EN LO PRINCIPAL: SOLICITA SE CITE A ASAMBLEA EXTRAORDINARIA

DE COPROPIETARIOS; PRIMER OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTOS;

SEGUNDO OTROSÍ: PATROCINIO Y PODER.

S. J. Policía Local de Las Condes

LUIS JACINTO MAUREIRA MAUREIRA, factor de comercio,

domiciliado para estos efectos en Avenida Apoquindo 4830,
local 18 B, comuna de Las Condes Santiago, a US. digo:

Soy dueño, según se acredita en el primer otrosí, del local

número 18 B del segundo piso del edificio ubicado en Avenida
Apoquindo 4830 (el “Edificio”), Comuna de Las Condes. El
Edificio cuenta treinta locales comerciales, según consta en
el plano de copropiedad número V-456 de fecha 2 de marzo de
1977, que se acompaña en un otrosí. Es del caso, que se
requiere efectuar los siguientes trabajos en el Edificio, a
saber:

1) Instalación de ductos de extracción del local 18-A

ubicado en calle Apoquindo N°4830, el cual será instalado en
la fachada sur del Edificio desde el primer piso a la
techumbre, según consta en el plano elaborado por el
arquitecto don Mathias Klotz, que se acompaña en otrosí;
2) Instalación en la techumbre del Edificio de parrilla con
equipos de extracción, según consta en el plano elaborado
por el arquitecto don Mathias Klotz, que se acompaña en
otrosí;
3) Unión interna de los locales 18-A del primer piso y 18-B
del segundo piso, del Edificio, según consta en el plano
elaborado por el arquitecto don Mathias Klotz, que se
acompaña en otrosí;
4) Efectuar mejoras a la fachada del Edificio, según
consta en plano elaborado por el arquitecto don Mathias
Klotz, que se acompaña en otrosí;
5) Cambio de destino de uso de suelo de los locales 18-A- y
18-B del Edificio a restaurant y/o fuente de soda.

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Como US. podrá notar, algunos los trabajos requieren de la
aprobación de una Asamblea Extraordinaria de Copropietarios,
sin embargo, el Edificio, según consta de Certificado de
Hipotecas y Gravámenes que se acompaña en otrosí, carece de
reglamento de copropiedad. Asimismo, el Edificio carece de
Comité de Administración y de administrador.
Debido a que, de conformidad con el 18 de la Ley de
Copropiedad Inmobiliaria la citación a asamblea de
copropietarios, debe efectuarla el Comité de Administración o
el administrador, en su caso, cosa que, de acuerdo a lo
expuesto anteriormente, no es posible, de acuerdo al artículo
33 letra b) de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria,
corresponde al juez de policía local correspondiente, citar a
asamblea de copropietarios.
De conformidad con lo anterior, solicito a US. citar a todos
los referidos copropietarios, por medio de carta certificada
a la respectiva unidad del Edificio, según listado que se
acompaña en otrosí, a una Asamblea de copropietarios del
Edificio, a celebrarse en el local 18 B del Edificio, a fin
de que esta se pronuncie sobre las siguientes materias:

a) Instalación de ductos de extracción del local 18-A

ubicado en calle Apoquindo N°4830, el cual será instalado en
la fachada sur del Edificio desde el primer piso a la
techumbre, según consta en el plano elaborado por el
arquitecto don Mathias Klotz, que se acompaña en otrosí;
b) Instalación en la techumbre del Edificio de parrilla con
equipos de extracción, según consta en el plano elaborado
por el arquitecto don Mathias Klotz, que se acompaña en
otrosí;
c) Unión interna de los locales 18-A del primer piso y 18-B
del segundo piso, del Edificio, según consta en el plano
elaborado por el arquitecto don Mathias Klotz, que se
acompaña en otrosí;
d) Efectuar mejoras a la fachada del Edificio, según
consta en el plano elaborado por el arquitecto don Mathias
Klotz, que se acompaña en otrosí;
e) Cambio de destino de uso de suelo de los locales 18-A- y
18-B del Edificio a restaurant y/o fuente de soda.

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 POR TANTO,

Y de conformidad con el artículos 19, 33 letra b), de la Ley

de Copropiedad Inmobiliaria, el artículo 21 del reglamento de
dicha Ley y el artículo 654 del Código de Procedimiento
Civil,

Sírvase SS.: Citar a Asamblea Extraordinaria de

copropietarios del Edificio ubicado en Avenida Apoquindo
número 4830, comuna de Las Condes a celebrarse en el Local
N°18 B del referido Edificio, a fin de que ésta se pronuncie
acerca de las materias señaladas el las letras a) b) c) d) y
e) de este escrito, , disponiendo se cite a mi costa, a cada
uno de los copropietarios mediante carta certificada enviada
a cada unidad del referido inmueble.

PRIMER OTROSÍ: SÍRVASE S.S. tener por acompañados, los

siguientes documentos:

1. Copia de dominio con vigencia de inscripción en donde

consta mi calidad de propietario del local 18 B del
Edificio.

2. Certificado de Hipotecas y Gravámenes del Edificio en

donde consta que éste no tiene reglamento de
copropiedad.

3. Plano de copropiedad N°V-456 de 2/3/1977 referido en lo

principal.

4. Copia de los cuatro planos elaborados por el arquitecto

Matthias Klotz a que se hace referencia en el cuerpo de
este escrito.

5. Listado de Copropietarios del Edificio, con indicación

de su nombre y dirección.

SEGUNDO OTROSÍ: Que vengo en designar abogado patrocinante

al abogado habilitado don ALBERTO DALGALARRANDO BRITO y
en conferir poder a los abogados habilitados don ALBERTO
DALGALARRANDO HARITCALDE y don FERNANDO LECAROS VIAL,

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todos domiciliados en calle San Sebastián 2952 piso 7°,
comuna de Las Condes, quienes firman en señal de
aceptación.