lOMoARcPSD|8094149

Sumario de Interdicto de despojo

Derecho Procesal Civil y Mercantil II (Universidad Rafael Landívar)

StuDocu no está patrocinado ni avalado por ningún colegio o universidad.

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)
 lOMoARcPSD|8094149

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. ---------------------------------------------

José Andrés Pérez Linares, de veinticinco años de edad, casado, guatemalteco,

licenciado en Criminología, con domicilio en el departamento de

Quetzaltenango, actúo en nombre propio bajo la dirección, procuración y auxilio

del abogado José Carlos Lux Pop, y para el efecto señalo lugar para recibir

notificaciones la oficina profesional ubicada en la trece avenida “A” guión

veintiocho de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango. Por

este medio comparezco de manera atenta y respetuosa con el objeto de

promover JUICIO POR LA VÍA SUMARIA DE INTERDICTO DE DESPOJO en

contra de Rodrigo Mariano Arrivillaga López de quien ignoro su residencia pero

puede ser notificado por única y primera vez en la novena calle diez guión trece

de la zona siete del municipio y departamento de Quetzaltenango, haciéndole

saber al demandado su obligación de señalar lugar para recibir notificaciones

dentro del perímetro de la población donde reside este honorable órgano

jurisdiccional y en caso lo dejare de hacer se le notificara sin apercibimiento

alguno por medio de los estrados del tribunal, de tal forma expongo los

siguientes:

HECHOS:

Uno. Con fecha diez de mayo del año dos mil quince adquirí derechos

posesorios sobre un bien inmueble la cual consta en compraventa dentro de la

escritura pública número cien (100) faccionada bajo los oficios notariales del

Licenciado Mynor Emilio Barrios Castañeda; el inmueble sobre los que compre

los derechos posesorios es un inmueble que se encuentra ubicado en cantón

Barrios de Quetzaltenango, que carece de registro y matrícula fiscal pero puede

identificarse por tener las medidas y colindancias siguientes: Cuenta con una

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

extensión superficial de doscientos veinticinco metros cuadrados, y tiene las

colindancias siguiente: AL NORTE: Quince metros con Miguel Canastuj

Gutiérrez; AL SUR: Quince metros con Rodrigo Mariano Arrivillaga López; AL

ESTE: Quince metros con Jaqueline Lorena Barrios Castañeda; AL OESTE:

Quince metros con la calle principal la que conecta a Cantón Barrios al centro de

Quetzaltenango, bien inmueble ubicado en Cantón Barrios de Quetzaltenango,

medidas y colindancias que constan en dicho instrumento público.

Dos. Dentro del inmueble descrito anteriormente existe un invernadero, pues he

iniciado con la venta de diferentes hortalizas, por lo que dos veces a la semana

voy a verificar el proceso de crecimiento de las hortalizas, así como hacer los

cuidados necesarios para la sobrevivencia de las mismas, por lo que es evidente

que la posesión la ejercía con plenitud.

Tres. El problema ocurrió el veinte de septiembre del año dos mil veinte cuando

el señor Rodrigo Mariano Arrivillaga López contrato a varios peones quienes se

introdujeron al inmueble antes descrito y empezaron a desmantelar el

invernadero que había construido en ese lugar, provocando que no pudiera

volver a utilizar el inmueble, perturbando y despojándome de mi posesión, por lo

que decidí acercarme inmediatamente a él, sin embargo, bajo distintas

amenazas me dijo que no lo volviera a molestar pues el era el dueño de dicho

inmueble.

Cuatro: Pretensión: Que llegando el momento procesal oportuno se declare

con lugar el JUICIO POR LA VÍA SUMARIA DE INTERDICTO DE DESPOJO

promovido por José Andrés Pérez Linares en contra de Rodrigo Mariano

Arrivillaga López, toda vez que fui desposeído sin antes haber sido citado, oído

y vencido en juicio y en consecuencia se ordene la restitución de la posesión del

bien inmueble que posee una extensión superficial de doscientos veinticinco

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

metros cuadrados, y tiene las colindancias siguiente: AL NORTE: Quince metros

con Miguel Canastuj Gutiérrez; AL SUR: Quince metros con Rodrigo Mariano

Arrivillaga López; AL ESTE: Quince metros con Jaqueline Lorena Barrios

Castañeda; AL OESTE: Quince metros con la calle principal la que conecta a

Cantón Barrios al centro de Quetzaltenango, bien inmueble ubicado en Cantón

Barrios de Quetzaltenango, con mojones de piedras sembradas en los cuatro

costados y que delimitan la propiedad, ordenándose de tal forma la devolución

de los frutos cultivados en dicho inmueble, así como el pago proveniente a los

daños sufridos al inmueble en concepto de Daños por una cantidad de

Q3,000.00 exactos, condenando de la misma forma al demandado en costas

procesales por imperativo legal, y en todo caso que se certifique lo conducente

para poder solventar las posibles responsabilidades penales.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artículo 612: “Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las

facultades inherentes al dominio.” Del código civil; Artículo 229: “Se tramitarán

por juicio sumario: 4º Los interdictos…”; Artículo 249: “Los interdictos sólo

proceden respecto de bienes inmuebles y de ninguna manera afectan las

cuestiones de propiedad ni de posesión definitiva. En ellos no se resolverá cosa

alguna sobre la propiedad. Los interdictos son: ; 2o. De despojo…”; Artículo 255:

“El que tenga la posesión o la tenencia de un bien inmueble o de derecho real,

que fuere desposeído, con fuerza o sin ella, sin haber sido citado, oído y vencido

en juicio, puede pedir la restitución ante el juez respectivo, exponiendo el hecho

del despojo, su posesión y el nombre del despojador; y ofrecerá la prueba de los

extremos de haber poseído y dejado de poseer.”; Artículo 256: “Si el demandado

no se opusiere, o de la información resultaren probados los extremos de la

demanda, el juez ordenará la restitución, condenando al despojador en las

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

costas y a la devolución de frutos; y si hubiere habido violencia, se le condenará,

además, al pago de daños y perjuicios, que el juez fijará prudencialmente,

quedando el demandado sujeto a las demás responsabilidades a que hubiere

dado lugar.” Del código procesal civil y mercantil.

PRUEBAS

Para probar mis respectivas pretensiones que presento en el presente escrito,

ofrezco los siguientes medios de prueba:

DOCUMENTALES:

1) Fotocopia Legalizada del Primer testimonio de la escritura pública número

cien (100) de fecha quince de mayo del año dos mil quince faccionada

por el notario Mynor Emilio Barrios Castañeda, documento en el que

consta la compraventa de derechos posesorios sobre bien inmueble

donde adquirí la posesión del inmueble que se encuentra ubicado en

cantón Barrios de Quetzaltenango, que carece de registro y matrícula

fiscal pero puede identificarse por tener las medidas y colindancias

siguientes: Cuenta con una extensión superficial de doscientos veinticinco

metros cuadrados, y tiene las colindancias siguiente: AL NORTE: Quince

metros con Miguel Canastuj Gutiérrez; AL SUR: Quince metros con

Rodrigo Mariano Arrivillaga López; AL ESTE: Quince metros con

Jaqueline Lorena Barrios Castañeda; AL OESTE: Quince metros con la

calle principal la que conecta a Cantón Barrios al centro de

Quetzaltenango, con este documento pruebo que soy el legítimo

poseedor del inmueble el cual es sujeto de litigio, y con el que pruebo que

tuve la posesión antes de que el señor Rodrigo Mariano Arrivillaga López

no me permitiera poder utilizarlo, documento que acompaño al presente

memorial.

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

DECLARACIÓN DE PARTE:

Que deberá de prestar el señor Rodrigo Mariano Arrivillaga López en forma

personal y no por medio de apoderado, de conformidad con el pliego de

posiciones que en su momento procesal oportuno presentaré.

DECLARACIÓN TESTIMONIAL:

Que propondré en su momento procesal oportuno.

DICTAMEN DE EXPERTOS:

Sobre los puntos que indicaré en su momento procesal oportuno.

RECONOCIMIENTO JUDICIAL.

Sobre las personas, lugares y cosas de acuerdo con los puntos que en su

momento procesal oportuno indicaré.

MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA:

Que propondré en su momento procesal oportuno.

PRESUNCIONES.

Las presunciones legales y humanas que del conocimiento del honorable

juzgador y del conocimiento de los hechos del caso se deriven.

PETICIONES:

DE TRAMITE:

1) Se tenga por presentado el presente escrito de demanda y documentos

adjuntos.

2) Se admita para su trámite el presente escrito de demanda y documentos

adjuntos, y para el efecto se forme el expediente respectivo.

3) Se tenga por interpuesta demanda que promueve JUICIO POR LA VÍA

SUMARIA DE INTERDICTO DE DESPOJO, promovido por José Andrés

Pérez Linares en contra de Rodrigo Mariano Arrivillaga López, con el que

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

pretendo la restitución de la posesión del inmueble identificado plenamente

debido al despojo realizado.

4) Se anote lo correspondiente sobre el auxilio, dirección y procuración del

abogado José Carlos Lux Pop.

5) Se tome nota del lugar para recibir notificaciones siendo la oficina profesional

ubicada en la trece avenida “A” guión veintiocho de la zona uno del municipio

y departamento de Quetzaltenango.

6) Se tenga como lugar para ser notificada por única y primera vez del

demandado Rodrigo Mariano Arrivillaga López la novena calle diez guión

trece de la zona siete, del municipio y departamento de Quetzaltenango,

haciéndole saber al demandado su obligación de señalar lugar para recibir

notificaciones dentro del perímetro de la población donde reside este

honorable órgano jurisdiccional y en su caso lo dejare de hacer se le

notificara sin apercibimiento alguno por los estrados del tribunal.

7) Se emplace al demandado Rodrigo Mariano Arrivillaga López por el término

de tres días, para que se oponga o haga valer su derecho de defensa, bajo

apercibimiento de que si dejare de comparecer se seguirá el juicio en

rebeldía a solicitud de parte y por ende se tendrá por contestada la demanda

en sentido negativo.

8) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba que constan en el rubro

correspondiente en el presente escrito.

9) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el término común de 15

días y que en su momento procesal oportuno con audiencia de la parte

contraria se diligencien los medios de prueba correspondiente.

10) Que vencido el plazo de prueba respectivamente se fije día y hora para la

vista en un plazo no mayor de 10 días.

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

DE FONDO:

Que llegando el momento procesal oportuno se declare con lugar el JUICIO

POR LA VÍA SUMARIA DE INTERDICTO DE DESPOJO promovido por José

Andrés Pérez Linares en contra de Carlos Ezequiel Tuy Barreno, toda vez que

fui desposeído sin antes haber sido citado, oído y vencido en juicio y en

consecuencia se ordene la restitución de la posesión del bien inmueble que

posee una extensión superficial de doscientos veinticinco metros cuadrados, y

tiene las colindancias siguiente: AL NORTE: Quince metros con Miguel Canastuj

Gutiérrez; AL SUR: Quince metros con Rodrigo Mariano Arrivillaga López; AL

ESTE: Quince metros con Jaqueline Lorena Barrios Castañeda; AL OESTE:

Quince metros con la calle principal la que conecta a Cantón Barrios al centro de

Quetzaltenango, bien inmueble ubicado en Cantón Barrios de Quetzaltenango,

con mojones de piedras sembradas en los cuatro costados y que delimitan la

propiedad, ordenándose de tal forma la devolución de los frutos cultivados en

dicho inmueble, así como el pago proveniente a los daños sufridos al inmueble

en concepto de Daños por una cantidad de Q3,000.00 exactos, condenando de

la misma forma al demandado en costas procesales por imperativo legal, y en

todo caso que se certifique lo conducente para poder solventar las posibles

responsabilidades penales.

CITA DE LEYES.

1, 2, 3, 4, 5, 12, 28, 203, 204 de la Constitución Política de la República de

Guatemala, 1, 25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66, 67, 106, 249, 255, 256 del

Código Procesal Civil y Mercantil, 612 del código civil; 141, 142, 144, 145, 146

de la Ley del Organismo Judicial.

Acompaño duplicado y dos copias del presente escrito y documentos adjuntos.

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

Quetzaltenango tres de octubre del año dos mil veinte.

Firma Demandante:

En su auxilio, dirección y procuración.

José Carlos Lux Pop.

SUMARIO INTERDICTO DE DESPOJO No. 09009-2020-00123

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, CINCO DE OCTUBRE DEL AÑO

DOS MIL VEINTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I) Se tiene por presentado el escrito que antecede y documentos adjuntos. II) Se

admite para su trámite escrito que antecede y los documentos adjuntos,

formándose el expediente respectivo. III) Se tiene por interpuesta demanda que

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)

 lOMoARcPSD|8094149

promueve Juicio por la vía Sumaria de Interdicto de Despojo promovido por José

Andrés Pérez Linares en contra de Rodrigo Mariano Arrivillaga López. IV) Por

anotado el auxilio, dirección y procuración del abogado propuesto. V) Por

anotado el lugar para recibir notificaciones de la parte actora. VI) Se tiene como

lugar para recibir notificaciones del demandado por única vez el indicado,

haciéndole saber al demandado su obligación de señalar lugar para recibir

notificaciones dentro del perímetro de la población de Quetzaltenango y en caso

lo dejare de hacer se le seguirá notificando por los estrados del tribunal. VII) Se

emplaza a Rodrigo Mariano Arrivillaga López por el término de tres días para

que se oponga o haga valer su derecho de defensa, haciéndole saber que si

dejare de comparecer se seguirá el juicio en rebeldía a petición de parte. VIII)

Por ofrecidos los medios de prueba que constan en el apartado respectivo. IX)

Lo demás solicitado presente para su oportunidad. X) NOTIFÍQUESE. - - - - - - -

-----------------------

Abogada Jaqueline Barrios Castañeda

Jueza de Primera Instancia.

María José López Ruano

Secretaria.

Descargado por Mayrol Andres Sandoval Juárez (mayroljuarez63@gmail.com)