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ESCRITURA: 625 (AÑO 2019)

KARDEX: 1768
ESCRITURA PÚBLICA DE PERMUTA
QUE OTORGAN:
JOSE ALFONZO CHICLLA ALVITES, BEATRIZ IRENE YUPANQUI ALVITES Y ELIZABETH MIRIAM CHICLLA YUPANQUI
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EN EL DISTRITO DE SANTIAGO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, A LOS VEINTE DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE, YO, SAMUEL HERNÁN GÁLVEZ TRONCOS, ABOGADO - NOTARIO DE ICA, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 06752247, CON REGISTRO DEL COLEGIO DE NOTARIOS DE ICA
NÚMERO 044, EXTIENDO LA PRESENTE ESCRITURA PÚBLICA EN LA QUE COMPARECEN: =======================
JOSE ALFONZO CHICCLLA ALVITES, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN OBRERO, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 21478831, DE ESTADO CIVIL CASADO CON BEATRIZ IRENE
YUPANQUI ALVITES, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 21562450, CON DOMICILIO EN BARRIO EL PALTO MZ. D LT. 02,
DEL DISTRITO DE PACHACUTEC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, QUIENES PROCEDEN POR SU PROPIO
DERECHO. ====================================================================================
ELIZABETH MIRIAM CHICLLA YUPANQUI, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 47067287, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON
DOMICILIO EN EN BARRIO EL PALTO MZ. D LT. 02, DEL DISTRITO DE PACHACUTEC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE ICA, QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ===================================================
LOS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, HÁBILES PARA CONTRATAR E INTELIGENTES EN EL IDIOMA
CASTELLANO, A QUIENES IDENTIFICO, PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE DE
CONFORMIDAD CON EL EXAMEN QUE HE EFECTUADO, DE LO QUE DOY FE; SE DEJA CONSTANCIA QUE SE HA
CUMPLIDO CON LA IDENTIFICACIÓN DE LOS COMPARECIENTES O INTERVINIENTES EN EL PRESENTE INSTRUMENTO
PÚBLICO A TRAVÉS DE LA VERIFICACIÓN MEDIANTE SISTEMA DE IDENTIFICACIÓN POR COMPARACIÓN
BIOMÉTRICA, REGULADA POR EL ARTÍCULO 55, INCISO “A” DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049, LEY DEL NOTARIADO,
MODIFICADO POR DECRETO LEGISLATIVO 1232 DE FECHA 26/09/2015. EN VIRTUD DE LO EXPRESADO ME
ENTREGAN UNA MINUTA DEBIDAMENTE AUTORIZADA POR LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO
RESPECTIVO, BAJO EL NÚMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: ========
MINUTA.- ====================================================================================
SEÑOR NOTARIO: SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE PERMUTA QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE JOSE ALFONZO CHICCLLA ALVITES, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN
OBRERO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 21478831, DE ESTADO CIVIL
CASADO CON BEATRIZ IRENE YUPANQUI ALVITES, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 21562450, CON DOMICILIO EN BARRIO EL
PALTO MZ. D LT. 02, DEL DISTRITO DE PACHACUTEC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “LOS PERMUTANTES 1” Y DE LA OTRA PARTE ELIZABETH MIRIAM CHICLLA
YUPANQUI, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 47067287, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN BARRIO EL PALTO MZ. D
LT. 02, DEL DISTRITO DE PACHACUTEC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ “LA PERMUTANTE 2”; EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES: =========
PRIMERA.- LOS PERMUTANTES 1 DECLARAN SER PROPIETARIOS DE UN PREDIO UBICADO MZ. D LOTE 2A CC.HH.
ASOC. VEC. BARRIO EL PALTO, DISTRITO DE PACHACUTEC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, VALORIZADO EN
S/. 8,550.00 (OCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA CON 00/100 SOLES), EL MISMO QUE CORRE INSCRITO EN LA
PARTIDA ELECTRÓNICA NÚMERO 11091412 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE ICA Y DE LA OTRA PARTE LA
PERMUTANTE 2 DECLARA SER PROPIETARIA DE UN PREDIO UBICADO EN CC.HH. ASOC. VEC. BARRIO EL PALTO MZ.
D LOTE 2, DISTRITO DE PACHACUTEC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA, VALORIZADO EN S/. 8,550.00 (OCHO
MIL QUINIENTOS CINCUENTA CON 00/100 SOLES), EL MISMO QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA
NÚMERO 11028443 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE ICA. ================================================
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE TRANSFIEREN RECÍPROCAMENTE EN CALIDAD DE
PERMUTA, LA PROPIEDAD DE LOS BIENES DESCRITOS EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE CONFORMIDAD CON EL
ARTÍCULO 1602 DEL CODIGO CIVIL. ================================================================
TERCERA.- LAS PARTES HARÁN ENTREGA FÍSICA DE MANERA RECÍPROCA DE LOS BIENES OBJETO DE ESTE
CONTRATO, EN EL ACTO DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO. ========================================
CUARTA.- LAS PARTES DEJAN CONSTANCIA QUE SOBRE LOS BIENES MATERIA DE ESTE CONTRATO NO PESA
GRAVÁMEN, CARGA JUDICIAL, EXTRAJUDICIAL, NI EMBARGO O MEDIDA ALGUNA QUE LIMITE SU DERECHO DE
TRANSFERENCIA; SIN EMBARGO, SI FUERA EL CASO SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN A QUE HUBIERA
LUGAR. ======================================================================================
QUINTA.- LAS PARTES DECLARAN CONOCER QUE LOS BIENES INMUEBLES QUE SE PERMUTAN EN ESTE ACTO SE
ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN Y FUNCIONAMIENTO; NO OBSTANTE ELLO, AMBOS SE
OBLIGAN AL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS EXISTENTES AL MOMENTO DE LA TRANSFERENCIA, CONFORME
A LEY. =======================================================================================
SEXTA.- LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE A LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO NO TIENEN
OBLIGACIONES TRIBUTARIAS PENDIENTES DE PAGO NI DEUDAS POR CONCEPTO DE NINGUNA CLASE RESPECTO DE
LOS BIENES OBJETO DE ESTE CONTRATO, POR LO QUE ES RESPONSABILIDAD DE CADA PERMUTANTE CORRER CON
LOS GASTOS Y PAGOS DE TRIBUTOS EXISTENTES CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE ESTE DOCUMENTO DE LOS
INMUEBLES QUE CADA UNO ADQUIERE. ============================================================
SÉPTIMA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE SE ORIGINEN
PRODUCTO DE ESTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR AMBOS EN PARTES IGUALES. ===================
OCTAVA.- PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS
INDICADOS EN LA PARTE INTRODUCTORIA DE ESTE DOCUMENTO, Y EN CASO DE PRODUCIRSE CONTROVERSIA CON
MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA
COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES COMPETENTES. ================================
NOVENA.- EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO
ESTABLECIDO POR LAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS NORMAS PERTINENTES. ===================
SÍRVASE USTED, SEÑOR NOTARIO, INSERTAR LAS CLÁUSULAS DE LEY Y REMITIR LOS PARTES CORRESPONDIENTES
AL REGISTRO DE PREDIOS DE ICA PARA SU INSCRIPCIÓN. ==============================================
ICA, 20 DE SETIEMBRE DEL AÑO 2019. ==============================================================
TRES FIRMAS ILEGIBLES Y TRES HUELLAS DACTILARES. AUTORIZA LA PRESENTE MINUTA EL ABOGADO AMANCIO
AMAO CANCHARI CON REGISTRO DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE CAÑETE NÚMERO 678. ====================
MEDIO DE PAGO: DE CONFORMIDAD CON LO SEÑALADO EN LA LEY N° 28194 Y SU REGLAMENTO EL DECRETO
SUPREMO 047-2004-EF, EL NOTARIO QUE SUSCRIBE DEJA CONSTANCIA QUE LOS CONTRATANTES NO EXHIBIERON
MEDIO DE PAGO. ASIMISMO, EL NOTARIO DEJA CONSTANCIA QUE HA TENIDO A LA VISTA LOS AUTOVALÚOS 2019,
HR, PU, Y LOS RECIBOS DE CAJA N° 104329 Y 104334, DE CANCELACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL 2019, DE FECHAS
19 DE SETIEMBRE DEL AÑO 2019, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PACHACUTEC. SE DEJA
CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ACUERDO NO SE ENCUENTRA GRAVADO CON EL IMPUESTO AL ALCABALA NI EL
IMPUESTO A LA RENTA. DOY FE. ==================================================================
CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1106; YO, EL NOTARIO, DEJO CONSTANCIA DE
HABER CUMPLIDO CON LA SÉPTIMA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA Y MODIFICATORIA DEL D. LEG. 1106,
DECRETO LEGISLATIVO LUCHA EFICAZ CONTRA EL LAVADO DE ACTIVOS Y OTROS DELITOS RELACIONADOS A LA
MINERÍA ILEGAL Y CRIMEN ORGANIZADO, QUE MODIFICA EL ARTÍCULO 55 (CINCUENTA Y CINCO) DEL DECRETO
LEGISLATIVO DEL NOTARIADO N° 1049 (MIL CUARENTA Y NUEVE). EN TAL SENTIDO, LOS OTORGANTES DEL
PRESENTE INSTRUMENTO PÚBLICO DECLARAN BAJO JURAMENTO Y RESPONSABILIDAD QUE EL ORIGEN DE LOS
FONDOS, BIENES O ACTIVOS QUE CADA UNO DE LOS MISMOS TRANSFIERE, NO TIENE RELACIÓN ALGUNA CON EL
LAVADO DE ACTIVOS, ESPECIALMENTE LO CONCERNIENTE A LA MINERÍA ILEGAL U OTRAS FORMAS DEL CRIMEN
ORGANIZADO, SIENDO SU ORIGEN LÍCITO, HACIENDO EXTENSIVA ESTA DECLARACIÓN JURADA A LOS MEDIOS DE
PAGO UTILIZADOS, DE SER EL CASO EN EL ACTO QUE POR LA PRESENTE SE FORMALIZA. =======================
CONCLUSIÓN. - FORMALIZADO EL PRESENTE INSTRUMENTO Y DE ACUERDO CON EL ARTÍCULO 27 DE LA LEY DEL
NOTARIADO, INSTRUÍ A LOS OTORGANTES DE SU CONTENIDO, OBJETO Y EFECTOS LEGALES DEL MISMO, POR LA
LECTURA QUE DE TODO LES HICE, DESPUÉS DE LO CUAL SE AFIRMARON Y RATIFICARON PROCEDIENDO A
FIRMARLO POR ANTE MÍ, DE TODO LO QUE DOY FE. ===================================================
LA PRESENTE ESCRITURA PÚBLICA SE INICIA EN S-002 NÚMERO 0284080 FS Y TERMINA EN S-002 NÚMERO 0284081
FS DE MI REGISTRO NÚMERO VEINTISÉIS DE ESCRITURAS PÚBLICAS CORRESPONDIENTE AL AÑO DOS MIL
DIECINUEVE (2019). ============================================================================

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JOSE ALFONZO CHICLLA ALVITES BEATRIZ IRENE YUPANQUI ALVITES
DNI N° 21542560 DNI N° 21562450
FIRMÓ: 20/09/2019 FIRMÓ: 20/09/2019

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ELIZABETH MIRIAM CHICLLA YUPANQUI
DNI N° 47067287
FIRMÓ: 20/09/2019

SE CONCLUYE EL PROCESO DE FIRMAS Y SUSCRIBE EL NOTARIO QUE AUTORIZA CON FECHA VEINTE DE SETIEMBRE
DE DOS MIL DIECINUEVE. DOY FE. =================================================================