Medellín, 4 de Junio de 2021

Señor(a)(es)
Diana Marcela Giraldo Guiral
Juan Camilo Correa Granada
Diagonal 54 42 73
BELLO
Promitente comprador Fideicomiso
Poblado Niquia Torre 1, Etapa 3 VIS Bello

Reciba un cálido saludo de Coninsa Ramón H.

Respondiendo a nuestro compromiso de mantenerlo enterado de las

novedades y avances de su proyecto Poblado Niquía y de acuerdo con la
información que le transmitimos en nuestro contacto telefónico o por correo
electrónico reciente, queremos confirmarle que a la fecha estamos en
proceso de finalizar la acreditación de las condiciones descritas en la
cláusula 28.º del contrato de Promesa de Compraventa condicionada,
previamente suscrita, las cuales nos permitirán dar inicio a la construcción
de la torre 1 del proyecto.

Es importante resaltar, que gracias a las ventajas de Poblado Niquía, a la

fecha tenemos 195 apartamentos vendidos, lo que corresponde a un 92%
de los negocios, no obstante, estamos gestionando dos actividades
importantes para iniciar la construcción:

• Licencia de construcción: Fue radicada el 13 de julio de 2020 en la

Curaduría Urbana de Bello. A la fecha estamos a la espera de una revisión
que hace parte de los procesos internos que tiene definidos esta Entidad.

• Solicitud de aprovechamiento forestal: Este trámite que fue radicado el 20

de julio de 2020 ante al Área metropolitana del Valle de Aburrá. Por
restricciones que surgieron con la cuarentena y el estado de emergencia
sanitaria, se ha retrasado la obtención de dicho permiso, que además
requiere de la licencia de construcción para iniciar las actividades del
aprovechamiento.

Ambos trámites son indispensables tanto para el cumplimiento de

condiciones, como para el inicio de construcción. Debido a esto, se generó
un desplazamiento en el itinerario de ejecución del proyecto, por lo que fue
necesario establecer un nuevo cronograma, en el que estimamos que la
entrega de los inmuebles se realizará en el primer trimestre del año 2023.
Vale la pena aclarar, que esta reprogramación, se encuentra dentro de los
términos definidos en la citada clausula 28.º del contrato de Promesa de
Compraventa condicionada, previamente suscrita. Es así, como surge la
posibilidad comercial de reajustar su plan de pagos definido en el contrato
de Promesa de Compraventa, condicionada, permitiendo ampliarlo hasta
el mes de diciembre de 2022.

En caso de que posterior a nuestro contacto telefónico o por correo

electrónico, tenga inquietudes adicionales, le solicitamos contactarse con
María Daniela Barrientos al correo electrónico mdbarrientos@coninsa.co, o
al celular número 3015301107.

Sea esta una oportunidad para felicitarlos por su inversión. Le agradecemos

realizar este recorrido con nosotros y lo invitamos a seguir creyendo en
Poblado Niquia. En respuesta a su confianza, Coninsa Ramón H. y el respaldo
que garantiza gracias a sus más de 49 años en el mercado inmobiliario, le
asegura que recibirá un producto de calidad y con alta valorización, que le
permitirá disfrutar con su familia y obtener rentabilidad de su inversión.

Desde 1972, ¡Construimos Bienestar!

Atentamente,