CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES N° 301

ATENCION : __________________________________________________
PROYECTO : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
RESPONSABLE : Lic. Adm. CESAR GREGORIO RODRIGUEZ MACHACA
FECHA : 10 DE MAYO DEL 2022

Conste por el presente documento un Contrato de Servicios, que celebra de una parte el Sr.
Cesar Gregorio Rodriguez Machaca., identificado con D.N.I. 10635613, con Cod del MVCS
8545, y Número de Asociado de ASPAI 740, Representante de la Marca BOLDHOUSE, con
Res. N°. 002828-2018/DSD-INDECOPI, domiciliado en Calle Palomares 292, Torre S, Dpto
503, Urb. Alcazar Rimac, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se
denominará EL CONTRATISTA y de la otra parte el Sr.
________________________________________________, identificado con D.N.I
___________________ con domicilio en _______________________________ distrito de
____________________________ provincia y departamento de Lima, a quien en adelante y
para efectos de este contrato se le denominará EL CONTRATANTE; el cual quedará en los
términos siguientes:

PRIMERO: EL CONTRATANTE, contrata los servicios de EL CONTRATISTA, para llevar

a cabo la Gestión de Prescripción Adquisitiva de Dominio del inmueble ubicado en
________________________________________________________________________ distrito de
______________, provincia y departamento de ____________________, Luego de realizar los
trabajos propios a lo señalado; se logrará la inscripción del inmueble en los Registros
Públicos de la Localidad correspondiente.

EL CONTRATISTA en una persona natural con conocimientos amplios en el Derecho

Registral Inmobiliario, para lo cual cuenta con equipo técnico conformado por ingenieros,
arquitectos y abogados que participan el logro de los objetivos acordados con EL
CONTRATANTE.

Condiciones para evaluar e iniciar Gestión de Prescripción Adquisitiva de Dominio:

1.- Posesión Continua.

2.- Posesión Pacífica.
3.- Posesión Pública.
4.- Actuar como Propietarios.

Luego de la evaluación documentaria física y virtual de la situación real del inmueble, se

determina el tipo de Gestión de Prescripción Adquisitiva de Dominio que será aplicada.

1.- Prescripción Adquisitiva Notarial

2.- Prescripción Adquisitiva Judicial.
3.- Otras que el Derecho permita.

Documentos que deben ser entregados por EL CONTRATANTE

1.- Autovaluo de los últimos 10 años.

2.- Recibo de Luz o agua de los últimos 10 años.
3.- 3 a 6 testigos mayores de 25 años.
4.- Nombres y apellidos de los colindantes.

Jr. Calle Palomares 292 Torre S Dpto 503 Rimac

Tlf: (01) 758 3665 / www.boldhouse.pe
5.- Todos los documentos que puedan demostrar la posesión, tales como constancia de
posesión, partidas de nacimiento, de matrimonio, facturas de compra venta, contratos de
construcción, licencia de funcionamiento, etc. (Todos estos documentos que señalen la
dirección del inmueble a prescribir).

Las gestiones profesionales que se desarrollarán para el cumplimiento del servicio son los
siguientes:

1.- Plano perimétrico del bien inmueble visado por la Municipalidad.

2.- Plano de ubicación georreferenciado del bien inmueble visado por la Municipalidad.
3.- Memoria descriptiva del bien inmueble visado por la Municipalidad.
4.- Certificado de búsqueda catastral emitido por Registros Públicos.
5.- Ficha Registral de último propietario inscrito (Asociación, Cooperativa, Urbanización o
Persona Natural).
6.- Solicitud de profesional del derecho, solicitando la Prescripción Adquisitiva de Dominio.

SEGUNDO: EL CONTRATANTE está obligado a alcanzar la documentación necesaria al

EL CONTRATISTA, para que éste, pueda analizar claramente los datos que serán
registrados para el servicio Gestión de Prescripción Adquisitiva de Dominio.

TERCERO: EL CONTRATISTA, se obliga a realizar las gestiones que se ameriten para la

Prescripción Adquisitiva de Dominio, el plazo se señalará posterior a evaluación y análisis
de la documentación presentada por EL CONTRATANTE, tentativamente se considera seis
meses en promedio.

CUARTO: Una Vez presentado los informes y formatos a la instancia pertinente por EL
CONTRATISTA, este levantará las observaciones que se puedan originar al momento de la
presentación.

QUINTO: En virtud de lo expuesto en la cláusula primera, EL CONTRATISTA se obliga a

desarrollar la Gestión Integral para la obtención de la INSCRIPCIÓN del inmueble por el
cual fue contratado.
SEXTO: Los honorarios profesionales por Gestión de Prescripción Adquisitiva de Dominio
se determinará posterior a la evaluación y análisis actual del inmueble.
Los costos asociados a evaluación y análisis ascienden a la suma de S/. 500.00 (Quinientos y
00/100 Soles), que serán parte del costo total del servicio de ser el caso. El presente no
incluye Impuesto General a las Ventas - IGV. El costo total indicado posterior a la
evaluación y análisis en la presente cláusula, no incluye los gastos notariales, judiciales,
municipales y registrales. EL CONTRATANTE dará por adelantado a la firma de este
contrato, la suma de S/. 500.00 (Quinientos y 00/100 Nuevos soles), únicamente por
concepto de evaluación y análisis del caso. Producto del cual se entregara un informe a los
15 días calendarios, con estrategia elegida, los plazos tentativos y el presupuesto requerido
para el logro de los objetivos que motivan el contrato. Se considera que los abonos sean en
efectivo o en Cta. De Ahorros del Banco Scotiabank número 074-7533479 CCI 009-251-
200747533479-06.

________________________________ Lic. CESAR RODRIGUEZ MACHACA

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA
___________ 10635613
Jr. Calle Palomares 292 Torre S Dpto 503 Rimac
Tlf: (01) 758 3665 / www.boldhouse.pe