Señores SGE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Interventoría de obra. Atn. Ing. Sebastián Rondón.
Asunto: Tiempos en la ejecución de actividades por llegada de
materiales a obra y otros.
Cordial saludo
De acuerdo con un análisis realizado de nuestra parte, ponemos a su consideración
y análisis los siguientes tiempos en que se incurrió en espera para avances correctos en obra.
1. Para la aprobación del contrato (CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE
OBRA CIVIL CANCHAS ZONAS COMUNES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL), entre los acuerdos del contrato quedo pactado un desembolso del 50% del valor del contrato para la compra de materiales en diciembre 25 de 2023, este desembolso se hizo el día 27 de diciembre del 2023, e inmediatamente se realizó la compra de materiales: • Compras de materiales tales como el manto y la tela asfáltica se realizaron en MADEIMPER BOGOTA HC el mismo día del desembolso, el 27/12/2023; compra que se realizó por el total del manto para la intervención de las canchas equivalente a 405 m2, pero ya fabrica había cerrado y este pedido llego a la obra hasta el día 11/01/2024, 16 días después y fueron temas ajenos a nosotros, no pudimos empezar actividades, se contaba con el personal especializado para la ejecución, pero no con los materiales. Tan pronto llego, se empezó a ejecutar, En este orden agradecemos que este tiempo que fue ajeno por las fechas de fin de año, nos sea tenido en consideración. • Compras de materiales para el contrato inicial también se realizaron este día 27/12/2023, y el material llego a la obra hasta el 15/01/2024. • Durante el mes de diciembre las actividades se vieron mermadas por las fiestas de Decembrinas, ausencia común de operarios de la costa para toda obra y aun así se decidió continuar con las actividades, fechas difíciles y aun más, poder conseguir o suplir el personal, pero se siguió trabajando a pesar de las dificultades.
3208666071 Email. arqhenryjimenez@gmail.com Bogotá. Colombia • Ha habido también tiempos menores, como fue la demora en proveedor de manto con le cambio de marca con escasez de insumos cuando se realizó etapa A y B, Igualmente unos pocos días también esperamos al cambio de enchape de cerámica a porcelanato en Etapa A sin objetar sobre esto. • Tuvimos una programación con unas directrices claras desde inicio de obra; pero las circunstancia o hallazgos nos cambió el proceso de obra (Ej. Afinado remplazado por cinta perimetral), (placa nueva para juego infantil). • Nosotros también hemos tenido reprocesos por causa nuestra como fue la reinstalación el adoquín que a todas luces debe quedar bien instalado, pero en aras de hacer una obra optima, esto también nos retrasó aun siendo nuestra responsabilidad. Todo lo anterior no es nuevo, ni aquí ni en ningún lado, lamentablemente hace parte de nuestra idiosincrasia constructiva de obras y es por lo que agradecemos podamos terminar las obras pactadas en los mejores términos sin la aplicación de multas; donde la interventoría nos pueda a avalar y entender nuestras razones para no aplicar sanciones. Desde Luego debemos seguir rematando y esperemos nos puedan dar las dos semanas siguientes para la terminación de etapa A y B.
Quedamos atentos a cualquier inquietud.Sin otro particular,
Cordialmente,
Arq. Henry Jiménez P. Ing. Jhon Rodríguez
COSNTRUDISEÑO JM SAS COSNTRUDISEÑO JM SAS Representante legal Residente de Obra