PROCEDIMIENTO: Voluntario

MATERIA: Autorización para Vender

SOLICITANTE: Nadia del Pilar Olmedo Núñez

RUT: 15.995.601-6

ABOGADO PATROCINANTE Y APODERADO: Diego Andrés Vargas Piña

RUT: 16.179.487-2

EMAIL: Diegoavp@gmail.com

EN LO PRINCIPAL: Solicita autorización judicial para enajenar; PRIMER OTROSÍ:

Acompaña documentos; SEGUNDO OTROSÍ: Ofrece información sumaria de testigos;
TERCER OTROSÍ: Patrocinio y Poder.

S.J.L. EN LO CIVIL DE BUIN

Nadia del Pilar Olmedo Núñez, chilena, casada, temporera, C.I.N°15.995.601-6,

domiciliada en calle vecinal n°11, Villa Nuevo Tunca Abajo, comuna de San Vicente, a
S.S., respetuosamente digo:

Que, por este acto, vengo en solicitar la Autorización para enajenar a título oneroso
respecto de los derechos que me corresponden en el dominio del bien raíz heredado al
fallecimiento de mi madre, comunidad conformada por mi persona, mi padre PATRICIO
EDUARDO OLMEDO RAMOS, y por mis hermanos CORINA ANDREA, y ANTONIO
ALEJANDRO ambos de apellidos OLMEDO NUÑEZ, de conformidad a los argumentos
de hecho y derecho que a continuación expondré:
1. Según consta en el certificado de posesión efectiva inscrita bajo el Nº46936 del año
2022, quedada al fallecimiento de doña Marta Elena Muñoz Eriza, ocurrido con fecha 10
de febrero del 2022, rol único nacional Nº12.045.341-6, dueña de casa, estado civil casada
y cuyo último domicilio fuera en calle Vecinal n°11 Villa Nuevo Tunca, comuna de San
Vicente, Región de O´Higgins.

Que de la posesión efectiva señalada precedentemente detento derechos y acciones en

comunidad hereditaria junto a mi padre y dos hermanos precedentemente señalados,
respecto del siguiente bien raíz: A) Dueños en común del Departamento n°202, segundo
piso ubicado en calle Gran Avenida n°164, perteneciente a la copropiedad n°3, que
corresponde al sitio n°3, de la manzana A, del Conjunto Habitacional Baquedano II, de la
comuna de Paine, Rol de Avalúo Nº550-90. Hoy inscritos a nombre de la sucesión a fojas
1886 vuelta bajo el número 2128 del Registro de Propiedad del año 2022, del Conservador
de Bienes Raíces de Buin. El título anterior de dominio se encuentra inscrito a fojas 1848,
bajo el Nº356 del año 2006; del mismo Conservador.

2. Que contraje matrimonio el 07 de abril de 2006 con ALFONSO ANTONIO BENÍTEZ

INOSTROSA, bajo el régimen de sociedad conyugal, que de este matrimonio nacieron 3
hijos y desde hace más de 5 años me encuentro separada de hecho sin saber sobre su actual
paradero, ni tampoco mantengo contacto con familiares de él.

Es dable indicar, que la relación terminó por violencia intrafamiliar de la que fui objeto,
sentencias que acompañan en un otrosí de esta presentación. Es, por tanto, y ante la
evidente situación de la fui expuesta por mi cónyuge, lógicamente perdí todo contacto con
él, es más, desde que no separamos de hecho, ni siquiera ha tenido contacto con sus hijos,
ha sido una figura totalmente ausente, la ultimas noticias que tuvimos de él, era que habría
estado viviendo en situación de calle.

Como S.S. comprenderá el hecho de existir este vínculo matrimonial con esta persona
atendido el régimen de sociedad conyugal, él debiera comparecer autorizando dicha
enajenación, atendida a su ausencia y desconocimiento de su paradero, corresponde que
S.S. sea quien me autorice a la enajenación de los derechos hereditarios que poseo sobre el
inmueble ya referido.
3. Que, atendido el hecho de no contar con dicha autorización por no tener noticias de mi
cónyuge, no solo estoy afectando mi propio derecho, sino también afecto, gravemente el
derecho de mi padre y mis hermanos, ya que se ha acordado vender tal propiedad, toda vez
que existe una oferta concreta, a un precio muy conveniente, - por cierto, muy superior al
avaluó fiscal de la propiedad.

Es dable señalar, que junto a mi padre y hermanos nos encontramos en necesidad imperante
de contar con recursos económicos en esta época tan difícil, teniendo que vender el
inmueble y que no poder contar con la firma de Alfonso Antonio Benítez Inostroza se está
vulnerando con el ejercicio libre de disposición de los bienes adquiridos por sucesión por
causa de muerte como herederos.

Por todo lo manifiestamente expuesto, es razón por la que solicito a S.S. proceder a la
enajenación de bienes, concediendo una autorización judicial supletoria de la voluntad de
este.

POR TANTO, de acuerdo con lo expuesto, documentos que acompaño y lo dispuesto en

los artículos 1.749 del Código Civil,

RUEGO A S.S., Sírvase concederme la autorización supletoria de la voluntad de mi

cónyuge don ALFONSO ANTONIO BENÍTEZ INOSTROSA, para enajenar los derechos
y acciones que me corresponden a título gratuito del inmueble ya singularizado.

PRIMER OTROSÍ: Sírvase S.S., tener por acompañados, los siguientes documentos:

1. Certificado de matrimonio de la solicitante doña NADIA DEL PILAR OLMEDO

NUÑEZ.

2. Copia Certificado Posesión Efectiva de Inscripción Nº46936 del año 2022 de la causante
MARTA ELENA NUÑEZ ERIZA.

3. Copia inscripción de Herencia de foja 1886 vuelta número 2128 correspondiente al

Registro de Propiedad del año 2022, del Conservador de Bienes Raíces de Buin a nombre
de los herederos abintestato; y Certificado de Hipotecas y Gravámenes, respecto de
propiedad materia de esta autorización.
4. Acta de sentencia en causa RIT O-7-2017; Acta de sentencia en causa RIT O-3424-
2013; Acta de sentencia en causa RIT O-5588-2013; y Acta de sentencia en causa RIT O-
7286-2012, todas del Juzgado de Garantía de San Bernardo, todas ellas en contra de don
ALFONSO ANTONIO BENÍTEZ INOSTROSA, sobre amenazas simples, en contexto de
violencia Intrafamiliar, y desacato.

SEGUNDO OTROSÍ: Sírvase S.S., permitir que se rinda información sumaria de testigos,
a fin de acreditar lo dicho en lo principal de esta presentación.

TERCER OTROSÍ: Sírvase S.S., tener presente que vengo en conferir patrocinio y poder
al abogado don Diego Andrés Vargas Piña, cédula de identidad Nº16.179.487-2, con
domicilio en calle José María Caro n°328, comuna de San Vicente, correo electrónico
diegoavp@gmial.com; a quien confiero poder con todas las facultades comprendidas en
ambos incisos del artículo 7º del Código de procedimiento Civil, las que se dan por
conocidas y expresamente reproducidas en este acto, todo ello en conformidad al artículo
7° inciso 1°, de le Ley 20.886. Solicitando desde ya, y en caso que SS., así lo ordene, se me
autorice a ratificar el poder ante el Secretario del Tribunal mediante videoconferencia y/o
por la vía remota que SS., ordene.

Por analogía se entiende la aplicación o extensión de una norma a un supuesto de hecho no

previsto en la misma, pero con el que guarde cierta semejanza relevante. Tradicionalmente
este argumento se expresa en el adagio “Ubi eadem est legis ratio, ibi eadem est legis
dispositio” (Donde existe la misma razón, debe existir la misma disposición). Prieto señala
que la semejanza entre los casos no es, o no es sólo, una semejanza fáctica, sino valorativa.
De este modo, lo importante no es tanto que los supuestos “se parezcan”, sino que parezca
justo o correcto que el tratamiento que se brinda a uno se aplique también al otro; esto es lo
que significa que entre ambos exista la misma ratio. Por lo tanto, para aplicar
analógicamente una norma se deberá primero identificar su ratio30 . En este sentido, será la
ratio de la norma la que permita establecer la similitud entre los supuestos de hecho. De
este modo, si el supuesto de hecho no previsto por la norma encuentra similitud con el
supuesto regulado, existirá entonces una semejanza relevante que hace razonable extender
la regulación prevista para el supuesto regulado al supuesto carente de regulación. La
interpretación extensiva ofrece puntos de semejanza con la analogía. Sin embargo esa
semejanza no es identidad y existen algunos matices con los cuales podemos realizar la
distinción.

Nuestra constitución en su artículo 76 inciso segundo, nos expresa que “Reclamada su

intervención en forma legal y en negocios de su competencia, no podrán excusarse de
ejercer su autoridad, ni aun por falta de ley que resuelva la contienda o asunto sometidos
a su decisión.”