Santiago de Cali, 7 de Septiembre de 2021

Señor:
NICASIO SERNA MENDOZA
Comprador Casa 51 Conjunto Residencial Paisaje de Pangola.
Correos: profeserna@hotmail.com

ASUNTO: RESPUESTA DE PETICIÓN SOLICITUD ENTREGA DE ESCRITURA PUBLICA

CASA 51 CONJUNTO RESIDENCIAL PAISAJE DE PANGOLA

Cordial saludo,

Referente a su solicitud de entrega de la escritura pública de compraventa del bien

inmueble Casa 51 Paisaje de Pangola, manifestamos inicialmente que para sus
comentarios sobre los supuestos inconvenientes e inconformidades a la fecha de
entrega de su bien inmueble, estos ya fueron solucionados por nuestro equipo de
posventa, por lo tanto a la fecha no hay lugar a tales reclamaciones. Sin embargo y en
aras de continuar con el soporte acostumbrado por la constructora, manifestamos
que estamos dispuestos a revisar cualquier otra inquietud sobre el estado físico del
inmueble.

La entrega por usted mencionada y acordada entre las partes demuestra que ya tiene
el uso, goce y disfrute del inmueble, donde Buenavista Constructora cumplió con la
entrega a satisfacción de la Casa 51 del Conjunto Residencial Paisaje de Pangola. Y
cabe mencionar que Buenavista Constructora y Promotora S.A.S No lo ha
desconocido como propietario del bien inmueble cancelado y ha tratado por todos
los medios posibles de que los eventos de la entrega de escritura y certificado de
tradición le sean entregados correctamente.

Sin embargo no se pueden desconocer los efectos que generó y sigue generando la
emergencia por COVID-19 en el país, toda vez que después de innumerables
cuarentenas totales y restricciones para nuestro trabajo como enajenadores de
inmuebles, por parte del Gobierno Nacional y el Gobierno local, en el proceso de
ejecución de obras y posterior escrituración de los inmuebles se iba a notar un atraso
en todo el cronograma tanto interno como para con los clientes de la constructora.

También se debe tener en cuenta que la escrituración y registro de los inmuebles si

bien se programa con unas fechas estimadas, por circunstancias de fuerza mayor y

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caso fortuito, esto es la situación de orden público ampliamente conocida a nivel
nacional, pero con mucho más repercusión en el Valle del Cauca, ha generado un
retraso considerable en el trámite de nuestras escrituras, de hecho no solo se han
visto afectado ustedes como propietarios sino que todos nuestros proyectos fueron
afectados por esta situación.

Por lo anteriormente mencionado y los retrasos anormales por fuerza mayor o caso
fortuito que han afectado de forma GRAVE el cronograma de trabajo de la
constructora, solicitamos nuevamente su comprensión para la espera en la entrega
de la escritura del inmueble del cual es propietario, máximo en un tiempo de 2 meses
a partir de la fecha. Buenavista hará todo lo posible para que pueda ser entregada
mucho antes, pero con el cronograma de tiempos gravemente afectado debemos ser
claros con usted y pedirle este plazo para no entrar en más inconvenientes entre las
partes.

Conforme a las consideraciones anteriores damos por contestadas sus peticiones.

Atentamente,

BUENAVISTA CONSTRUCTORA Y PROMOTORA S.A.S.

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