MEMORIA DESCRIPTIVA

NOMBRE DEL PROYECTO

“MULTIFAMILIAR ARCOIRIS” (4 NIVELES)”.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

Este proyecto consiste en la construcción de una casa habitación multifamiliar de tres
pisos y azotea, incluye las instalaciones eléctricas y sanitarias. Teniendo en cuenta el
factor económico y de seguridad.

DATOS PERSONALES
Nombre: VANESA IRENE
Apellido: MECHAN ZAPATA
DNI: 89423568
Fecha de Nacimiento: 09/07/1965
Edad: 48 años
Estado Civil: Casados
Ocupación: Comerciantes

DESCRIPCION DEL TERRENO DONDE SE UBICA LA EDIFICACIÓN

El terreno se ubica en el Departamento la Libertad Provincia de Trujillo Distrito La
Esperanza parte baja Urbanización Arco iris Manzana 21 Lote 20 – B. Este terreno
tiene las siguientes dimensiones: Un Ancho de 10.00 m por un fondo de 20.00 m, dando
un área total del terreno de 200.00 m2.

I. AREAS, Y LINDEROS:

AREA = 200.00 m2
 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

• Por el Frente: Colinda con JR. Joaquin Olmedo con línea recta de 10.00 ml.

• Por la Derecha: colinda con propiedad del Señor Javier Perez con línea recta de 10.00 ml. Y el
señor Eduardo Lopez con línea recta 10.00ml

• Por el Fondo: colinda con propiedad de la Señora Sandra Martinez con línea recta de 20.00 ml.

• Por la Izquierda: colinda con propiedad de la Señor Gabriel Mena con línea recta de 6.55 ml.

II. DE LA EDIFICACIÓN:

DISTRIBUCIÓN:

PRIMER PISO: La edificación presenta un ingreso común a los departamentos a través de la Jr.
Joaquin Olmedo. Y también esta Calle se ingresa a los estacionamientos. Cuenta con 3
estacionamientos de uso exclusivo, con una escalera de acceso al 2do piso. El departamento consta
con sala comedor. Cocina, dormitorio principal que cuenta con baño, 2 dormitorios secundarios, 3
baños.

SEGUNDO PISO: Acceso por la escalera común, contando un hall que accede al departamento
201, que cuenta con una cocina; dormitorio 1 con closet, baño; dormitorio principal con closet,
baño; dormitorio 2 con closet, baño; medio baño, sala, comedor y terraza.

TERCER PISO: Acceso por la escalera común, contando un hall que accede al departamento
201, que cuenta con una cocina; dormitorio 1 con closet, baño; dormitorio principal con closet,
baño; dormitorio 2 con closet, baño; medio baño, sala, comedor y terraza.

AZOTEA: Acceso por la escalera común, contando un hall que accede a una terraza, un pasillo,
baño; lavandería 1 con tendal; lavandería 2 con tendal; lavandería 3 con tendal y medio baño.

INDEPENDIZACIÓN
EL MULTIFAMILIAR “ARCOIRIS” CONSTA CON 8 SECCIONES EXCLUSIVAS
Y 8 AREAS COMUNES

PRIMER PISO:
SECCION EXCLUSIVA 101: ESTACIONAMIENTO 101

a) Ubicación: sección 101 se encuentra ubicada en el primer piso del edificio

se ingresa por el JR. Joaquin Olmedo numero 504

b) Medidas y Linderos: Presenta las siguientes medidas y linderos:

 c) Distribución: estacionamiento.
Por el Frente: con línea recta de 2.60ml con el jirón Joaquin Olmedo N°504
Por la Derecha: colinda con la propiedad de Sr. Perez con línea recta de 5.26
Por el Fondo: colinda con sección exclusiva 104 con línea recta de 2.60ml
Por la Izquierda: con línea recta de 5.26ml colinda con sección exclusiva
102.
PERIMETRO: SUMA TOTAL.

SECCION EXCLUSIVA 102: ESTACIONAMIENTO

a) Ubicación: sección exclusiva 102 se encuentra ubicada en el primer piso
del edificio se ingresa por el JR. Joaquin Olmedo numero 504

b) Medidas y Linderos: Presenta las siguientes medidas y linderos:

Por el Frente: con línea recta de 2.60ml con el jirón Joaquin Olmedo N°504
Por la Derecha: con línea recta de 5.26ml colinda con sección exclusiva 101.
Por el Fondo: con línea recta de 2.70ml colinda con sección exclusiva 104.
Por la Izquierda: con línea recta de 5.26ml colinda con área común 1.
 SECCION EXCLUSIVA 103: ESTACIONAMIENTO
a) Ubicación: sección exclusiva 103 se encuentra ubicada en el primer piso
del edificio se ingresa por el JR. Joaquin Olmedo numero 504

a) Medidas y Linderos: Presenta las siguientes medidas y linderos:

Por el Frente: con línea recta de 2.60ml con el jirón Joaquin Olmedo N°504
Por la Derecha: con línea recta de 5.22ml colinda con área común1.
Por el Fondo: con línea recta de 2.70 ml colinda con área común2.
Por la Izquierda: con línea recta de 5.22ml colinda con la propiedad de la
Sr. Martinez.

SECCION 104:
DEPARTAMENTO
a) Ubicación: sección exclusiva 104 se encuentra ubicada en el primer piso
del edificio se ingresa por el JR. Joaquin Olmedo numero 504 INGRESO
AREA COMUN 1

b) Medidas y Linderos: Presenta las siguientes medidas y linderos:

Por el Frente: con línea quebrada de tres tramos, pimer tramo 5.10 S.E. 101
linea recta 2.60ml y S.E. 102 con línea recta de 2.50 ml, segundo tramo colinda con
área común 101 linea recta 1.15ml, tercer tramo con línea recta de 4.9ml de los
cuales 2.20ml A.C. 1 y 2.70ml A.C. 2 con línea recta
Por la Derecha: con línea recta 14.75ml de los cuales colinda con propiedad
Sr. Perez 4.75ml y 10.00 ml colinda con la propiedad del Sr. Lopez
Por el Fondo: con línea recta de 10.00ml colinda con la propiedad de la Sr.
Martinez
Por la Izquierda: con línea recta de 13.60 colinda con propiedad Sr. Mena.

c) Distribución: Presenta sala comedor con baño de visita. Cocina, dormitorio

secunadario 02 con baño y closet, dormitorio principal con baño y closet
dormitorio 01 con baño, 2 Jardin interno
SEGUNDO PISO:
SECCION EXCLUSIVA 201: DEPARTAMENTO

a. Ubicación: sección exclusiva 201 se encuentra ubicada en el

segundo piso del edificio se ingresa AREA COMUN 1

b. Medidas y Linderos: Presenta las siguientes medidas y linderos:

Por el Frente: con línea quebrada de tres tramos, pimer tramo aires
A.C. 6 linea recta 4.00ml segundo tramo A.C 1 linea recta 2.04ml, tercer
tramo A.C. 1 linea recta 3.65 y aires A.C. 2 con línea recta 2.30

Por la Derecha: con línea recta 5.57ml colinda con aires propiedad Sr.
Perez y 10.00 ml colinda con aires la propiedad del Sr. Lopez

Por el Fondo: con línea recta de 10.00ml colinda con aires de la propiedad de
la Sr. Martinez

Por la Izquierda: con línea recta de 13.60ml colinda con aires propiedad Sr.
Mena.

b) Distribución: Presenta sala comedor con baño de visita. Cocina, dormitorio

secunadario 02 con baño y closet, dormitorio principal con baño y closet
dormitorio 01 con baño.
TERCER PISO:
SECCION EXCLUSIVA 301: DEPARTAMENTO

a. Ubicación: sección exclusiva 201 se encuentra ubicada en el

segundo piso del edificio se ingresa AREA COMUN 1

b. Medidas y Linderos: Presenta las siguientes medidas y linderos:

Por el Frente: con línea quebrada de tres tramos, pimer tramo aires
A.C. 6 linea recta 4.00ml segundo tramo A.C 1 linea recta 2.04ml, tercer
tramo A.C. 1 linea recta 3.65 y aires A.C. 2 con línea recta 2.30

Por la Derecha: con línea recta 5.57ml colinda con aires propiedad Sr.
Perez y 10.00 ml colinda con aires la propiedad del Sr. Lopez

Por el Fondo: con línea recta de 10.00ml colinda con aires de la propiedad de
la Sr. Martinez

Por la Izquierda: con línea recta de 13.60ml colinda con aires propiedad Sr.
Mena.

c) Distribución: Presenta sala comedor con baño de visita. Cocina, dormitorio

secunadario 02 con baño y closet, dormitorio principal con baño y closet
dormitorio 01 con baño.