DIOCESIS DE GUARANDA

PARROQUIA ´´SAN JOSE DEL TAMBO´´

Cantón Chillanes Bolivar-Ec
Teléf.: 032-213239
email.deltambosanjose@yahoo.es

CONTRATO DE RENOVACION DE ARRIENDO DE UN LOCAL

COMPARECIENTES.- Para la celebración del presente contrato, comparecen por una
parte la Diócesis de Guaranda, provincia de Bolívar, legal y debidamente representada
por Pbro. JORGE OSWALDO CASTILLO ROMERO, en calidad de Párroco de San José del
Tambo, a quien en adelante se le denominara el Arrendador; y, por otra parte
comparece, por sus propios derechos, al Sr. FREIRE ESTUARDO VICENTE, con cedula de
ciudadanía N 0220072566-1 a quien en adelante se le denominara el Arrendatario,
quienes libre y voluntariamente se someten a las siguientes clausulas:
PRIMERA:
1.1. ANTECEDENTES.- La Iglesia local de la Diócesis de Guaranda, parroquia San
José del Tambo, es propietario de UN LOCAL COMERCIAL, ubicado en las calles
Ruperto Benavides, frente al parque central de la parroquia el mismo que la Sra. Ha
solicitado en arriendo, petición que ha sido autorizado por el Señor Párroco.
Además es importante dejar constancia que es compromiso de cada arrendatario
cancelar el consumo de energía eléctrica y agua potable que generan del
mencionado local, para efecto la Curia Diocesana ha dotado de la instalación
respectiva.
1.2. SUSCRIPCION DEL PRIMER CONTRATO.- La Curia Diocesana de Guaranda
celebra anterior contrato de arriendo de un local, con fecha del uno de enero del
dos mil veinte.
1.3. SOLICITUD DE RENOVACION.- El Sr. FREIRE ESTUARDO VICENTE presenta
solicitud de renovación de contrato de arriendo con fecha uno de diciembre del
dos mil veinte hasta el uno de enero del dos mil veinte y uno, al cual adjunta
certificado de no adeudar a la Curia Diocesana de Guaranda.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.- El presente contrato tiene por objeto la

renovación del contrato de arrendamiento de un local Comercial, ubicado en la Calle
Ruperto Benavides, frente al parque central, el mismo que estará destinado a las
actividades de tienda de abarrotes.
TERCERA: PROHIBICION.- El arrendatario no podrá hacer ninguna obra o mejora en el
local arrendado, a menos que cuente con la autorización expresa del propietario, caso
contrario quedaran en beneficio del arrendador sin que tenga que pagar dinero
alguno, así como también queda prohibido traspasar sus derechos o darle otro uso
para el cual fue solicitado.
 DIOCESIS DE GUARANDA
PARROQUIA ´´SAN JOSE DEL TAMBO´´
Cantón Chillanes Bolivar-Ec
Teléf.: 032-213239
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CUARTA: PLAZO.- El plazo de duración de este contrato será de un año a partir del uno
de enero del dos mil veinte hasta el uno de enero del dos mil veinte y uno tomando en
consideración que la Curia Diocesana dentro de su programa de obras plantea la
regeneración urbana en dicho sector. El Párroco titular de San José del Tambo,
establecerá su renovación en caso de convenir a los intereses de la parroquia.
QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El valor de arrendamiento del local comercial
es de $ 100,00 (CIEN DOLARES AMERICANOS CON CERO CENTAVOS), que el
arrendatario se compromete a cancelarlos en los primeros días de cada mes.
SEXTA: TERMINACION DEL CONTRATO.- El contrato terminara por las siguientes
razones:
1. Por cumplimiento del periodo del arriendo.
2. Si es que el local es dedicado a otras actividades diferentes a las del
arrendamiento, que consta en la cláusula segunda.
3. Por incumplimiento en el pago de un año consecutivo, lo que automáticamente
y con solo una comunicación emitida por la autoridad se dará por terminada su
relación contractual (es decir no se necesitara la acción judicial).
4. Por decisión conjunta de las partes, para lo cual se deberá anticipar a la fecha
de terminación del contrato con sesenta días de anticipación.
5. Para su renovación las partes comunicaran su voluntad de continuar con el
arriendo treinta días antes de la terminación del contrato.
SEPTIMA: ACEPTACION.- Libre y voluntariamente las partes expresamente declaran su
aceptación a todo lo convenido en el presente contrato y se someten a sus
estipulaciones.
Para constancia de lo estipulado, las partes firman por triplicado en unidad de acto, al
mes de marzo.
Nota. Constan los RECIBOS ORIGINALES DE PAGO.

PBRO. JORGE CASTILLO Sr. FREIRE VICENTE.

C.I 1204761942 C.I 1204078248
ARRENDATARIO ARRENDADOR