inclinaciones y contrapisos: Para techos con pendiente normal (igual o
mayor que un 30 %), utilice un fieltro. Se requiere un fieltro para las
construcciones nuevas y su uso se recomienda para instalaciones sobre techados
existentes. Use solamente materiales del "tipo que respiren" tales como los
fieltros asfálticos. Para la aplicación en techumbres de poca inclinación (por
debajo de un 30 %).
• Se debe utilizar una base de madera para la instalación de las tejas, que
garantice estabilidad en el tiempo, entre las cuales podemos recomendar:
• Los tableros deben ser instalados trabados entre sí y clavados cada 15 cm. en
los apoyos perimetrales, y cada 30 cm. en los apoyos centrales.
Imagen No.1
• Aplique la primera línea comenzando con una teja entera, emparejándola con la
franja de inicio.
En el remate.
• Aplique la séptima línea comenzando con una teja entera, deje 5” (150 mm.) de
exposición
• Complete la línea con tejas enteras.
• Se aconseja trazar dos líneas a 15 cm. a cada lado de la cumbrera para usar
como guías.
• Tome el segundo diente, deje una exposición de 5” (127 mm.), dóblelas sobre la
cumbrera y clave a cada lado de la misma.
• En todos los paquetes de Teja Classic están impresas las indicaciones para su
instalación.
Imagen No.2
La cabeza del clavo debe ser plana y con un diámetro de 3/8” (9.5 mm.)
• La teja debe dejarse con clavo tachuelón galvanizado de mínimo 1” (25mm.)
la teja. El clavo debe penetrar la cubierta de madera y su cabeza Los clavos
deben colocarse por debajo de la línea del adhesivo de la tejas.
• Las Tejas Asfálticas están dotadas de una franja de autoadhesivo termoactivo,
que actúa por acción de la radiación solar.
Por eso, toda vez que instale tejas bajo regímenes de temperaturas bajas o
cuando el calor solar no del autoadhesivo, deberá aplicarse adhesivo debajo de
cada palmeta de teja, siguiendo las instrucciones del fabricante.
3.2 Almacenamiento: Estas tejuelas de techo se pueden dañar si se almacenan o
se manejan sin el debido cuidado. Mantenga las tejuelas cubiertas y protegidas
de la interperie; manténgalas secas y razonablemente frescas. No las almacene
cerca de tuberías de vapor, de radiadores o de otras fuentes de calor ni
directamente al sol, hasta el momento de la Instalación No apile más de 12 bultos
uno sobre otro. Siempre observe las precauciones de seguridad apropiadas.
3.3 Instrucciones para clavar: No ponga los clavos en el cemento adhesivo auto-
sellador porque puede resultar sellado inadecuado de las tejuelas.
Construcción tipo Lima hoya: Entrelace las tejuelas desde la intersección de los
planos del techo hasta la superficie opuesta del techo.
Desglose de actividades
ELECTRICIDAD
Desmontar cableado eléctrico y Global 1.0 2,995.00 2,995.00
lámparas
Colocar cableado y lámparas Global 1,0 3,500.00 3,500.00
eléctricas
PINTURA
Pintura en general Global 1.0 1,500.00 1,500.00
Limpieza del área Global 1.0 500.00 500.00
Sub Total 97,665.38
I.T.B.M.S. ( 7%) 6,836.57
TOTAL 104,501.95