Prontuario de Juicio Sumario

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Prontuario DE Juicio Sumario
Derecho Procesal Civil y Mercantil II (Universidad Rafael Landívar)
Studocu no está patrocinado ni avalado por ningún colegio o universidad.

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)
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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE

QUETZALTENANGO.
LUISA MORALES POZ, de treinta años de edad, casada, guatemalteca,
comerciante, con domicilio en el departamento de Quetzaltenango; actuó bajo el
auxilio, procuración y dirección de la Abogada y Notaria MARÍA IVETTE
FAUGGIER MENÉNDEZ, señalo lugar para recibir notificaciones la oficina jurídica
ubicada en Quinta calle ocho guion doce de la zona seis del municipio y
departamento de Quetzaltenango, de forma respetuosa comparezco a plantear
JUICIO SUMARIO DE INTERDICTOS DE AMPARO DE POSESIÓN O TENENCIA,
en contra del señor PEDRO JUSTINO VÁZQUEZ SALANIC, quien puede ser
notificado en su residencia ubicada en Doce avenida callejón dos guion cuarenta y
uno de la zona cinco del departamento y municipio de Quetzaltenango, conforme a
lo siguiente:
HECHOS
I. DERECHO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN: Siendo la legitima propietaria y
poseedora de la finca rustica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
bajo el numero doscientos veintiocho mil novecientos treinta y cinco
(228935), folio ciento sesenta y cinco (165), del libro cuatrocientos ochenta
(480), del departamento y municipio de Quetzaltenango, consiste en terreno
que tiene construida una casa de habitación con paredes de adobe y techo
de lámina, sin nomenclatura catastral y sin servicios, pero el lugar donde
reside la familia de la señora Luisa Morales Poz, la cual se encuentra ubicada
en el lugar denominado RIO SECO en la final de la doce avenidas, callejón
dos cinco guión cuarenta y uno de la zona seis, jurisdicción del municipio de
Quetzaltenango, con una extensión superficial de TRESCIENTOS
VEINTICUATRO PUNTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS (324.28
Mts2), con los linderos, medidas y colindancias actuales siguientes: AL
NORTE: veinte punto noventa metros, con Valentín Álvarez; AL SUR:
veintiuno punto quince metros, con Josefina AJCAPACAJA; AL ORIENTE:
quince punto cuarenta y dos metros, con Pedro Justino Vásquez Salanic; AL
PONIENTE: quince punto cuarenta y dos metros, con Abraham Maldonado.

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Tal y como lo acredito con las fotocopias autenticadas por el Notario del
primer testimonio de la Escritura Pública numero doscientos diecinueve, de
fecha dieciséis de diciembre de dos mil diez, faccionada en la cuidad de
Quetzaltenango, por el Notario Juan Estacuy Vásquez, que incluso cuenta
con la Razón Registral a nombre de la señora Luisa Morales Poz y la
Certificación extendida por el señor Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad, en fecha diecinueve de abril de dos mil once, relativa a la finca
de mi propiedad, la cual ya fue identificada anteriormente, en la cual también
aparece ubicación, extensión superficial, linderos, medidas y colindancias de
la finca relacionada y que está registrada a mi nombre. Documentos que
adjunto a la presente demanda en calidad de Prueba de Documentos.
II. DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS: El señor Pedro Justino
Vásquez Salanic ha realizado una serie de acciones que atentan contra mi
posesión y mi propiedad sobre la finca antes relacionada, tal y como se
especificaré en cada interdicto que plantearé, sin antes indicar los daños y
perjuicio en mi terreno, pero además de estos por atentar en contra de los
Derechos Humanos de mi persona, en virtud de que era mi deseo colocar
nomenclatura en mi humilde casa de habitación, que es el primer requisito
para posteriormente solicitar los respectivos servicios municipales de agua
potable, energía eléctrica y drenaje para mejorar mi calidad de vida, en virtud
de que actualmente no cuenta con ninguno de dichos servicios, pero en el
Distrito de Catastro Municipal de Quetzaltenango, por medio de inspector se
intentó practicar una inspección en mi casa de habitación, para determinar
qué nomenclatura le correspondía a la misma, sin embargo dicha inspección
no se practicó, en virtud que el hoy demandado, ya había realizado las
acciones constitutiva de cada interdicto que me permitiré plantear a
continuación y se me informó que por parte del relacionado Departamento
de Catastro Municipal de Quetzaltenango, que en virtud de que la extensión
superficial de mi propiedad había disminuido en su extensión superficial,
debido a la perturbación, despojo, apego y deslinde causados a mi propiedad
por parte del hoy demandado, quien ya me habían despojado de una fracción

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de terreno, alterado mojones e instalado láminas de zinc en mi propiedad, no

podía concederme mi nomenclatura y por ende tampoco puedo accesar a la
obtención de los mencionados servicios múltiples, no importando los
requerimientos extrajudiciales ya presentados, el demandado no accede a
cesar en su empeño de perturbar ni posesión de despojarme, ni de regresar
el mojón de mi propiedad en el lugar correspondiente y alterado por el
demandado, lo que me perjudica. A la parte de que se me despojo de una
fracción, tampoco se me permite realizar los trámites administrativos, sobre
mis necesidades y Derechos Humanos.
III. DEL INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIÓN O TENENCIA : Es el caso
señor Juez que el señor Pedro Justino Vásquez Salanic, colindan en el
lado oriente del inmueble; en virtud que es residente de ese lugar, ha
cometido los actos que ponen de manifiesto la intención de despojarme de
una fracción de mi terreno y que motivan el presente interdicto; pues es el
caso que el demandado, actualmente se encuentra construyendo una casa
de habitación con paredes de Block, en terreno se su propiedad, dicha
construcción va rumbo al oriente, hacia poniente de su propiedad, sin
embargo el demandado, en la fecha uno de abril de dos mil veinte a las ocho
horas, instalaron láminas de zinc usadas en el rumbo oriente de mi
propiedad, dentro de la misma; con dicha acción perturban mi derecho de
posesión sobre el relacionado inmueble, me impide ejercer mis derechos y
tener acceso, pues prácticamente tienen intención de despojarme de una
fracción con un área de VEINTICINCO PUNTO CERO CINCUENTA Y
OCHO METROS METROS CUADRADOS. Identificada así: AL NORTE: uno
punto ochenta y seis metros; Al SUR: uno punto ochenta y siete metros; AL
ORIENTE: trece punto cuarenta metros; AL PONIENTE: trece punto
cuarenta metros; lo que pone en manifiesto que me pertenece, pues el
terreno de construcción dentro de mi propiedad, es decir la intención al
despojarme es apoderarse de la misma fracción que me pertenece; al ver
perturbada mi posesión y lo evidente de la intención de despojarme de la
relación de la propiedad, en múltiples oportunidades se ha tratado de

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conciliar, pero se reciben amenazas, insultos y burlas por parte de ellos, en

ocasiones para intimidar para causar daños a mi familia, el temor de la
seguridad física de mi persona y familia, por este medio iniciar acción legales;
después de haber comprobado legalmente la identificación superficial,
linderos, medidas y colindancias del bien inmueble no se me permite gozar
de mi posesión.
FUNDAMENTO DE DERECHO
ARTICULO 253. Del Código procesal Civil y Mercantil “Procede este interdicto
cuando el que se halla en posesión o tenencia de un bien inmueble es
perturbado en ella, por actos que pongan de manifiesto la intención de
despojarlo…”; ARTICULO 249 del mismo cuerpo legal “Los interdictos sólo
proceden respecto de bienes inmuebles y de ninguna manera afectan las
cuestiones de propiedad ni de posesión definitiva. En ellos no se resolverá cosa
alguna sobre la propiedad. Los interdictos son: 1º. De amparo de posesión o de
tenencia;”
PRUEBA
I. DOCUMENTOS: A) Fotocopias auténticas por Notario del Primer
Testimonio de la escritura pública numero doscientos diecinueve, de la
fecha dieciséis de diciembre dl dos mil diez, faccionada en la cuidad de
Quetzaltenango, por el Notario Juan José Estacuy, que incluso cuenta
con la Razón Registral a mi nombre; B) Certificación extendida por el
señor registrador del Segundo Registro de la Propiedad, relativa a la finca
rústica número doscientos veintiocho mil novecientos treinta y cinco, folio
ciento sesenta y cinco, libro cuatrocientos ochenta, del departamento de
Quetzaltenango, de fecha diecinueve de abril de dos mil once; C) Tres
fotografías a color las cuales van debidamente certificadas por notario,
que relaciono de las siguiente manera: FOTOGRAFÍA NUMERO UNO,
que fue tomada del rumbo norte hacia el rumbo sur de mi terreno, dentro
del cual se observa las láminas de zinc usada que instalaron los
demandados dentro mi terreno, reglas con que son detenidas las láminas,
y objetos varios instaladas por los demandados dentro de la fracción de

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terreno despojada, que me impide el ingreso a mi terreno, la magnitud de

la fracción despojada, pero también se observa parte de la construcción
que hacen los hoy demandados y que la fracción de la cual fui despojada,
está siendo utilizada por el hoy para colocar objetos de su construcción,
como vigas, piedrín, hierros, laminas, entre otras cosas, y el peligro que
representa el apoderamiento que hicieron de la fracción ya relacionada,
siendo la casa de adobe que se observa, mi propiedad; FOTOGRAFÍA
NUMERO DOS: en la cual se observa la construcción de la hoy
demandados precisamente por el rumbo oriente de mi terreno y se
observa precisamente a la demanda de nombre CARMEN UTUY;
FOTOGRAFÍA NUMERA TRES: Tomada desde el rumbo sur hacia el
rumbo norte, en la cual se observa con más claridad la forma en que están
colocadas las láminas que me impide el ingreso a mi terreno, siendo la
casa de adobe que allí se observa, mi propiedad. D) Plano empírico de
mi bien inmueble, contenido en una hija de papel bond, con la extensión
superficial, ubicación, medidas y colindancias de mi terreno, que incluye,
la fracción, con las medidas de las cuales fui despojada; E) El dictamen
que rinda el perito propuesto, señor Tomás Francisco Saquich Rodas, en
el momento oportuno.
II. DECLARACIÓN DE PARTE: La parte demandada preste declaración de
parte, el señor PEDRO JUSTINO VÁZQUEZ SALANIC y no por
apoderado sino de forma personal, de conformidad al pliego de
posiciones que acompañare en plica en el momento procesal oportuno,
quien deberá ser citado bajo apercibimiento de que si dejare de asistir sin
causa justa, será declarado confeso.
III. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deberá practicarse en los lugares,
cosas y sobre puntos que interesen al presente juicio, solicitando al señor
Juez se sirva señalar día y hora bajo apercibimiento de que los
demandados, colaboren materialmente con la práctica de cada una de
las diligencias de reconocimiento judicial que solicito, caso contrario se
dispensará la práctica de las pudiendo interpretar la negativa a colaborar

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en la prueba, como una confirmación de la exactitud de las afirmaciones

de la parte contraria al respecto, por lo que el reconocimiento judicial
deberá versar sobre los siguientes puntos: a) Ubicar en el libro respectivo
la existencia de la finca rustica inscrita bajo el número cien mil doscientos
ocho (100,208), folio doscientos cincuenta y dos (252), libro trescientos
noventa y seis (396) del departamento de Quetzaltenango; [b) Verificar si
en la primera inscripción de dominio de dicha finca aparecen inscritas las
medidas lineales o laterales en sus diferentes rumbos; Si dicha finca
tiene. inscritas medidas lineales o laterales, determinar la figura
geométrica de la misma, especialmente por el rumbo poniente si es de
forma triangular, Si en dicha finca aparece inscrito que por el rumbo SUR
existe un camino de un metro medio y un privado de por medio;
IV. PRESUNCIONES: legales y humanas que de la sustanciación del
presente juicio se desprendan
PETICIÓN:
DE TRAMITE:
A. Se admite para su trámite la presente demanda que promueve JUICIO
SUMARIO DE INTERDICTO DE AMPARO DE POSESIÓN O TENENCIA,
en contra de PEDRO JUSTINO VÁZQUEZ SALANIC
B. Que se tenga como mi Abogada, directora y Auxiliante la propuesta y el lugar
como lugar para recibir notificaciones la indicada en la parte introductoria.
C. Que se notifique a la parte demandada en el señor PEDRO JUSTINO
VÁZQUEZ SALANIC en el lugar indicado, bajo apercibimiento al demandado
de que si en caso no señala lugar para recibir notificaciones, procederá a
notificar por los estrados del juzgado.
D. Que se emplace a la parte demandada por el término de tres días para que
se pronuncié al respecto de la presente, bajo apercibimiento de que en caso
de no contestar la demanda, ni opusiere excepciones, ni ejerciendo su
derecho de defensa, se declara en rebeldía.
E. Que se tenga por ofrecidos e individualizados los medios de pruebas, en su
apartado correspondiente

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F. Que se señale día y hora para la audiencia para apertura a prueba en el

plazo de quince días, con el apercibimiento que las partes comparezcan con
sus respectivos medios de prueba.
G. Que se señale día y hora para la realización y práctica del reconocimiento
judicial sobre el bien inmueble descrito en el apartado correspondiente,
conforme al artículo 174 del Código procesal civil y mercantil, el cual deberá
practicarse bajo apercibimiento a las partes para que presentemos en dicha
diligencia nuestras respectivas pruebas, de conformidad con lo expuesto en
el rubro de hechos de este memorial.
H. Que se señale día y hora para la vista.
DE FONDO
A. Que se declare CON LUGAR la presente demanda de JUICIO SUMARIO
DE INTERDICTOS DE AMPARO DE POSESIÓN O TENENCIA, en contra
de PEDRO JUSTINO VÁZQUEZ SALANIC.
B. Que se ordene la parte demandada PEDRO JUSTINO VÁZQUEZ SALANIC
a que devuelva la parte del bien inmueble al estado que se encontraba
anteriormente.
C. Que se condene a la parte demandada al pago de costas procesales
CITA DE LEYES: Los artículos 229, 230, 231,232, 233, 234, 235, 249, 250, 252,252,
253, 254 del Código Procesal Civil Y Mercantil; 1, 21, 44, 45, 50, 51, 61, 62, 63, 66,
71, 79, 106, 107, 108, 123, 128, 230, 233, 234, 239, 249, 250, 251 del Código Civil;
107, 141, 142, 143, Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño original y duplicado y tres copias del presente memorial de

demanda, así como los documentos adjuntos, plica con pliegos de posiciones.
Quetzaltenango, Guatemala, tres de Octubre de dos mil veintiuno.

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A RUEGO Y POR ENCARGADO DE LA PRESENTADA, QUIEN SI SABE FIRMAR,

PERO QUE DE MOMENTO NO PUEDE HACERLO, LO HACE EN SU AUXILIO,
DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:
F.
MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ
ABOGADA Y NOTARIA

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Sumario, 09006-2019-00333, OFICIAL TERCERA

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, CUATRO DE OCTUBRE DE DOS
MIL VEINTIUNO.
I. Se admite para su trámite la demanda que contiene JUICIO SUMARIO DE
INTERDICTOS DE AMPARO DE POSESIÓN O DE TENENCIA, que promueve
LUISA MORALES POZ, en contra de PEDRO JUSTINO VÁZQUEZ SALANIC;
II) Se tiene como Abogada director y auxiliante a la propuesta, como lugar para
recibir notificaciones el señalado y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; III) Notifíquese a los demandados en el lugar indicado, bajo el
apercibimiento de que deben señalar lugar para recibir notificaciones dentro del
perímetro urbano de la sede de este juzgado, o de lo contrario las subsiguientes
notificaciones se les harán por los estrados de este tribunal; IV) Se emplaza a
los demandados en el plazo de tres días para que contesten la demanda o hagan
valer sus excepciones. Caso contrario se tendrá por contestada la demanda en
sentido negativo y se les seguirá el juicio en rebeldía a solicitud de parte. V) En
cuanto a señalar día y hora para la práctica del Reconocimiento Judicial
solicitado, de momento no ha lugar, toda vez que en el presente caso se aplique,
sino que dicho medio de prueba debe ser aportado al momento de estar abierto
a prueba el presente proceso; VI) Lo demás presente para su oportunidad;
Articulos 29,31, 44, 50,51,61, 62, 63, 66,67, 70,77,78, 79, 106, 107, 109, 128,
129, 230, 231, 232, 233, 234, 249, 253, 254, 255, 256, 259, 260, 261, 262, del
Procesal Civil y Mercantil.
Licenciado Miguel Angel del Valle Ralda

Juez

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Gerbet Sergio Cajbon

Secretario

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JUICIO SUMARIO DE ENTREGA DE BIEN MUEBLE
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
ANA KARENINA JUAREZ, de treinta y cinco años de edad, casada,

guatemalteca, empresaria, de este domicilio, actúo bajo la dirección y
procuración de la señora MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ y Señalo
como lugar para recibir notificaciones, la oficina situada en la veinte calles veinte
guion veinte de la zona diez del municipio y Departamento de
QUETZALTENANGO. De manera muy respetuosa comparezco ante usted a
promover JUICIO SUMARIO DE ENTREGA DE BIEN MUEBLE en contra del
señor ERNESTO SABATTO, quien puede ser notificado en la decima calle
quince guion sesenta de la zona siete, municipio y Departamento de
Guatemala, de conformidad con los siguientes,
HECHOS
1. En la ciudad de Quetzaltenango el día dos de julio de dos mi doce ante
los oficios del Notario Jesús Reyes Galindo, celebramos con el
demandado contrato de arrendamiento de un tractor de uso agrícola en
el que se fijo plazo de un año y una renta mensual de DIEZ MIL
QUETZALES (10,000.00), por lo que adjunto copia legalizada del
contrato de arrendamiento y copia de los recibos de los pagos recibidos.
Es el caso señor Juez, que el plazo del contrato venció el día dos de julio
de los corrientes, de esa fecha ya han transcurrido casi dos meses en los
que se le ha requerido extrajudicialmente al demandado en reiteradas
ocasiones que entregue el tractor, tal como se estableció en el contrato,
es por tal razón que acudo a usted a obtener por medio legal la entrega
del bien mueble así como el pago de las rentas dejadas de percibir por la
negativa a entregar el tractor.

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El artículo 1880 del Decreto Ley número 106, Código Civil, establece: ―El
arrendamiento es el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso
o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o
goce un precio determinado; en el artículo 1907 numeral 3o del mismo cuerpo
legal se establece: El arrendatario está obligado a devolver la cosa, al terminar
el arrendamiento, en el estado en que se le entregò, salvo los desperfectos
inherentes al uso prudente de ella; el artículo 1928 , del Código Civil se
establece: El arrendamiento termina por el cumplimiento del plazo fijado en el
contrato…; el artículo 244 del Código Procesal Civil y Mercantil dice : Entrega
de cosas. Cuando no proceda la via ejecutiva, procede el juicio sumario para la
entrega de cosas que no sean dinero y que se deban por virtud de la ley, el
testamento el contrato, la resolucion administrativa o ladeclaracion unilateral de
la voluta en los casos en que es juridicamente obbligatoria. En estos casos, la
obligacion de entregar debe acreditarse en forma documental. Habiendo vencido
el plazo del contrato de arrendamiento, me asiste el derecho de demandar al
señor ERNESTO SABATTO, la entrega del tractor, ya que son condiciones
pactadas en el contrato y en el presente caso el demandado hace ya casi dos
meses que debio entregar el tractor por lo que me asiste el derecho de presentar
demanda de entrega de bien mueble.
PRUEBAS
1. DOCUMENTOS: a) Fotocopia simple del Documento Personal de
Identificación –DPI- No. Trece mil ochocientos catorce un mil dos, de la parte
actora. B) Fotocopia legalizada del contrato de autorizado en la ciudad de
Guatemala el día dos de julio de dos mi doce ante los oficios del Notario
Jesús Reyes Galindo. Fotocopia de los recibos de los pagos recibidos de la
entregadel bien mueble.
2. Presunciones legales y humanas que de los hechos probados se deriven
En virtud de lo anteriormente expuesto y a las pruebas ofrecidas formulo la
siguiente:

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PETICIÓN:
DE TRÁMITE:
1. Que con el presente escrito y documentos adjuntos se inicie la formación
del expediente respectivo;
2. Que se tenga por promovido JUICIO SUMARIO DE ENTREGA DE BIEN
MUEBLE en contra del señor ERNESTO SABATTO.
3. Que se tenga por señalado el lugar indicado para recibir notificaciones.
4. Que se tenga como Abogado Director y Procurador dentro de la presente
Juicio a la Abogada que me auxilia.
5. Que se tenga por acreditada la calidad con que actúo en base a los
documentos presentados.
6. Que se señale día y hora para comparecer a juicio Sumario, citando a las
partes
7. Que se emplace al demandado bajo apercibimiento que si no se opone
dentro del término de tres días, se ordenará el secuestro del tractor sin más
trámite.
8. Se trabe embargo sobre bienes suficientes y de propiedad del demandado
que alcancen a cubrir el valor del tractor mas lo adeudado por concepto
de danos y perjuicios más intereses y costas judiciales.
9. En su oportunidad , se abra a prueba el juicio por el término de quince días.
DE FONDO
1) Que al dictar sentencia se declare: Con lugar la presente DEMANDA DE
ENTREGA DE BIEN MUEBLE , planteada en la VIA SUMARIA, en contra
del señor ERNESTO SABATTO, y en consecuencia,
2) Se le condene al señor ERNESTO SABATTO A LA ENTREGA DE BIEN
MUEBLE Y PAGO DANOS Y PERJUICIOS, las cuales ascienden a la
cantidad de DIEZ MIL QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (10,000.00) ,
así como al pago de las rentas que sean debidas durante la resolución del
litigio.

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3) Que se ordene la entrega del bien mueble dentro del término de quince
días y vencido éste, se proceda al secuesto del mismo. Y Se condene al
demandado al pago de las costas procesales.
Cita de Leyes:Fundo mi petición en las Leyes citadas y en los artículos: 12, 28 y 203
de la Constitución Política de la República de Guatemala; 7, 8, 18, 29, 44, 50, 51,
61, 66, 67, 70, 71, 72, 106,107,111, 112, 123, 126, 128 incisos 5 y 7; 129, 177,
178, 179, 194, 195, 196, 198, 229, 230, 231, 233, 244, 528, 572, 573 del Decreto
Ley 107, Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño, cuatro copias del presente memorial y documentos
Guatemala, dos de octubre de dos mil veintiuno.
f)
En su Auxilio:
ABOGADA Y NOTARIA

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JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, CUATRO DE OCTUBRE DE DOS
MIL VEINTIUNO.
ENTREGA DE BIENES MUEBLES ERNESTO SABATTO; II) Se tiene como
Abogada director y auxiliante a la propuesta, como lugar para recibir
notificaciones el señalado y por ofrecidos los medios de prueba individualizados;
III) Notifíquese a los demandados en el lugar indicado, bajo el apercibimiento de
que deben señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro urbano
de la sede de este juzgado, o de lo contrario las subsiguientes notificaciones se
les harán por los estrados de este tribunal; IV) Se emplaza a los demandados
en el plazo de tres días para que contesten la demanda o hagan valer sus
excepciones. Caso contrario se tendrá por contestada la demanda en sentido
negativo y se les seguirá el juicio en rebeldía a solicitud de parte.; V) Lo demás
presente para su oportunidad; Articulos 29,31, 44, 50,51,61, 62, 63, 66,67,
70,77,78, 79, 106, 107, 109, 128, 129, 224, del Procesal Civil y Mercantil.

Juez

Secretario

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JUICIO SUMARIO DE RESCISION DE CONTRATO
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO

Y DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO
ANA KARENINA JUAREZ, de treinta y cinco años de edad, casada, guatemalteca,

empresaria, de este domicilio, actùo bajo la dirección y procuración de la señora
MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ Y Señalo como lugar para recibir
notificaciones, la oficina situada en la veinte calle veinte guion veinte de la zona diez
del municipio y Departamento de Quetzaltenango. De manera muy respetuosa
comparezco ante usted a promover JUICIO SUMARIO DE RESCISION DE
CONTRATO en contra del señor ERNESTO SABATTO, quien puede ser notificado
en la decima calle quince guion sesenta de la zona siete, municipio y Departamento
de Guatemala, de conformidad con los siguientes,
HECHOS
En la ciudad de Quetzaltenango el día dos de enero de dos mil trece ante los
oficios del Notario Jesús Reyes Galindo, celebramos con el demandado contrato
de compra venta de un tractor de uso agrícola en el que se fijo plazo de un año
para pagarlo a razón de doce cuotas mensuales consecutivas de CINCUENTA
MIL QUETZALES (50,000.00), sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno,
por lo que adjunto copia legalizada del contrato de compra venta y copia de los
recibos de los pagos recibidos. En dicho contrato se hizo pacto de reserva de
Dominio, donde la suscrita puede demandar la rescisión del contrato por falta
de pago de tres ò màs abonos mensuales consecutivos en la forma convenida.
Es el caso señor Juez, que el demando se encuentra en mora en cuatro
amortizaciones, comprendidas del mes de mayo a agosto del presente año, en
los que se le ha requerido extrajudicialmente al demandado en reiteradas
ocasiones el pago de las cuotas vencidas, es por tal razón que acudo a usted
a obtener por medio legal la entrega del bien mueble así como se declare la
rescisiòn del contrato.

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El artículo 1519 del Decreto Ley número 106, Código Civil, establece: Desde que
se perfecciona un contrato este obliga a los contratantes al cumplimiento de lo
convenido, siempre que estuviere dentro de las disposiciones legales, relativas
al negocio celebrado, y debe ejecutarse de buena fe y según la común intención
de as partes; El artículo 1535 del Decreto Ley número 106, Código Civil,
establece: En todo contrato bilateral hay condición resolutoria y esta se realiza
cuando alguna de las partes falta al cumplimiento de la obligación en lo que
concierne . El interesado puede pedir la resolución de lo contratado o reclamar
su ejecución y en ambos casos el pago de danos y perjuicios, si los hubiera. En
los artículos 1581, 1582, 1583 y 1586 se establece: La condición resolutoria
convenida por los contratantes, deja sin efecto el contrato desde el momento en
que se realiza, sin necesidad de declaración judicial, la resolución de un contrato
por efecto de la condición de la resolutoria, debe ser declarada judicialmente.
Verificada o declarada la resolución de un contrato, vuelven las cosas al estado
que se encontraban antes de celebrarse. El artículo 244 del Código Procesal
Civil y Mercantil dice: Entrega de cosas. Cuando no proceda la vía ejecutiva,
procede el juicio sumario para la entrega de cosas que no sean dinero y que se
deban por virtud de la ley, el testamento el contrato, la resolución administrativa
o la declaración unilateral de la voluta en los casos en que es jurídicamente
obligatoria. En estos casos, la obligación de entregar debe acreditarse en forma
documental. El artículo 245 del Código Procesal Civil y Mercantil dice: Rescisiòn
de contratos: procede asi mismo e juicio sumario en las demandas de rescisiòn
de contratos que el acreedor haya cumplido por su parte. Habiendose cumplido
el efecto de la condiciòn resolutoria del contrato, me asiste el derecho de
demandar en la via sumaria la declaratoria judicial de RESCISION DE
CONTRATO por la falta de cumplimiento del senor ERNESTO SABATTO, y
asi mismo que se le ordene que entregue el tractor, ya que son condiciones
pactadas en el contrato y en el presente caso el demandado ya tiene cuatro
cuotas en mora, por lo que me asiste el derecho de presentar demanda de
RESCISION DE CONTRATO .

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PRUEBAS
DOCUMENTOS:
1. Fotocopia simple del Documento Personal de Identificación –DPI- No.
Treinta y dos mil doscientos un mil quinientos tres, de la parte actora
2. Fotocopia legalizada del contrato de compra venta autorizado en la ciudad
de Guatemala el día dos de enero de dos mi trece ante los oficios del Notario
Jesús Reyes Galindo.
3. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS QUE DE LOS HECHOS
PROBADOS SE DERIVEN
En virtud de lo anteriormente expuesto y a las pruebas ofrecidas formulo la
siguiente:
PETICIÓN:
DE TRÁMITE:
1. Que con el presente escrito y documentos adjuntos se inicie la formación
del expediente respectivo;
2. Que se tenga por promovido JUICIO SUMARIO DE RESCISION DE
CONTRATO en contra del señor ERNESTO SABATTO.
3. Que se tenga por señalado el lugar indicado para recibir notificaciones.
4. Que se tenga como Abogado Director y Procurador dentro de la presente
Juicio a la Abogada que me auxilia.
5. Que se tenga por acreditada la calidad con que actúo en base a los
documentos presentados.
6. Que se señale día y hora para comparecer a juicio Sumario, citando a las
partes
7. Que se emplace al demandado bajo apercibimiento que si no se opone
dentro del término de tres días, se ordenará la desocupación sin más
trámite.
8. Se trabe embargo sobre bienes suficientes y de propiedad del demandado
que alcancen a cubrir el monto de lo adeudado más intereses y costas
judiciales.
9. En su oportunidad , se abra a prueba el juicio por el término de quince días.

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DE FONDO
1. Que al dictar sentencia se declare: Con lugar la presente DEMANDA DE
RESCISION DE CONTRATO, planteada en la VIA SUMARIA, en contra del señor
ERNESTO SABATTO, y en consecuencia, Se haga la declaratoria judicial de
RESCISION DE CONTRATO. Que se ordene la desocupación y entrega del
inmueble dentro del término de quince días y vencido éste, se proceda al
lanzamiento a costa del demandado. Se condene al demandado al pago de las
costas procesales.
Cita de Leyes: Fundo mi petición en las Leyes citadas y en los artículos: 12, 28 y
203 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 7, 8, 18, 29, 44, 50,
51, 61, 66, 67, 70, 71, 72, 106,107,111, 112, 123, 126, 128 incisos 5 y 7; 129, 177,
178, 179, 194, 195, 196, 198, 229, 231, 233, 236 al 245, 572, 573 del Decreto Ley
107, Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño, tres copias del presente memorial y documentos
Guatemala, dos de octubre de dos mil trece.
f)
En su Auxilio:
f)
ABOGADA Y NOTARIA

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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO
DE QUETZALTENANGO, CUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNO.
RESICIÓN DE CONTRATO, que promueve ANA KARENINA JUAREZ, en
contra de ERNESTO SABATTO; II) Se tiene como Abogada director y
auxiliante a la propuesta, como lugar para recibir notificaciones el señalado y
por ofrecidos los medios de prueba individualizados; III) Notifíquese a los
demandados en el lugar indicado, bajo el apercibimiento de que deben señalar
lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro urbano de la sede de este
juzgado, o de lo contrario las subsiguientes notificaciones se les harán por los
estrados de este tribunal; IV) Se emplaza a los demandados en el plazo de tres
días para que contesten la demanda o hagan valer sus excepciones. Caso
contrario se tendrá por contestada la demanda en sentido negativo y se les
seguirá el juicio en rebeldía a solicitud de parte. V) Lo demás presente para su
oportunidad; Articulos 29,31, 44, 50,51,61, 62, 63, 66,67, 70,77,78, 79, 106, 107,
109, 128, 129, 229 inciso 3, 231, 245 del Procesal Civil y Mercantil.

Juez

Secretario

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JUICIO SUMARIO DE DEDUCCION DE RESPONSABILIDAD CIVIL DE

MAGISTRADOS DE LA CORTE DE CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
HONORABLE TRIBUNAL DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

(ADHOC)
VIRGILIO RODRIGUEZ MACAL, de cincuenta y ocho años de edad, casado,

guatemalteco, Ingeniero Industrial, de este domicilio. En el presente caso
actuaré bajo la Dirección y procuración de la Abogada MARÍA IVETTE
FAUGGIER MENÉNDEZ. Señalo para recibir notificaciones y citaciones el
Bufete Profesional de la abogada que me asiste ubicado en la veinte calle
veinte guion veinte zona diez de Quetzaltenango. Respetuosamente
comparezco ante ustedes a promover JUICIO SUMARIO DE DEDUCCIÓN
DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN CONTRA DEL LICENCIADO VICTOR
HUGO MENDIZABAL MAZARIEGOS, MAGISTRADO DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA y quien puede ser notificado en dicho lugar, con
base a los siguientes,
HECHOS
Con fecha treinta de septiembre del año en curso, el Licenciado VICTOR
HUGO MENDIZABAL MAZARIEGOS, conduciendo el pick up color azul
marca Toyota modelo dos mil trece placas de circulación O 456 FGH,
vehiculo que pertenece al Organismo Judicial, produjo destrozos en mi
negocio Restaurante Estancia Alta. Incumpliendo con esto lo establecido
artículo 9 de la Ley de Probidad y Responsabilidades de los Funcionario y
empleados públicos que establece: Responsabilidad civil casos que generan
responsabilidad civil:”Genera responsabilidad civil la acción u omisión que
con intención o por negligencia, imprudencia, impericia o abuso de poder, se
cometa en perjuicio y daño del patrimonio público, independiente de la
responsabilidad penal que se genere. Los danos y perjuicios provenientes
de la responsabilidad civil e harán efectivos con arreglo al código civil y las
demás disposiciones legales vigentes sobre la materia , salvo que la acción

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civil se decida dentro de la acción penal en forma conjunta” Por lo que

comparezco a ante ustedes a plantear JUICIO SUMARIO DE DEDUCCIÓN
DE RESPONSABILIDAD CIVIL EN CONTRA DEL MAGISTRADO
licenciado VICTOR HUGO MENDIZABAL MAZARIEGOS,
FUNDAMENTO DERECHO:
El artículo 155 de la Constitución Política de la República de Guatemala
establece: Responsabilidad por infracción a la ley: Cuando un dignatario,
funcionario o trabajador del Estado, en el ejercicio de su cargo, infrinja la ley
en perjuicio de particulares, el Estado o la institución estatal a quien sirva ,
será solidariamente responsable por los danos y perjuicios que se causaren.
La responsabilidad civil de los funcionarios y empleados públicos, podrá
deducirse mientras no se hubiere consumado la prescripción de la pena . El
artículo 247 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: “La
responsabilidad de los jueces y magistrados, se deducirá ante el Tribunal
Inmediato superior. Si los responsables fueran magistrados de la Corte
Suprema de Justicia, se organizará el Tribunal que deba juzgarlos conforme
al Artículo 11 de la Ley Constitutiva del Organismo Judicial
PRUEBAS:
Ofrezco probar los hechos antes expuestos con los siguientes medios de prueba:
DECLARACIÓN DE PARTE
1 Declaración de la Licenciada Marta Ramos Cuellar, Jefe de inventarios de la

SALA DE CORTE DE APELACIONES DEL RAMO PENAL.
DOCUMENTALES
1 Planilla de sueldos del personal de la SALA DE CORTE DE APELACIONES
DEL RAMO PENAL, la que se encuentra en el departamento de Recursos
Humanos del Organismo Judicial.
2 Carta de recomendación a favor de la señorita Mercedes Baldetti
Contreras , donde el MAGISTRADO VICTOR HUGO MENDIZABAL
MAZARIEGOS, afirmo que la señorita Mercedes Baldetti Contreras laboro
como su asistente personal en dicha magistratura

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PETICIÓN:
DE TRÁMITE:
1. Se admita para su trámite la presente demanda en juicio sumario de
Deducción de responsabilidad civil de funcionaros y empleados públicos.
2. Se tenga por ofrecidos los medios de prueba citados y por incoporados al
juicio
3. Que se abra a prueba el presente proceso por el término de quince días;
4. Que, al concluir el término de prueba en el presente juicio, el secretario lo
haga constar sin necesidad de providencia, agregando a los autos las
pruebas rendidas dando cuenta al Juez; y en ese momento el juez de oficio
señale día y hora para la vista dentro del término señalado en la ley, para
que los Abogados y las partes si así́ lo desearen puedan presentar sus
alegatos por escrito;
DE FONDO:
Que al dictar sentencia se DECLARE:
1. Con lugar la presente demanda de Deducción de Responsabilidad Civil de
Funcionarios y empleados públicos.
2. Se fijen las sanciones que la ley establezca para el Funcionario Público que
infrinjió la ley.
3. Que se condene a los demandados al pago de costas.
CITA DE LEYES:
Fundo lo solicitado en lo que establecen los artículos citados anteriormente y los
siguientes: Artículo 155 de la Constitución Pólitica de Guatemala, del Código
Procesal Civil y Mercantil 29, 44, 45, 61, 66, 67, 71, 75, 106, 107, 128, 229 inc. 4º
Acompaño dos copias del presente memorial
Quetzaltenango, dos de octubre de dos mil veintiuno.
f)

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En su Auxilio:
ABOGADA Y NOTARIA
HONORABLE TRIBUNAL DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA (ADHOC)

DEDUCCIÓN DE RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRA FUNCIONARIOS Y
EMPLEADOS PÚBLICOS, que promueve VIRGILIO RODRÍGUEZ MACAL, en
contra de VICTOR HUGO MENDIZABAL MAZARIEGOS; II) Se tiene como
Abogada director y auxiliante a la propuesta, como lugar para recibir
notificaciones el señalado y por ofrecidos los medios de prueba individualizados;
III) Notifíquese a los demandados en el lugar indicado, bajo el apercibimiento de
que deben señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro urbano
de la sede de este juzgado, o de lo contrario las subsiguientes notificaciones se
les harán por los estrados de este tribunal; IV) Se emplaza a los demandados
en el plazo de tres días para que contesten la demanda o hagan valer sus
excepciones. Caso contrario se tendrá por contestada la demanda en sentido
negativo y se les seguirá el juicio en rebeldía a solicitud de parte. V) Lo demás
presente para su oportunidad; Articulos 29,31, 44, 50,51,61, 62, 63, 66,67,
70,77,78, 79, 106, 107, 109, 128, 129, 229 inciso 4, 246 del Procesal Civil y
Mercantil.

Juez

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Secretario

Y MUNICIPIO DE QUETZALTENANGO.
CAROLINA SANTOS, de cincuenta años de edad, casada, guatemalteca,

agricultora, con domicilio en el municipio y departamento de Quetzaltenango. Actuó
bajo el auxilio, dirección y procuración de la abogada MARÍA IVETTA FAUGGIER
MENÉNDEZ, señalo lugar para recibir notificaciones en la quinta avenida, diez guion
treinta de la zona tres del municipio Y departamento de Quetzaltenango.
Atentamente comparezco a promover JUICIO SUMARIO DE INTERDICTO DE
DESPOJO en contra de la señora MARÍA PAZ, quien puede ser notificado en su
residencia la cual se encuentra ubicada en la sexta avenida tres guiones cuarenta
y tres de la zona nueve del municipio y departamento de Quetzaltenango, para lo
cual expongo lo siguiente:
HECHOS:
I.Manifiesto que adquirí un bien inmueble sin registro y sin matrícula fiscal desde
hace ya más de cuatro años, el cual se encuentra ubicado en Las Majadas, del
municipio y departamento de Quetzaltenango. El bien inmueble tiene una extensión
de cuatrocientos treinta y seis punto ochenta y un metros cuadrados. Mis derechos
los hago costar en la escritura pública número cincuenta y seis de fecha dos de
marzo del año dos mil catorce, fraccionada ante los oficios del Notario Mario Pérez,
inmueble que utilizo para cultivo de maíz;

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II.Desde hace varios meses mi vecina la señora MARÍA PAZ me ha tratado de

intimidar diciendo que me demandaría por utilizar un inmueble que no es de mi
propiedad, habiéndole hecho caso omiso a dichas amenazas, el problema es que
la demandada desde ya hace una semana al día de hoy contrato a varios peones
quienes introdujeron al inmueble antes descrito y lo zanjaron y araron de tierra sin
permitirme volver a utilizarlo.
III.Por este motivo solicito que, en su momento procesal oportuno, se dicte sentencia
que en derecho corresponde, declarando con lugar la presente demanda de JUICIO
SUMARIO DE INTERDICTO DE DESPOJO, en contra de la señora MARÍA
GUERRA, Y como consecuencia se ordene la restitución de la misma.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Fundamento mi Pretensión en base a lo siguiente:
Establece el artículo 612 del Código Civil Concepto de la posesión: Es poseedor el

que ejerce sobre un bien todas o algunas facultades inherentes al dominio.
Establece el artículo 638 Una misma cosa no puede ser poseída por varias personas
a la vez, de suerte que cada uno pretenda poseerla toda; pero si pueden poseer
una cosa en común, teniendo todas ellas la posesión indivisa. del Código Civil;
ARTICULO 255. Procedencia del interdicto de despojo: El que tenga la posesión o

la tenencia de un bien inmueble o de derecho real, que fuere desposeído, con fuerza
o sin ella, sin haber sido citado, oído y vencido en juicio, puede pedir la restitución
ante el juez respectivo, exponiendo el hecho del despojo, su posesión y el nombre
del despojador; y ofrecerá la prueba de los extremos de haber poseído y dejado de
poseer. ARTICULO 256. Sentencia: Si el demandado no se opusiere, o de la
información resultaren probados los extremos de la demanda, el juez ordenará la
restitución, condenando al despojador en las costas y a la devolución de frutos; y si
hubiere habido violencia se le condenará, además, al pago de daños y perjuicios,
que el juez fijará prudencialmente, quedando el demandado sujeto a las demás
responsabilidades a que hubiere dado lugar, ambos del Código Procesal Civil y
Mercantil.

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PRUEBAS:
I.DECLARACIÓN DE PARTE: Que deberá absolver la señora MARÍA PAZ en forma

personal y no por medio de apoderado en base al pliego de posiciones que en plica
adjuntare en su momento procesal oportuno, y dejándola bajo apercibimiento que
de no comparecer sin justa causa se declare confeso a solicitud de parte;
II. DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Que en su momento procesal oportuno

propondré los nombres y apellidos de las personas que declararan conforme al
interrogatorio.
III.DICTAMEN DE EXPERTOS: Que en su momento procesal oportuno cuyo

experto propondré.
IV.RECONOCIMIENTO JUDICIAL: El cual se realizará en el inmueble ubicado en

Las Majadas del municipio y departamento de Quetzaltenango, para hacer constar
los puntos relacionados en esta demanda.
V. DOCUMENTOS: a.) Fotocopia legalizada del Primer Testimonio de la

Escritura Pública número cincuenta y seis con fecha dos de marzo del año dos mil
catorce, fraccionada ante los oficios notariales del notario MARIO PÉREZ, en virtud
de lo expuesto se pretende probar que soy el único y legítimo poseedor del bien
inmueble descrito con anterioridad, documento que adjunto al presente memorial;
b.) Certificado extendido por el Segundo Registro de la Propiedad, bajo el número
cincuenta y seis, folio noventa del libro cien del municipio y departamento de
Quetzaltenango, con la cual se prueba ser el legítimo poseedor del bien inmueble,
el cual tiene una extensión superficial de cuatrocientos treinta y seis punto ochenta
y un metros cuadrados, documento que adjunto al presente memorial;

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VI.MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA: Los cuales propondré en su momento

procesal oportuno.
VII.Presunciones Legales y Humanas: Que de los hechos del conocimiento del

juzgador y de la ley se deriven.
PETICIONES:
DE TRÁMITE:
I.Se admita para su trámite la presente demanda que contiene JUICIO SUMARIO
DE INTERDICTO DE DESPOJO, promovido por la señora CAROLINA SANTOS en
contra de la señora MARÍA PAZ, y se ordene la restitución de la misma.
II.Se tenga presente que actuó bajo el Auxilio, Dirección y procuración de la

abogada MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ y que señalo como lugar para
recibir notificaciones de mi parte en la oficina profesional, ubicada en quinta avenida,
diez guiones treinta de la zona tres del municipio y departamento de
Quetzaltenango.
III.Se notifique al demandado en el lugar de su residencia individualizado en la parte

introductoria de este memorial.
IV. Se emplace a la parte demandada por el plazo de tres días, bajo el

apercibimiento de que, si no se opone a la demanda.
V. Como providencia de urgencia se ordene a la demandada MARÍA PAZ que

se abstenga de perturbar la posesión que ostenta la señora CAROLINA SANTOS,
sobre el inmueble que consiste en una extensión superficial de cuatrocientos treinta
y seis punto ochenta y un metros cuadrados del municipio y departamento de
Quetzaltenango, posesión que acredita con el testimonio de la escritura pública
número cincuenta y seis de fecha dos de marzo del año dos mil catorce.

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VI. Se tengan por ofrecidos, propuestos e individualizados los medios de prueba

que se detallan de manera clara, los que en su momento deberán aportarse y
diligenciarse con citación de la parte contraria;
VII. Que se abra a prueba el presente proceso por el término de quince días;
VIII. Que, al concluir el término de prueba en el presente juicio, el secretario lo

haga constar sin necesidad de providencia, agregando a los autos las pruebas
rendidas dando cuenta al Juez; y en ese momento el juez de oficio señale día y hora
para la vista dentro del término señalado en la ley, para que los Abogados y las
partes si así́ lo desearen puedan presentar sus alegatos por escrito;
DE FONDO: Solicito al Honorable Juzgador que, llegado el momento procesal, en

sentencia DECLARE:
I.CON LUGAR LA PRESENTE DEMANDA QUE CONTIENE JUICIO SUMARIO DE

INTERDICTO DE DESPOJO, promovido por la señora CAROLINA SANTOS en
contra de la señora MARÍA GUERRA y como consecuencia se ordene la restitución
de la misma.
II.Se condene en costas a la parte demandada.
CITA DE LEYES: Me fundo en los artículos antes mencionados y en los siguientes;

461, 464, 469, 1080, 1881 del Código Civil; 29, 44, 50,71, 73, 81, 229, 230, 232,
233, 235, 253, 255, 256, 573 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 143
de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño dos copias del presente memorial y de documentos individualizados.
En la ciudad de Quetzaltenango, el dos de octubre del año dos mil veintiuno.
FIRMAS:

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DE QUETZALTENANGO, CUATRO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTIUNO.
J. Se admite para su trámite la demanda que contiene JUICIO SUMARIO DE
INTERDICTOS DE DESPOJO, que promueve CAROLINA SANTOS, en contra
de MARÍA PAZ; II) Se tiene como Abogada director y auxiliante a la propuesta,
como lugar para recibir notificaciones el señalado y por ofrecidos los medios de
prueba individualizados; III) Notifíquese a los demandados en el lugar indicado,
bajo el apercibimiento de que deben señalar lugar para recibir notificaciones
dentro del perímetro urbano de la sede de este juzgado, o de lo contrario las
subsiguientes notificaciones se les harán por los estrados de este tribunal; IV)
Se emplaza a los demandados en el plazo de tres días para que contesten la
demanda o hagan valer sus excepciones. Caso contrario se tendrá por
contestada la demanda en sentido negativo y se les seguirá el juicio en rebeldía
a solicitud de parte. V) Se señale audiencia para el día SIETE DE OCTUBRE
DE DOS MIL VEINTIUNO A LAS NUEVE HORAS EN PUNTO, para que las
partes comparezcan a juicio oral, previniéndoles presentar sus pruebas en dicha
audiencia, bajo apercibimiento de continuar el juicio en rebeldía de la que no
compareciere y si fuere el demandado de que no compareciere sin justa causa,
ni contestase por escrito la demanda, será declarado confeso en las
pretensiones de la actora; VI) En cuanto a señalar día y hora para la práctica
del Reconocimiento Judicial solicitado, de momento no ha lugar, toda vez que
en el presente caso se aplique, sino que dicho medio de prueba debe ser
aportado al momento de estar abierto a prueba el presente proceso VII) Se
previene a la parte demandada a prestar declaración de parte, bajo
apercibimiento de que, si dejare de comparecer sin justa causa, será tenido por
confeso a solicitud de parte; VIII) Lo demás presente para su oportunidad;
Articulos 29,31, 44, 50,51,61, 62, 63, 66,67, 70,77,78, 79, 106, 107, 109, 128,
129, 229, 249, 250, 255 del Procesal Civil y Mercantil.

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Juez

Secretario

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DE QUETZALTENANGO. ---------------------------------------------
Keila Rosemary Canastuj Poncio, de veintiocho años de edad, soltera,

guatemalteca, auditora pública, con domicilio en el departamento de
Quetzaltenango, actúo en nombre propio bajo la dirección, procuración y auxilio del
abogado MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ, y para el efecto señalo lugar
para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la trece avenida “A” guión
veintiocho de la zona uno del municipio y departamento de Quetzaltenango. Por
este medio me comparezco de manera atenta y respetuosa con el objeto de
promover JUICIO POR LA VÍA SUMARIA DE INTERDICTO DE APEO O
DESLINDE en contra de José Andrés Pérez Linares, de quien ignoro su residencia
pero puede ser notificado por única y primera vez en la quinta calle tres guión doce
de la zona tres del municipio y departamento de Quetzaltenango, haciéndole saber
al demandado su obligación de señalar lugar para recibir notificaciones dentro del
perímetro de la población donde reside este honorable órgano jurisdiccional y en
caso lo dejare de hacer se le notificara sin apercibimiento alguno por medio de los
estrados del tribunal; en tal forma expongo los siguientes:
HECHOS:
1. Con fecha uno de noviembre del año dos mil quince, mi señor padre otorgó
a mi favor Donación entre vivos por medio de la escritura pública número cien
fraccionada bajo los oficios notariales del licenciado Gabriel Eduardo Pérez
Delgado, derivado de la donación adquirí a mi patrimonio un bien inmueble
que tiene registro dentro del Segundo Registro de la Propiedad bajo el
número de finca mil doscientos (1200) folio trescientos (300) del Libro
noventa y uno (91) de Quetzaltenango, el cual tiene una extensión superficial
de seiscientos veinticinco metros cuadrados el cual cuenta con las siguientes
medidas y colindancias: NORTE: veinticinco metros con Mariana Hermosa
Canastuj Poncio; ORIENTE: veinticinco metros con Juan Antonio Ponce
Higüeros; SUR: Veinticinco metros con Sucely Esmeralda Díaz Morales y
PONIENTE: veinticinco metros con José Andrés Pérez Linares, con mojones

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de piedras sembradas en los cuatro costados y que delimitan la propiedad,

estando ubicado geográficamente el inmueble en la novena calle diez guión
trece de la zona siete de esta ciudad, donde está la entrada de mismo
inmueble, siendo que por el dalo norte la dueña es mi hermana, y donde se
encuentra la respectiva entrada que se encuentra en servidumbre de paso.
2. Con fecha veinte de septiembre del año dos mil veinte al visitar el inmueble
que es de mi propiedad, me pude percatar que por la parte de la colindancia
PONIENTE siendo de veinticinco metres con José Andrés Pérez Linares se
habían removido por tres metros con veinticinco centímetros las piedras
hacía el lado ORIENTE, que servirían de mojón y por ende para delimitar las
propiedades, en tal circunstancia me acerque con el señor José Andrés
Pérez Linares para poder resolver esa situación, sin embargo se negó de
manera rotunda, diciendo que esas eran las medidas correspondientes,
negándose tomar las medidas de ambos terrenos para poder delimitar de
manera correcta las propiedades.
3. Pude percatarme que se alteró el lindero siendo que se removió tres metros
con veinticinco centímetros del Lado Poniente al lado Oriente provocando
que de esa cuenta se perdieran de esa cuenta una extensión superficial de
cinco punto veinticinco metros cuadrados (5.25 m²) , siendo que me perjudica
debido a que se altero la delimitación del inmueble de mi propiedad, siendo
el responsable José Andrés Pérez Linares siendo el beneficiario directo
otorgándole de esa cuenta mayor cantidad de extensión superficial sobre su
inmueble.
4. Pretensión: Que llegando el momento procesal oportuno se declare con lugar
el JUICIO POR LA VÍA SUMARIA DE INTERDICTO DE APEO O DESLINDE
promovido por Keila Rosemary Canastuj Poncio en contra de José Andrés
Pérez Linares y en consecuencia se ordene la restitución inmediata de la
extensión superficial que fue delimitada por la alteración de los linderos
siendo exactamente la cantidad de cinco punto veinticinco metros cuadrados
(5.25 M²) por la alteración de tres metros con veinticinco centímetros del
LADO PONIENTE HACIA AL LADO ORIENTE, ordenando la restitución de

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los linderos donde correspondan según lo establecido en la inscripción

registral del segundo registro de la propiedad de la finca mil doscientos
(1200) Folio trescientos (300) del libro noventa y uno (91) de Quetzaltenango
y la cual cuenta con una extensión superficial de seiscientos veinticinco
metros cuadrados dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE:
veinticinco metros con Mariana Hermosa Canastuj Poncio; ORIENTE:
veinticinco metros con Juan Antonio Ponce Higueros; SUR: Veinticinco
metros con Sucely Esmeralda Díaz Morales y PONIENTE: veinticinco metros
con José Andrés Pérez Linares, con mojones de piedras sembradas en los
cuatro costados y que delimitan la propiedad, y se me indemnice en concepto
de perjuicios por la cantidad de Q2,400.00 exactos por las ganancias lícitas
dejadas de percibir por quedar imposibilitado de alquilar el bien, condenando
al demandado en costas procesales por imperativo legal, y en todo caso que
se certifique lo conducente para poder solventar las posibles
responsabilidades penales del demandado.
Artículo 464: “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes

dentro de los límites y con la observancia de las obligaciones que establecen las
leyes”; del código civil; Artículo 229: “Se tramitarán en juicio sumario: 5º. Los
interdictos..”; Artículo 249: “Los interdictos sólo proceden respecto de bienes
inmuebles y de ninguna manera afectan las cuestiones de propiedad ni de
posesión definitiva. En ellos no se resolverá cosa alguna sobre la propiedad. Los
interdictos son: 3o. De apeo y deslinde…”; Artículo 259: “Procede este interdicto
cuando haya habido alteración de límites entre heredades, removiendo las
cercas o mojones y poniéndolos en lugar distinto del que tenían, haciéndose
nuevo lindero en lugar que no le corresponda”; Artículo 260: “En la demanda
debe expresarse: lo. El nombre, jurisdicción, linderos y situación de la finca: 2o.
La parte o partes en que ha sido alterado el lindero; 3o. El nombre de quién o
quiénes han hecho la alteración, si se supiere; y los nombres de los colindantes
que puedan tener interés en el apeo; y 4o. El lugar en que se pretenda que deban

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colocarse los mojones, vallas o cercas, debiéndose acompañar los títulos y

demás documentos que sirvan para la diligencia”; Artículo 261:” Las pruebas se
limitarán a establecer si ha habido alteración de límites o mojones y quién la hizo
o mandó se hiciera. El juez practicará reconocimiento judicial, conforme a las
normas del Artículo 174. Discernido que sea el cargo a los peritos, se señalará
día para practicar la diligencia, previniendo a los interesados y a los colindantes
que presenten en ella sus respectivas pruebas…”; Artículo 262: “Si la alteración
fuere comprobada, se ordenará la restitución a cargo del que la hizo o la hubiere
ordenado, quien será responsable de las costas del juicio y de los daños y
perjuicios, fijados prudencialmente por el juez, y quedará sujeto además a las
responsabilidades penales consiguientes.”; artículos del código Procesal Civil y
Mercantil.
PRUEBAS:
Para probar mis respectivas pretensiones que presento en el presente escrito

ofrezco los siguientes medios de prueba.
A. DOCUMENTALES.
1) Fotocopia legalizada del Primer testimonio de la escritura pública número

cien (100) de fecha uno de noviembre del año dos mil quince faccionada ante
los oficios notariales del Licenciado Gabriel Eduardo Pérez Delgado donde se
puede constatar que soy legítimo propietario y poseedor de la finca identificada
con el número mil doscientos (1200) Folio trescientos (300) del libro noventa y
uno (91) de Quetzaltenango, inmueble ubicado la novena calle diez guión trece
de la zona siete, el cual tiene una extensión superficial de seiscientos veinticinco
metros cuadrados ubicado dentro de las siguientes medidas y colindancias:
NORTE: veinticinco metros con Mariana Hermosa Canastuj Poncio; ORIENTE:
veinticinco metros con Juan Antonio Ponce Higueros; SUR: Veinticinco metros
con Sucely Esmeralda Díaz Morales y PONIENTE: veinticinco metros con José
Andrés Pérez Linares, con mojones de piedras sembradas en los cuatro
costados y que delimitan la propiedad, documento con el que pruebo las

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medidas que debe de tener mi propiedad y con el que se puede establecer de

manera clara y precisa la ubicación y las medidas del inmueble.
2) Certificado en historial completo emitido por el Segundo Registro de la

Propiedad de la finca rústica tres mil quinientos (3500) folio doscientos cincuenta
(250) del libro cuarenta y seis (46) de Quetzaltenango, finca que se encuentra a
nombre del seños José Andrés Pérez Linares, documento con el que pruebo las
medidas exactas que debe tener la propiedad del señor colindante y medidas
que se podrán constatar en reconocimiento judicial que en su momento procesal
oportuno solicitaré, siendo que es la propiedad colindante a mi inmueble.
B. DECLARACIÓN DE PARTE.
Que deberá de prestar José Andrés Pérez Linares en forma personal y no por
medio de apoderado, de conformidad con el pliego de posiciones que en su
momento procesal oportuno presentaré.
C. DECLARACIÓN DE TESTIGOS:
Que propondré en su momento procesal oportuno.
D. DICTAMEN DE EXPERTOS:
Sobre los puntos que indicaré en su momento procesal oportuno.
E. RECONOCIMIENTO JUDICIAL.
Sobre las personas, lugares y cosas de acuerdo con los puntos que en su
momento procesal oportuno indicaré.
F. MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA:
Que propondré en su momento procesal oportuno.
G. PRESUNCIONES.
Las presunciones legales y humanas que del conocimiento del honorable

juzgador y del conocimiento de los hechos del caso se deriven.
PETICIONES:

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DE TRAMITE:
1) Se tenga por presentado el presente escrito de demanda y documentos

adjuntos.
2) Se admita para su trámite el presente escrito de demanda y documentos

adjuntos, y para el efecto se forme el expediente respectivo.
3) Se tenga por interpuesta demanda que promueve JUICIO POR LA VÍA

SUMARIA DE INTERDICTO DE APEO O DESLINDE, promovido Keila
Rosemary Canastuj Poncio en contra de José Andrés Pérez Linares con el que
se pretende la restitución del posicionamiento de los linderos.
4) Se anote lo correspondiente sobre el auxilio, dirección y procuración del

abogado MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ.
5) Se tome nota del lugar para recibir notificaciones siendo la oficina profesional
ubicada en la trece avenida “A” guión veintiocho de la zona uno del municipio y
departamento de Quetzaltenango.
6) Se tenga como lugar para notificar por única y primera vez a la demandada
Carolina Aguilar en quinta calle tres guión doce de la zona tres del municipio y
departamento de Quetzaltenango, haciéndole saber al demandado su obligación
de señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro de la población
donde reside este honorable órgano jurisdiccional y en su caso lo dejare de
hacer se le notificara sin apercibimiento alguno por los estrados del tribunal.
7) Se emplace al demandado José Andrés Pérez Linares por el término de tres

días, para que se oponga o haga valer su derecho de defensa, bajo
apercibimiento de que si dejare de comparecer se seguirá el juicio en rebeldía a
solicitud de parte y por ende se tendrá por contestada la demanda en sentido
negativo.
8) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba que constan en el rubro

correspondiente en el presente escrito.

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9) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el término común de 15

días y que en su momento procesal oportuno con audiencia de la parte contraria
se diligencien los medios de prueba correspondiente.
10)Que vencido el plazo de prueba respectivamente se fije día y hora para la

vista en un plazo no mayor de 10 días.
DE FONDO:
1. Que llegando el momento procesal oportuno se declare con lugar el JUICIO

POR LA VÍA SUMARIA DE INTERDICTO DE APEO O DESLINDE promovido
porKeila Rosemary Canastuj Poncio en contra de José Andrés Pérez Linares
y en consecuencia se ordene la restitución inmediata de la extensión
superficial de cinco punto veinticinco metros cuadrados, siendo alterados los
linderos de Poniente a Oriente por tres metros con veinticinco centímetros
que fueron delimitados por la alteración de los linderos, ordenando la
restitución de los linderos donde correspondan según lo establecido en la
inscripción registral del segundo registro de la propiedad de la finca mil
doscientos (1200) Folio trescientos (300) del libro noventa y uno (91) de
Quetzaltenango y la cual cuenta con una extensión superficial de seiscientos
veinticinco metros cuadrados dentro de las medidas y colindancias
siguientes: NORTE: veinticinco metros con Mariana Hermosa Canastuj
Poncio; ORIENTE: veinticinco metros con Juan Antonio Ponce Higueros;
SUR: Veinticinco metros con Sucely Esmeralda Díaz Morales y PONIENTE:
veinticinco metros con José Andrés Pérez Linares, con mojones de piedras
sembradas en los cuatro costados y que delimitan la propiedad; y se me
indemnice en concepto de perjuicios por la cantidad de Q2,400.00 exactos
por las ganancias lícitas dejadas de percibir por quedar imposibilitado de
alquilar el bien, condenando al demandado en costas procesales por
imperativo legal, y en todo caso que se certifique lo conducente para poder
solventar las posibles responsabilidades penales del demandado.

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CITA DE LEYES: 1, 2, 3, 4, 5, 12, 28, 203, 204 de la Constitución Política de la

República de
Guatemala, 1, 25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66, 67, 106, 249, 259, 260, 261,
262 del Código Procesal Civil y Mercantil, 464 y 612 del código civil; 141, 142,
144, 145, 146 de la Ley del Organismo Judicial.
Acompaño duplicado y dos copias del presente escrito y documentos adjuntos.
Quetzaltenango, tres de octubre del año dos mil veinte.
Firmar

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SUMARIO DE INTERDICTO DE APEO O DESLINDE No. 09009-2020-00123

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, CINCO DE OCTUBRE DEL AÑO
DOS MIL VEINTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
I) Se tiene por presentado el escrito que antecede y documentos adjuntos. II) Se

admite para su trámite escrito que antecede y los documentos adjuntos,
formándose el expediente respectivo. III) Se tiene por interpuesta demanda que
promueve Juicio por la vía Sumaria de Interdicto de Apeo o Deslinde promovido
por Keila Rosemary Canastuj Poncio en contra de José Andrés Pérez Linares.
IIi) Por anotado el auxilio, dirección y procuración del abogado propuesto. iV) Por
anotado el lugar para recibir notificaciones de la parte actora. V) Se tiene como
lugar para recibir notificaciones del demandado por única vez el indicado,
haciéndole saber al demandado su obligación de señalar lugar para recibir
notificaciones dentro del perímetro de la población de Quetzaltenango y en caso
lo dejare de hacer se le seguirá notificando por los estrados del tribunal. VII) Se
emplaza a José Andrés Pérez Linares por el término de tres días para que se
oponga o haga valer su derecho de defensa, haciéndole saber que si dejare de
comparecer se seguirá el juicio en rebeldía a petición de parte. VIII) Por ofrecidos
los medios de prueba que constan en el apartado respectivo. IX) Lo demás
solicitado presente para su oportunidad. X) NOTIFÍQUESE. Articulos 29,31, 44,
50,51,61, 62, 63, 66,67, 70,77,78, 79, 106, 107, 109, 128, 129, 229, 249, 250,
259, 260, 261, del Procesal Civil y Mercantil. - - - - - - - - - -
-----
Abogada Jaqueline Barrios Castañeda
Jueza de Primera Instancia.
María José López Ruano
Secretaria.

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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.
LEONEL PAREDES MAZARIEGOS, de treinta y nueve años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante, con domicilio en el Municipio y Departamento de
Quetzaltenango. Actúo bajo el auxilio, dirección y procuración de la Abogada MARÍA
IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ, señalo como lugar para recibir notificaciones el
Callejón Ocho cero guión quince, zona siete de esta ciudad. Atentamente
comparezco a promover INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA EN LA
VIA SUMARIA, en contra de los señores: LUIS MONTERROSO, JOSE
BARRIENTOS OVALLE, PEDRO GRANADÓS , MARIO RODRIGO PEREZ
CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN, JULIO MONTERROSO , a quienes les
ignoro el nombre y apellidos correctos y pueden ser notificados en el lugar de su
residencia ubicado en la Aldea San Antonio Pacoj del Municipio de Olintepeque del
Departamento de Quetzaltenango, librándose el despacho a donde corresponde y
al respecto expongo los siguientes:
HECHOS:
l) Soy legitimo propietario de la finca número NOVENTA Y SEIS MIL

NOVECIENTOS DOS, folio CIENTO CINCUENTA Y NUEVE del libro
TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS de Quetzaltenango, ubicada en Aldea Justo
Rufino Barrios, Villa Las Cataratas del Municipio de Olintepeque de este
Departamento, terreno en el cual tengo construida mi casa de habitación la cual
habitó con mi familia, en el lado poniente de mi propiedad colinda con un terreno
que actualmente es propiedad del señor JOSE BARRIENTOS OVALLE, hecho
que me consta solo porque el así lo ha dicho él ya que ha manifestado que se lo
acaba de comprar al señor LUIS MONTERROSO. Dicha finca aún se encuentra
inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad a favor del señor LUIS
MONTERROSO, identificada con el numero TRESCIENTOS TREINTA Y UN
MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO folio CIENTOS NOVENTA Y
CUATRO del libro OCHOCIENTOS VEINTIDOS de Quetzaltenango. Así mismo
la ahora propiedad del señor JOSE BARRIENTOS OVALLE, al oriente colinda

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con el camino que sale a la Labor Santa Bárbara y al oriente dicha labor se
encuentra la carretera que va de Quetzaltenango a San Antonio Pacoj, del
Municipio de Olintepeque de este Departamento de Quetzaltenango. Y mi
propiedad colinda al poniente con la finca ya referida y un camino que de ancho
tiene tres metros y deiargo quince metros, que sale a la carretera por la Labor
Santa Bárbara.
II) Durante aproximadamente cuarenta años ha existido un camino que viene

de la carretera que va de Quetzaltenango a San Antonio Pacoj y que pasa por
la Labor Santa Bárbara, pasando por la que ahora es propiedad del señor JOSE
BARRIENTOS OVALLE y que conducía a mi propiedad, pero desde hace
aproximadamente doce años que la Administradora de la Labor me autorizo
ampliar el camino que pasa por dicho lugar hacia mi propiedad, de igual forma
el antiguo dueño de la que ahora es propiedad del señor JOSE BARRIENTOS
OVALLE, siempre me autorizo el paso a mi propiedad, reconociendo que esa
era un camino que por años ha funcionado para llegar a mi propiedad. Además
de ellos, cuando mi señora madre NIDIA CONCEPCION BARRIOS adquirió
dicho bien inmueble, le fue vendido con todo y camino, y tal como lo haré constar
en el apartado respectivo.
III) Pero se da el caso que el señor JOSE BARRIENTOS OVALLE, el día

veinticuatro de los corrientes, como a eso de la ocho horas, acompañado de
PEDRO GRANADOS , MARIO RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO
BOECKMAN, JULIO MONTERROSO entraron varios camiones llenos de tierra,
la cual han ido depositando en el camino que nos sirve a mi y a mi familia para
entrar y salir de nuestra casa de habitación, por lo que nos han cerrado el paso
obstaculizándonos la libre circulación sin que nos hayan informado del porque
de tal acto, diciéndonos que ese bien le pertenece al señor JOSE BARRIENTOS
OVALLE y aduciendo que allí no existe ningún camino y afirmándonos que van
a construir una vivienda en referido lugar y de hecho ya han iniciado una
construcción de una casa en medio del camino, perjudicándonos de la manera
que ya no existe otro camino para entrar a mi hogar, tomando en cuenta que ese

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camino también sirve para que otras familias se dirijan a su hogar, por lo que
nos vemos en la obligación de pasar por encima de la arena que han colocado.
IV) A la fecha se planteó denuncia en el Ministerio Publico por el delito de

COACCION en contra de estas personas y ya esta en investigación, inventariada
con el numero 1236-2009, a cargo del Auxiliar Fiscal JUAN CARLOS MARTINEZ
CRUZ.
V) Motivo por el cual comparezco a promover el presente interdicto de OBRA

NUEVA Y PELIGROSA EN LA VIA SUMARIA, con la pretensión de que sea
decretada la suspensión de la misma y de no ser así, y si el propietario no
concurriere al reconocimiento judicial, el juez hará la prevención al director o
encargado de la obra y a falta de él, a los operarios, para que en el acto
suspenda los trabajos, con pena de castigarlos como desobedientes.
VI) Por lo que al resolverse en su momento procesal se declare: CON LUGAR,

la demanda SUMARIA DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA, y
como consecuencia suspenda la OBRA NUEVA Y PELIGROSA, que los
demandados pretenden realizar en el bien inmueble referido y en consecuencia
sea habilitado nuevamente el camino que los hoy demandados con mala fe
cerraron ya que nos están causando graves perjuicios por no poder entrar y salir
de nuestro domicilio.
Artículo 229 . Se tramitarán en juicio sumario 5o. Los Interdictos.
Articulo 249 (Naturaleza de los Interdictos). Los interdictos solo proceden

respecto a bienes inmuebles y de ninguna manera afectan cuestiones de
propiedad ni de posesión definitiva. En ellos no se resolverá cosa alguna sobre
la propiedad. Los interdictos son: 1o. De Amparo, De Posesión o De Tenencia,
2o. De Despojo, 3o. De Apeo o Deslinde y 4o. De Obra Nueva o**Peligrosa. No
podrá rechazarse la demanda por la circunstancia de haberse denominado
equivocadamente el interdicto que legamente procede, siempre que de los
hechos alegados y probados aparezca que se han violado un derecho de

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posesión, En tal caso, el juez resolverá de acuerdo con las normas del interdicto
que proceda, para restituir las cosas al estado anterior al hecho que motivo la
demanda.
Articulo 250. (Juicio Posterior). El que ha sido vencido en el juicio de propiedad

o en el plenario de posesión, no puede hacer uso de los interdictos, respecto
de la misma cosa. El vencido en cualquier interdicto puede después, hace uso
del juicio plenario de posesión y una vez adquirida esta, no se interrumpirá
aunque se interponga demanda de propiedad, sino hasta la sentencia definitiva.
Articulo 251. (Caducidad). Las acciones interdíctales solo podrán interponerse

dentro del año siguiente a la fecha en que ocurrió el hecho que las motiva. Si el
demandante no fuere el propietario, deberá citarse a este, dándole audiencia por
tres días.
Articulo 252. (Medidas Precautorias). El juez podrá adoptar todas las medidas
precautorias que considere necesarias en vista de las circunstancias.
Articulo 263. (Obra Nueva) La obra nueva que causa un daño público, produce
acción popular, que puede ejercitarse judicialmente o ante la autoridad
administrativa. Cuando la obra nueva perjudica a un particular solo a este
compete el derecho de proponer el interdicto. La persona que tenga derecho al
agua como fuerza motriz, puede denunciar la obra nueva, cuando por el ella se
embarace el curso o se disminuya el volumen o la fuerza del agua cuyo disfrute
le corresponda. Articulo 364. (Suspensión de la Obra Nueva). Si el juez lo
estimare justo, podrá acordar la suspensión inmediata de la obra, pero el dueño
de ella quedará facultado para continuarla si diere garantía por las resultas del
Juicio y por los daños y perjuicios. El juez sin embargo, le permitirá las obras
que sean absolutamente indispensables para la conservación de lo edificado.
Contra esta resolución no cabra recurso alguno.
Articulo 265. (Obra Peligrosa) Si la obra fuere peligrosa o la construcción por su

mal estado pudiere causar daño, o si existieren árboles de donde pueda este
provenir, el juez dictara en el acto las medidas de seguridad que juzgare

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necesarias o el derribo de la obra, construcción o árbol, sin ulterior recurso.

Artículos citados del Código Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
I) Documental:
1) Fotocopia del Testimonio de la Escritura Numero 142 faccionada ante los

oficios del Notario JUAN FRANCISO AGUILAR ARAGON, con fecha veintiuno
de octubre de mil novecientos setenta y ocho, con la que demuestro la propiedad
de mi bien inmueble.
2) Fotocopia autenticada de la certificación de la finca rustica OCHENTA Y UN

MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO, folio CINCUENTA Y CUATRO del libro
TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE de Quetzaltenango, en donde consta que en
su segunda desmembración de hizo a favor del señor LUIS MONTERROSO,
formando la finca TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS
CUARENTA Y CUATRO folio CIENTO NOVENTA Y CUATRO del libro
OCHOCIENTOS VEINTIDOS de Quetzaltenango, finca que ahora es propiedad
del señor JOSE BARRIENTOS OVALLE, hecho que nos consta solamente
porque el y el anterior dueño así lo manifiestan, así mismo para demostrar que
dicha finca si existe.
3) Certificación extendida por el Segundo Registrador de la Propiedad de la

finca Numero SESENTA Y UN MIL SETECIENTOS TRES folio CIENTO
DIECISEIS del libro TRESCIENTOS CUATRO de Quetzaltenango, por medio de
la cual hago constar que cuando mi señora madre NIDIA CONCEPCION
BARRIOS, adquirió el bien inmueble que posteriormente me lo vendió a mi, se
la vendieron junto con camino, el cual los demandados cerraron ahora sin razón
alguna.
4) Fotocopia Autenticada del Oficio de fecha nueve de febrero del años dos mil
seis, por medio de la cual consta que la administradora de la Labor Santa
Bárbara me autorizo pasar por enfrente de su propiedad por el camino que
conduce a mi casa, desde hace varios años.

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II) RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deberá practicarse en los lugares y

objetos que en su oportunidad propondré, pero por la naturaleza del juicio deberá
de practicarse en el inmueble de mi propiedad, y se establezca los puntos
siguientes: a) Ubicación y colindancias de la finca de mi propiedad, b) Establecer
si en el lado poniente hay vestigios de un camino, c) Establecer si existe una
obra nueva en el inmueble de mi propiedad por el lado poniente en una pared y
construcción de casa, d) Establecer si único acceso que tengo para entrar es el
camino que se esta cerrando con la obra nueva, e) Establecer si la obra nueva
obstaculiza la entrada a mi domicilio, f) Establecer en lo posible el nombre de las
personas que están realizando la obra nueva.
III) DECLARACION DE LA PARTE DEMANDADA: De los demandados LUIS

MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE, PEDRO GRANADOS, MARIO
RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO BOECKMAN, JULIO
MONTERROSO, deberán declarar personalmente y no por medio de apoderado,
con ios apercibimientos respectivos en el momento procesal oportuno.
IV) DECLARACION DE TESTIGOS: Cuyos nombres, apellidos e interrogatorio

acompañare oportuna.
V) DICTAMEN DE EXPERTOS: Cuyos nombres de los peritos y puntos indicaré

cuando sea oportuno.
VI) MEDIOS CIENTIFICOS DE PRUEBA: Juego de once fotografías por medio

de las cuales acompaño al presente escrito y por medio de las cuales se puede
observar el camino que los demandados cerraron y que actualmente el material
nos obstaculiza para entrar y salir del domicilio.
VII) PRESUNCIONES: Legales y Humanas que se deriven de presente

proceso.
PETICION:
a) Que se tenga por recibida y se le de el trámite legal al presente JUICIO

SUMARIO DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA, promovido en
contra de los señores LUIS MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS OVALLE,

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PEDRO GRANADOS , MARIO RODRIGO PEREZ CASTILLO, FERNANDO

BOECKMAN, JULIO MONTERROSO.
b) Que se tenga como mi abogada directora y procuradora a la auxiliante y por

señalados los lugares para recibir notificaciones.
c) Se tenga por señalado el lugar para notificar por esta única vez a los
demandados, librándose el despacho a donde corresponde.
d) Que se tengan por ofrecidos e individualizados los medios de prueba

indicados en el rubro respectivo.
f) Se de audiencia a los demandados por el plazo de tres días,
g) Se abra a prueba el juicio por el plazo de quince días.
h) Se señale día y hora para la realización del reconocimiento judicial.
i) Se señalen las medidas de seguridad necesarias y en especial se

SUSPENDA PROVISIONALMENTE la obra nueva y peligrosa que se esta
realizando en el lado poniente de mi propiedad que me obstaculiza la entrada y
salida de mi domicilio.
j) Que llegado el momento procesal oportuno se declare: a) Con lugar la presente

demanda SUMARIA DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA Y PELIGROSA,
promovida por mi persona en contra de los demandados y consecuentemente
se ordene la suspensión definitiva de la OBRA NUEVA Y PELIGROSA, en el
inmueble de mi propiedad del lado poniente y anteriormente identificado y en su
caso se ordene la demolición de la obra construida y se condene en costas
procesales a los demandados,
CITA DE LEYES:
455, 465 Código Civil;
1,18,26,44,45,47,5,51,61,63,64,66,67,69,70,71,75,79,106,107,123,127,177,178
,18 6,230,232,233,234,240,241,573,578,580 Código Procesal Civil y Mercantil;
45,141,142,159,165,197,198,216 Ley del Organismo Judicial.

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COPIAS: Adjunto dos copias del presente memorial y de los documentos que
acompaño.
Quetzaltenango, ocho de octubre del años dos mil veintiuno.
FIRMAS:

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Sumario 240-2009 Of. 2°.
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

QUETZALTENANGO. DIECISIETE DE MARZO DEL AÑOS DOS MIL NUEVE.
Agregúese a sus antecedentes el anterior memorial y se tiene por ampliada la

demanda en el sentido indicado, y habiéndose subsanado lo solicitado en
resolución de fecha trece de los corrientes, se procede a resolver así: I) Se
admite para su trámite la demanda SUMARIA DE INTERDICTO DE OBRA
NUEVA Y PELIGROSA promovida por: HERMAN LEONEL PAREDES
MAZARIEGOS en contra de: : LUIS MONTERROSO, JOSE BARRIENTOS
OVALLE, PEDRO GRANADOS , MARIO RODRIGO PEREZ CASTILLO,
FERNANDO BOECKMAN, JULIO MONTERROSO. II) Se tiene como abogada
directora y procuradora a la auxiliante y lugar para recibir notificaciones el
señalado, III) Por ofrecidos los medios de prueba indicados. IV) Notifíquese a los
demandados en el lugar indicado, por esta única vez se comisiona al Juez de
Paz respectivo, líbrese despacho; y se les previene a los mismos la obligación
de señalar casa o lugar dentro del perímetro de esta ciudad para recibir
notificaciones, caso contrario las sucesivas se les harán en los estrados del
tribunal, se fija a las partes demandadas por el término de la distancia en un día.
V) Se emplaza a los demandados por el plazo de tres días para que contesten
la demanda o hagan valer sus excepciones; VI) Se señala audiencia del día
CINCO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTIUNO, a las ONCE HORAS EN
PUNTO, para practicar reconocimiento judicial en el inmueble objeto del juicio,
de conformidad con los puntos propuestos para el efecto, y en el momento del
reconocimiento dependiendo el estado de la obra el juez podrá acordar
inmediatamente la suspensión provisional de la misma, dictando las medidas de
seguridad que juzgue necesarias suspendiendo los trabajos, haciendo la
prevención al propietario, director o encargado y a falta de estos a los operarios
de la obra, so pena de castigarlos como desobedientes detallando el estado en
que se halle la obra, para la practica de dicha diligencia se comisiona al juez de
paz respectivo, librándose despacho. VII) Se señala la audiencia del día TRES

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DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTIUNO a las NUEVE HORAS, para que las
partes comparezcan a JUNTA CONCILIATORIA. VII) Lo demás presente para
su oportunidad. Artículos: 29-31-44-50-51-62-63-66-67-70-77-78-79-97-106-
107-109- 229-230-231-232-233-263-264-265-266-267 del Código Procesal Civil
y Mercantil; 48 de la Ley del Organismo Judicial.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO

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Prontuario DE Juicio Sumario

Derecho Procesal Civil y Mercantil II (Universidad Rafael Landívar)

Studocu no está patrocinado ni avalado por ningún colegio o universidad.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE

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de terreno, alterado mojones e instalado láminas de zinc en mi propiedad, no

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conciliar, pero se reciben amenazas, insultos y burlas por parte de ellos, en

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terreno despojada, que me impide el ingreso a mi terreno, la magnitud de

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en la prueba, como una confirmación de la exactitud de las afirmaciones

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F. Que se señale día y hora para la audiencia para apertura a prueba en el

COPIAS: Acompaño original y duplicado y tres copias del presente memorial de

Quetzaltenango, Guatemala, tres de Octubre de dos mil veintiuno.

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A RUEGO Y POR ENCARGADO DE LA PRESENTADA, QUIEN SI SABE FIRMAR,

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Sumario, 09006-2019-00333, OFICIAL TERCERA

Licenciado Miguel Angel del Valle Ralda

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Gerbet Sergio Cajbon

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

JUICIO SUMARIO DE ENTREGA DE BIEN MUEBLE

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

ANA KARENINA JUAREZ, de treinta y cinco años de edad, casada,

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Guatemala, dos de octubre de dos mil veintiuno.

MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Sumario, 09006-2019-00333, OFICIAL TERCERA

Licenciado Miguel Angel del Valle Ralda

Gerbet Sergio Cajbon

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

JUICIO SUMARIO DE RESCISION DE CONTRATO

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO

ANA KARENINA JUAREZ, de treinta y cinco años de edad, casada, guatemalteca,

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Acompaño, tres copias del presente memorial y documentos

Guatemala, dos de octubre de dos mil trece.

MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Sumario, 09006-2019-00333, OFICIAL TERCERA

Licenciado Miguel Angel del Valle Ralda

Gerbet Sergio Cajbon

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

JUICIO SUMARIO DE DEDUCCION DE RESPONSABILIDAD CIVIL DE

HONORABLE TRIBUNAL DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

VIRGILIO RODRIGUEZ MACAL, de cincuenta y ocho años de edad, casado,

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

civil se decida dentro de la acción penal en forma conjunta” Por lo que

1 Declaración de la Licenciada Marta Ramos Cuellar, Jefe de inventarios de la

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

Acompaño dos copias del presente memorial

Quetzaltenango, dos de octubre de dos mil veintiuno.

Descargado por AMILCAR GALICIA (amilcargali@gmail.com)

MARÍA IVETTE FAUGGIER MENÉNDEZ