RESOLUCIÓN N° 1107 2015- SUNARP-TR-L

¿QUÉ ES LA GARANTÍA MOBILIARIA?

Es un mecanismo que permite a personas naturales y jurídicas garantizar el pago de
sus obligaciones a través de bienes muebles, permitiendo a su vez a las entidades
financieras y acreedores del sector real ampliar e incrementar el acceso al crédito para
los empresarios.

SOBRE LA GARANTÍA MOBILIARIA :

La garantía mobiliaria está regulada por la Ley 28677, a partir de la vigencia de esta
Ley toda constitución de garantía sobre muebles se va a inscribir en el registro, ya sea
en el Registro Jurídico de Bienes o en el Registro Mobiliario de Contratos, muebles
inscritos en un registro jurídico, llevado por la SUNARP u otra institución.
Concerniente a la inscripción de la garantía mobiliaria, esta se va a realizar en el RMC
o en el Registro Jurídico de Bienes, en mérito del formulario registral por la SUNARP o
en mérito al documento en el que puede constar el titulo constitutivo.
Existen dos tipos de calificación realizada por el Registrador: la calificación plena y
atenuada.

Se debe saber si el acto constitutivo de la garantía mobiliaria debe contener de modo

expreso e indubitable del monto del gravamen, determinado o determinable.
ANÁLISIS DEL CASO:
El titulo venido en grado de apelación se solicita la inscripción de la garantía, mobiliaria
constituida por La Bellota y Asociados S.A.C. a favor del Banco Agropecuario –
AGROBANCO, presentándose, documento privado de constitución unilateral de
garantía mobiliaria con firmas certificadas ante notario; por lo que corresponde aplicar
los parámetros de la calificación.
Se advierte que en los datos complementarios se hace mención a un monto
ascendente a la suma de s/. 500, 025. 00 nuevos soles, sin embargo no se precisa si
corresponde al monto del gravamen, por lo que no sería posible establecer que se
trate de un gravamen determinado.
OBSERVACIONES REALIZADOS POR EL REGISTRADOR:
La observación formulada por la Registradora está referida a que el monto del
gravamen resulta impreciso, pues del contrato se aprecia que se ha optado por
establecer un monto determinable sin embargo no está concebido de tal forma que
con simples operaciones se pueda establecer su cálculo, sin necesidad de recurrir a
nuevo acuerdo o declaración de voluntad.
La Registradora señala que la cantidad de bienes objeto de garantía se encuentra
completada a manuscrito.
Se resuelve en el caso CONFIRMAR el primer punto en las observaciones y
REVOCAR en segundo punto que fue formulado por la Registradora Pública del
Registro Mobiliario de Chincha.