CONTRATO DE CORRETAJE

En Calama a 04 de diciembre de 2019, entre el SINDICATO DE TRABAJADORES Nº 2 DE

EMPRESA DIVISION CODELCO NORTE DE CHILE, RUT 70.003.650-2, representado por

su presidenta, doña LILIANA UGARTE MORALES, chilena, casada, empleada, cédula de

identidad número 10.662.542-5, ambos con domicilio en calle Central Sur Nº 2091, de la ciudad de

Calama, EL MANDANTE, EL CLIENTE o EL SINDICATO, por una parte y por la otra don

EDUARDO FRANCISCO CORTES GORDILLO, Corredor de Propiedades, cédula nacional de

identidad número 13.417.682-2, domiciliado en calle Talagante Nº 3411, Calama, en adelante EL

MANDATARIO o EL CORREDOR, se ha convenido el siguiente contrato:

PRIMERO: El SINDICATO DE TRABAJADORES Nº 2 DE EMPRESA DIVISION

CODELCO NORTE DE CHILE, es único y exclusivo dueño de los siguientes inmuebles: a) Sitio

Nº62-5; b) Sitio Nº63-6; c) Sitio Nº64-5; d) Sitio Nº65-5; e) Sitio Nº66-5, y f) Sitio Nº67-5. Los

cuales se encuentran inscritos a fojas 2005, bajo el número 852 correspondiente al registro de

propiedad del Conservador de Bienes Raíces del Loa Calama, del año 1991. La subdivisión de los

lotes señalados se encuentra en los planos protocolizados bajo los números 654, 655 y 656, en el

Registro de Documentos de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de El Loa Calama,

correspondiente al año 2017.

SEGUNDO: Por este acto, el Cliente viene en encargar y facultar al Corredor, para que, en forma

exclusiva, gestiones la venta de los inmuebles descritos en la clausula primera. El Corredor, estará

facultado para realizar todos los trámites tendientes a preparar la escritura pública de compraventa
definitiva, la cual será suscrita únicamente por los representantes del Sindicato. Asimismo, podrá

gestionar la suscripción de promesas de compraventa, las cuales serán firmadas únicamente por los

representantes del Sindicato.

TERCERO: El precio de venta de los inmuebles, variará según el modo de financiamiento,

conforme la siguiente tabla de precios.

TABLA DE PRECIOS (en pesos)

Inmueble (sitio) Valor Crédito Hipotecario Valor Contado
Sitio Nº62-5 $78.000.000.- $76.500.000.-
Sitio Nº63-6 $78.000.000.- $76.500.000.-
Sitio Nº64-5 $78.000.000.- $76.500.000.-
Sitio Nº65-5 $78.000.000.- $76.500.000.-
Sitio Nº66-5 $78.000.000.- $76.500.000.-
Sitio Nº67-5 $78.000.000.- $76.500.000.-

CUARTO: Queda facultado el Corredor de propiedades para confeccionar el expediente técnico y

legal del inmueble previa autorización del mandante, pedir información y certificados

correspondientes a la propiedad en las instituciones: Conservador de bienes, banco que tenga el

crédito hipotecario, dirección de obras, tesorería, debiendo el cliente restituir estos dineros previa

rendición de cuentas con las boletas correspondientes.

QUINTO: El presente contrato tiene validez durante 6 meses, a contar de su suscripción ante

Notario Público. Dicho plazo se renovará automáticamente por periodos iguales, salvo que

cualquiera de las partes, manifieste su intención de no perseverar con el mismo, con una antelación
mínima de 30 días, anteriores al vencimiento del plazo primitivo, o cualquiera de sus prorrogas. Lo

anterior, deberá comunicarse por escrito.

SEXTO: El corredor, tendrá derecho a percibir la suma equivalente al 2% del precio final de venta,

por cada inmueble efectivamente vendido y pagado. Este importe se devengará una vez que el

precio de venta sea enterado en su totalidad al cliente por parte del comprador o entidad que otorgue

el crédito hipotecario, en su caso.

El Cliente dispondrá de un plazo máximo de 10 días hábiles para realizar el pago de la comisión

señalada al corredor, a contar de la fecha en que reciba efectivamente la totalidad del precio de

venta de cada inmueble.

LA PRESENTE ORDEN SE FIRMA EN DOS EJEMPLARES DEL MISMO TENOR Y DATA,

QUEDANDO UNO EN PODER DE CADA PARTE.

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Pp. LILIANA UGARTE MORALES
Rut 10.662.542-5

SINDICATO DE TRABAJADORES Nº 2
DE EMPRESA DIVISION CODELCO NORTE DE CHILE
RUT 70.003.650-2

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EDUARDO FRANCISCO CORTES GORDILLO
Rut 13.417.682-2