CIUDADANO:

JUEZ DE LOS MUNICIPIOS PIAR Y PADRE PEDRO CHIEM, DEL SEGUNDO CIRCUITO DE
LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVAR.

SU DESPACHO.-

Nosotros: JESUS ALEXANDER VALERIO VALDEZ Y MADYLEINE COROMOTO D’ALESSIO

DE VALERIO, Venezolanos, Mayores de edad, titulares de las cedulas de Identidad
Nros: 11.997.465 y 11.005.811 respectivamente, asistidos en este acto por las
Ciudadanas: MILDRED ZURITA Y URAIMA FERNANDEZ, abogados en ejercicio, e
inscritas en los INPREABOGADO, bajo los Números: 125.621 y 41.862, con domicilio
Procesal en el Centro Comercial Anakaro, segundo piso, oficina Nro. 24, de la ciudad
de Upata, Municipio Piar del Edo. Bolívar, ante su competente autoridad ocurro a los
fines de exponer: Es el caso Ciudadano: Juez que en fecha 20 de Noviembre del año
2.007, celebramos un Contrato de arrendamiento con el Ciudadano: RAMON
ANTONIO VELAZQUEZ SILVA, quien es Venezolano, Mayor de edad, titular de la
Cédula de Identidad Nro.: 12. 826.668, domiciliado en la Ciudad de Upata, Municipio
Piar del Edo. Bolívar, por ante la Notaria Publica de Upata, en fecha 20 de Noviembre
del año 2.007, quedando anotado bajo el Nro.: 85, tomo 53 de los libros de
autenticaciones llevados por esa Notaria para esa fecha, con un termino de duración
de un (01) año, contado desde el día Cinco (05) de abril del año 2.007 con
vencimiento el día cinco (05) de Abril del año 2.008 según la clausula Cuarta del
Contrato de Arrendamiento firmado por nosotros. Cuando se venció el contrato de
Arrendamiento el Arrendatario nos paso una comunicación el día 10 de Marzo del año
2.008, donde manifestaba que no iba a renovar el contrato de Arrendamiento, que le
diera Tres meses para entregar el inmueble, luego el 18 de Julio del año 2.008, nos
vuelve a pasar una comunicación, donde nos solicita una prorroga de dos meses mas,
comprometiéndose a entregar el inmueble el día 05 de Septiembre del año 2.008,
comunicaciones que las oponemos, en forma original, marcado con las letras A y B
,conversamos con el Arrendatario, en fecha y le solicitamos para hacer una inspección
al inmueble arrendado y pudimos constatar que el arrendatario tiene a otras personas
viviendo en el inmueble de nombres: y el inmueble esta totalmente deteriorado las
pinturas exteriores e interiores sucias, las cerraduras del inmueble están dañadas , es
decir no hay seguridad en el inmueble, dañaron cableado eléctrico, la cerámica de la
cocina están partidas así como otros objetos muebles de mucho valor monetario,
incumpliendo con lo que establece la clausula segunda y octava del contrato suscrito.
como podemos ver tanto el Contrato de Arrendamiento, como la Prorroga legal, se
encuentran vencidos, sin que el arrendatario haya cumplido con lo establecido en el
Contrato de arrendamiento celebrado con nosotros, incumpliendo el contrato y la
prorroga legal, establecida en el articulo: 1.167 del Código _Civil vigente, y los artículos
 38: ordinal a) , y articulo 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios Vigente, Por
todo lo antes expuesto es que ocurro ante su competente autoridad a DEMANDAR
FORMALMENTE al Ciudadano: RAMON ANTONIO VELAZQUEZ SILVA, quien es
Venezolano, Mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro.: 12.876.668, con
domicilio en la calle la Loma, de la urbanización la Floresta, de la Ciudad de Upata,
Municipio Piar del Edo. Bolívar, por resolución de Contrato de Arrendamiento, por
falta de entrega del inmueble, previsto en el articulo 33, de la Ley de Arrendamiento
Inmobiliarios vigente, por el procedimiento breve, establecido en el articulo 881 y
siguientes del Código de Procedimiento Civil vigente, y el articulo 33 y siguientes de la
Ley de Arrendamientos inmobiliarios vigente, y fundamentándonos en las clausulas
segunda, octava, donde el arrendatario se obliga a entregar el inmueble en las mismas
buenas condiciones en que lo recibió, al Vencimiento del contrato,