CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCACIONES FIJAS

Conste por el presente documento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCACIONES FIJAS (en adelante el “contrato”)
que suscriben de una parte VIETTEL PERU S.A.C., identificada con RUC N°20543254798, con domicilio legal en Calle 21
N°878, Urb. Corpac, San Isidro, Lima, representada por sus Funcionarios autorizados que suscriben este contrato, en adelante
BITEL; y de la otra parte, la persona natural o jurídica cuyo nombre o razón social y demás generales de ley se señalan al final
de este contrato, a quien en adelante se le denominará LOCACION FIJA; contrato que suscriben en los siguientes términos:

PRIMERO: ANTECEDENTES

1.1. BITEL es una empresa constituida con arreglo a las normas del Estado Peruano, dedicada a la prestación del servicio
público de telecomunicaciones, siendo así, BITEL ha diseñado una nueva estrategia comercial publicitaria de
penetración de mercado para la exhibición de sus productos prepago y postpago,
1.2. El LOCACION FIJA, es un socio comercial de BITEL, asimismo, el LOCACION FIJA cuenta con un local comercial
ubicado en JR LOS INCAS N°227 GALERIA LOS INCAS, el mismo que es administrado por este.

SEGUNDO: OBJETO
BITEL conviene en arrendar el local y/o establecimiento de la LOCACION FIJA, dicho local será designado con un espacio 1x1

TERCERA: PAGO
BITEL compromete a realizar un pago mensual por un monto de S./ 500.00 (QUINIETOS con/100 soles) incluido Impuesto de
ley, por el cumplimiento del objeto del contrato al LOCACION FIJA. Dicho pago se abonará a través de cuenta bancaría,
asimismo dicho abono saldrá a nombre del administrador de la LOCACION FIJA y será realizada por el personal de BITEL o
personal tercero que este designe.

CUARTO: DERECHOS Y OBLIGACIONES

Ambas partes se comprometen a cumplir las siguientes obligaciones:

POR PARTE DEL LOCACION FIJA:

1) El LOCACION FIJA se encuentra obligado a hacer entrega del espacio asignado materia del contrato.
2) El LOCACION FIJA se obliga a permitir las auditorias por parte de BITEL
3) EL LOCACION FIJA podrá mantener publicidad (vitrinas con vinilos) de otro operador en el interior de su local
comercial, siempre y cuando, este no supere el 15% de publicidad interna indicada.
4) EL LOCACION FIJA se obliga a entregar exclusividad de VENTA al personal (promotor) que BITEL designe, siendo
que dicho incumplimiento derivará a la Resolución de contrato y aplicación de penalidad.
5) El LOCACION FIJA acepta de manera anticipada las disposiciones referente políticas comerciales, productos,
servicios, métodos de pago, esquemas comisionario que le comunique BITEL vía correo electrónico, comunicado o
carta simple en cualquier momento durante la vigencia del presente contrato, a fin de regularizar las actividades de
comercialización, estrategias, objetivos de venta y las actividades en general de BITEL.
6) El LOCACION FIJA acepta que cuenta con todos los permisos necesarios ante las autoridades correspondientes.

POR PARTE DE BITEL

1) BITEL se obliga a gestionar el pago mensual de manera puntual por concepto de arrendamiento.
2) BITEL podrá realizar auditorías al LOCACION FIJA con la finalidad de asegurar el cumplimiento del objeto del
presente contrato, así como solicitar que las fallas y observaciones que resulten de la auditoria se corrijan a la
brevedad.
Asimismo, queda claro que la firma de este documento deja SIN EFECTO cualquier otro documento previo de similar índole que
se hubiese suscrito.
QUINTA: VIGENCIA Y RESOLUCION
El plazo de duración del presente contrato es de 12 meses, contados a partir de la culminación de la implementación de la
publicidad por parte BITEL, dicha implementación no podrá ser mayor de 15 días calendarios, siendo así, EL LOCACION FIJA
otorgara un periodo de gracia de 15 (Quince) DIAS CALENDARIOS a BITEL para que este último realice la implementación de
la publicidad, culminada dicha implementación, iniciaría la vigencia del presente contrato, por lo que el contrato regirá a partir
del 27/6/2022.
Con treinta (30) días anteriores a la fecha de finalización del contrato, ambas partes podrán acordar su renovación, en las
mismas condiciones o en condiciones distintas a las aquí pactadas.

Asimismo, BITEL podrá dar por resuelto el presente Contrato en cualquier momento, sin causa justificada, para lo cual bastará
con remitir una comunicación escrita al LOCACION FIJA, con una anticipación no menor de treinta (30) días naturales a la fecha
de resolución. Ello, sin perjuicio de exigir el cumplimiento de aquellas obligaciones que estuvieren pendiente a su favor, o el
pago de cualquier importe o suma que el LOCACION FIJA le adeudase a la fecha de la resolución, los cuales podrán ser
compensados o descontados de cualquier suma de dinero que BITEL le adeude al LOCACION FIJA. Dicha resolución no dará
lugar al pago de indemnización, penalidad o compensación alguna a favor del LOCACION FIJA.

En caso de verificarse el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por las Partes en el presente Contrato, el
mismo quedará resuelto de pleno derecho, bastando para ello que la parte interesada comunique vía notarial a la otra que
quiere valerse de esta cláusula resolutoria, conforme a lo establecido en el artículo 1430° del Código Civil, sin perjuicio a aplicar
las penalidades correspondientes detalladas en el presente contrato.

SEXTA: PENALIDADES
En caso BITEL detecte y/o verifique el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones, detalladas en la cláusula cuarta, BITEL
aplicara una penalidad correspondiente al monto total del importe abonado por concepto de renta, así como aplicar su derecho
de resolver el presente contrato, de ser el caso.

Dicha penalidad deberá ser cancelada por el LOCACION FIJA en un plazo de Cinco (05) días hábiles luego de haber recibido la
comunicación vía correo electrónico y/o carta simple por parte de BITEL.

SEPTIMA: NATURALEZA DEL CONTRATO

El presente contrato es de naturaleza Civil, por lo tanto, queda establecido que ni el LOCACION FIJA, ni sus empleados está
sujetos a relación de dependencia y/o laboral frente a BITEL.

EL LOCACION FIJA será responsable por cualquier reclamación judicial, extrajudicial y/o administrativa que se presente en
relación al servicio por el mal registro de los datos ingresados al sistema y no cumplir con el procedimiento establecido,
debiendo asumir cualquier pago, sanción y/o multa que BITEL deba efectuar como consecuencia de lo anterior, siempre que
ello obedezca a causas imputables al LOCACION FIJA. Ello, sin perjuicio de la facultad de exigir la indemnización por daños y
perjuicios que corresponda.

OCTAVA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS

Todas las desavenencias o controversias que pudieran derivarse de este contrato, incluidas las de su nulidad o invalidez, serán
resueltas ante el Poder Judicial, queda establecido que, en estos casos, serán competentes los jueces y tribunales del distrito
judicial de Lima.

VIETTEL PERU SAC LOCACION FIJA

Firma del funcionario autorizado Firma del contratante

Huella Huella
Dactilar Dactilar

Nombre del funcionario autorizado: Nombre del contratante: YAKELIN RAMOS JALLASI
TRINH MINH HAI
DNI/CE: C9969254 DNI/CE/RUC:45818178

Cargo de funcionario autorizado: DIRECTOR DE Dirección: JR LOS INCAS N°227 GALERIA LOS INCAS
SUCURSAL
Lugar: Día: Mes: Año: Teléfono:9951971170

PUNO 27 06 2023 Email:

 DECLARACION JURADA DE NOTIFICACION

Yo, YAKELIN RAMOS JALLASI identificado con DNI N° 45818178., declaro que la dirección suscrita en el contrato es la que
puede ser usada para fines de notificaciones, efectos legales y administrativos.
Por tal, firmo en conformidad a lo declarado.

Ciudad de Puno , a los 27. de Junio, del 2023

__________________________
NOMBRE:
DNI:
 ANEXO PARA LA DIRECCION EXACTA DE LOS ESTABLECIMIENTOS

DIRECCION COMERCIAL DEL

JR LOS INCAS N°227 GALERIA LOS INCAS
ESTABLECIMIENTO

TELEFONOS DE CONTACTO 9951971170

NOMBRE DE CONTACTO Y/O

YAKELIN RAMOS JALLASI
ADMINISTRADOR

CROQUIS