CONTRATO DE SERVICIOS Y GESTION INMOBILIARIA DE ARRIENDO

1. En Santiago, a 16 de enero del 2024, comparecen: por una parte, don(ña) Cristian Armando Sanhueza
Castro, cédula de identidad N°15.220.461-2 con domicilio en General Flores 150 Providencia fono:
+56953236908 , correo electrónico: sanhuezacris@gmail.com, en adelante el “Comitente” y, por la otra, doña
CLAUDIA ELIZABETH VEGA PINTO, cédula de identidad N° 17.908.600-K, con domicilio comercial en Av.
Holanda 099, oficina 1101, comuna de Providencia, en adelante “Agente Inmobiliario”, exponen:

2. Por el presente instrumento, el Comitente contrata con el Agente Inmobiliario el servicio y gestión de
Arrendamiento del inmueble de su propiedad, ubicado Empresario Enrique Lanz 279, Barrio Parronales de
Buin.

3. La Renta de Arrendamiento de la propiedad es la suma de $ 530.000

4. El plazo de vigencia de esta Orden de Arrendamiento será de 60 días, renovables automáticamente por
períodos iguales, a menos que una de las partes comunique por escrito con 30 días de anticipación el deseo
de no renovarla.

5. El Comitente pagará al Agente inmobiliario por la gestión en la realización de este servicio, un honorario
equivalente al 50% (cincuenta por ciento) del importe equivalente a un mes de arrendamiento más IVA.

6. En caso de que el Comitente contrate administración de arriendo, el valor mensual asciende a un 8% más
IVA, a partir del primer mes de arriendo.

7. Este Contrato se considera otorgado en Exclusividad.

8. El Agente inmobiliario será el único autorizado a ofrecer la propiedad, dentro del plazo establecido en la
cláusula cuarta. En caso que el Comitente, durante la vigencia de la presente Orden de Arriendo, ofreciere el
inmueble por su propia cuenta o por intermedio de otra persona, dedicada o no habitualmente a la gestión
inmobiliaria, cancelará igualmente al Agente inmobiliario sus honorarios, tanto los que correspondería pagarle
según el punto cuarto precedente y los que correspondan al tercero con quien se realice el Servicio de Asesoría
y Gestión.

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9. Queda prohibido al Comitente y se obliga a no entenderse directamente con ningún arrendatario enviado por
el Agente inmobiliario; si así lo hiciere deberá pagar a éste los honorarios de los dos Servicios de Asesoría y
Gestión, tanto los que corresponde pagar al Comitente, como los que debía pagar el arrendatario.

10. El Comitente declara ser dueño exclusivo del inmueble objeto de la presente Orden y no tener imposibilidad,
contractual y/o judicial para darla en arrendamiento.

11. El Comitente es el único responsable de la veracidad de la presente declaración de manera que el Agente
Inmobiliario queda exento de toda responsabilidad frente a terceros.

12. En caso de no poder concretarse el arriendo por falsedad de las declaraciones contenidas en este punto, el
Comitente deberá cancelar al Agente Inmobiliario el 50% de la comisión que le hubiere correspondido en
virtud de los puntos 2 y 3 precedentes.

13. Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago.

Comitente

C.I.:

15.220.461-2

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