CUARESMA CONTRERAS OMAR HUBER 1812110155

CONTROL DE LECTURA

SE PIDE CONTESTAR LAS SIGUIENTES PREGUNTAS UTILIZANDO IDEAS FUNDAMENTALES DE CADA TEMA Y
CON SUS PROPIAS PALABRAS. ABSTENERSE DE HACER COPIA Y PEGA DE FRAGMENTOS DEL TEXTO.

1.-Que papel cumplieron FANNIE MAE, luego GINNIE MAE y finalmente Freddie Mac en la evolución del
mercado hipotecario.
FANNIE MAE una asociación federan hipotecaria, su papel principal fue los mercados secundarios, se
encargaba de comprar hipotecas y los conservaba en sus carteras asumiendo el riesgo de crédito.

Después, para el año 1968 para eliminar la deuda pública se creó GINNIE MAE el papel que cumplió fue de
crear títulos de inversión con respaldo hipotecario, esto lo hizo para eliminar el riesgo que corría el mercado
trasladando a los inversionistas.
FREDDIE MAC fue creada por 2 razones, una de ellas fue de competir con FANNIE MAE ya que esta se había privatizado,
y otra fue de titulizar hipotecas convencionales

2.- Importancia de los títulos garantizados por hipotecas.

La principal importancia de estos títulos hipotecarios eran que atraían a inversionistas institucionales y
particulares y hasta las mismas instituciones compraban estas hipotecas.
Otra ventaja de estos títulos es que eliminaban el riesgo de mercado, principalmente eliminaba estos riesgos de Fannie
Mae y Freddie Mac, también neutralizaban en gran medida el riesgo de liquidez.

3.- Que es la titulización y que beneficios ofrece.

La titulización se basa en conglomerar las hipotecas en una sociedad conformada en la mayoría de los casos en
un paraíso tributario cuya finalidad es producir actividades que representan un derecho sobre los pagos
efectuados por los titulares de las hipotecas.

4.- Cómo se canalizó la deuda hipotecaria de alto riesgo.

Para canalizar la deuda hipotecaria de elevado peligro a través del mercado ha sido dividir el peligro,
creando tramos de grado inversor que conllevaban poco riesgo y tramos más riesgosos con una calificación más baja.

5.- Como son los mercados de deuda garantizados con hipotecas.

Al igual que las hipotecas que les sirven de base, las obligaciones de deuda garantizadas reditúan capital e
intereses. En otras palabras, en el caso de una obligación dividida en tres tramos, el tramo preferencial es el
menos riesgoso, por que este tramo tiene el derecho a percibir primero los pagos, llevándolos a una mejor
calificación crediticia (AAA) por lo que genera intereses más bajo.

6.- Cómo se originó la crisis financiera en los mercados de deuda garantizados con hipotecas.
Esta crisis en el mercado financiero de deuda garantizada se generó porque había instituciones financieras no
reguladas y sub capitalizadas que proporcionaban liquidez a los mercados extrabursátiles y estos mercados
tenias obligaciones de deuda garantizadas por hipotecas de alto riesgo y derivados de crédito por lo que ahí
comenzó la crisis.
7.- Cómo se dio la transmisión transfronteriza de la crisis.
La transmisión transfronteriza se dio por que comenzaron a caer los tramos de riesgo, estos tramos cayeron
por que los hedge funds, y otros inversionistas dejaron de comprar los tramos riesgosos de los títulos
respaldados por hipotecas de alto riesgo, y esto origino la caída del mercado y seguido cayo el tramo inversor
por que la caída de los otros tramos hizo espantar a los inversionistas.

8.- Cuales son los factores que generaron la crisis financiera

Los factores que generaron la crisis financiera fueron:

•　una de la falla se produjo al entrar en contacto los tramos más riesgosos de las hipotecas de alto riesgo y
los inversionistas muy apalancados.
 El mercado también entró en crisis porque había instituciones financieras no reguladas y sub capitalizadas
que proporcionaban liquidez a los mercados extrabursátiles.
 La falta de transparencia en los mercados extrabursátiles.
 La falta de liquidez golpeó también a los mercados extrabursátiles.