VIVIENDA MULTIFAMILIAR – COMERCIO (4 PISOS + TERRAZA)

SANTA ANITA
INTEGRANTES: HERRERA MEDINA VICTOR ALONSO

ORIHUELA RODRIGUEZ JHANS

PLANO DE UBICACIÓN

COLINDA CON DOS COPROPIEDADES:

- POR LA INZQUIERDA: 1 VIVIENDA DE 4 PISOS.

- POR EL FONDO: 1 VIVIENDA DE 3 PISOS.

Edificio multifamiliar de cuatro pisos, edificado sobre el lote del terreno de la Av. Gran Chimú
Mz. P Lote, 19 Andahuaylas, del distrito de Santa Anita y Departamento de Lima, cuya
Declaración de fábrica corre inscrito en la Oficina Nacional de los Registros Públicos, en la
partida N° 44567453

Que de conformidad a la ley N° 27157 y su Reglamento 008-2000 MTC, el propietario procede

a independizar el inmueble mencionado en la clausula precedente en cuatro unidades
inmobiliarias independientes. denominado: UNIDAD INMOBILIARIA N°1, N°2, N°3, N°4, con
ingreso propio por la ZONA COMÚN, las mismas que tendrán las siguientes características:
PRIMER PISO
Área Común Escalera

UNIDAD INMOBILIARIA N° Del Primer Piso

Unidad unifamiliar ubicada en el Primer Piso; cuenta con ingreso por el Cruze de la Av. Gran
chimú con la calle fortaleza y tiene la siguiente distribución: tienda, sala comedora, comedor
diario cocina, 1 baño, 1 dormitorio, jardín exterior.

Área Ocupada: 136.20 m2

Área techada: 116.55 m2

Área libre: 19.65m2.

AREA COMÚN (ESCALERA)

Área Ocupada: 6.52 m2 Área techada: 6.52 m2 Área libre: 0.0 m2
SEGUNDO PISO
Área Común Escalera

UNIDAD INMOBILIARIA N° Del Segundo Piso

Unidad unifamiliar ubicada en el Segundo piso; cuenta con ingreso propio por el área común y
cajón de escaleras del primer piso y tiene la siguiente distribución: sala comedora, cocina, 1
baño, 3 dormitorios, 2 patios, hall y escalera con acceso al tercer piso.

Área Ocupada: 127.65m m2.

Área techada: 124.25 m2.

Área libre11.95 m2.

AREA COMÚN (PASADIZO Y CAJÓN DE ESCALERA)

Área Ocupada: 15.33 m2 Área techada: 15.33m2 Área libre: 0.0 m2
TERCER PISO
Área Común Escalera

UNIDAD INMOBILIARIA N° Del Tercer Piso

Unidad unifamiliar ubicada en el Tercer piso; cuenta con ingreso propio por el área común y
cajón de escaleras , tiene la siguiente distribución: sala comedora, cocina, 1 baño, 4
dormitorios, 1 patios, hall y escalera con acceso al cuarto piso.

Área Ocupada: 125.51 m2.

Área techada: 125.51 m2.

Área libre16.28 m2.

AREA COMÚN (PASADIZO Y CAJÓN DE ESCALERA)

Área Ocupada: 8.52 m2 Área techada: 8.52m2 Área libre: 4.3 m2
 CUARTO PISO
AREA COMÚN ESCALERA

UNIDAD INMOBILIARIA N° Del Cuarto Piso

Unidad unifamiliar ubicada en el Cuarto piso; cuenta con ingreso propio por el hall común y
cajón de escaleras, tiene la siguiente distribución: sala comedora, cocina, 1 baño, 3
dormitorios, 1 patios, hall y terraza.

Área Ocupada: 117.42 m2.

Área techada: 110.76 m2.

Área libre: 21.76 m2.

AREA COMÚN (HALL COMÚN Y CAJÓN DE ESCALERA)

Área Ocupada: 10.37 m2 Área techada: 6.75m2 Área libre: 3.60 m2