MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA
 MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PROYECTO DE LICENCIA DE OBRA NUEVA

LOCAL COMERCIAL

I. OBRA:
LOCAL COMERCIAL

II. PROPIETARIO (APODERADO):

Sr. PEDRO PABLO TORRE VASQUEZ

III. UBICACIÓN:
URBANIZACION : COVIDA

DIRECCIÓN : AV. SANTIAGO ANTÚNEZ DE MAYOLO Nº1102

DISTRITO : LOS OLIVOS

PROVINCIA : LIMA

DEPARTAMENTO : LIMA

IV. DATOS TECNICOS

El Proyecto tiene como área de terreno 185.38 m2, ubicado en la Urb.
COVIDA, Avenida Santiago Antúnez de Mayolo Nº 1102; en el distrito de
Los Olivos, departamento y provincia de Lima, encerrado en los
siguientes linderos y medidas perimétricas de acuerdo al diseño:
 Por el frente. - Colinda con la Avenida Santiago Antúnez de Mayolo, con
3.45 ml.
Por el lado lateral izquierdo. - Colinda con propiedad de terceros, con
una línea quebrada de tres tramos de 4.55 ml., 13.48 ml. y 14.18 ml.
Por el lado lateral derecho. - Colinda con la ladera del cerro, con una
línea quebrada de cinco tramos de 5.60 ml., 4.64 ml., 4.30 ml., 5.64 ml. y
10.48 ml.
Por el lado Posterior (Fondo). - Colinda con la ladera del cerro, con una
línea quebrada de dos tramos de 1.16 ml. y 9.8 ml.

V. DESCRIPCIÓN
Sobre el área del terreno descrito se ha diseñado una edificación nueva
de “LOCAL COMERCIAL”, proyecto que consta de cinco niveles con
azotea; la distribución es como a continuación se describe:

PRIMER PISO:
Sobre el área total del terreno existe se ha diseñado un área
construida de 173.48 m2.
Desde la Av. Santiago Antúnez de Mayolo se accede a través del
ingreso principal al predio a través de una puerta principal de ingreso
del Cerco Frontal, hacia un Hall de Ingreso que da a un pasadizo que
conecta a las 05 tiendas comerciales para luego acceder a los SS. HH
Varones y SS.HH Mujeres del piso mencionado, tras esto se llega a
una Escalera de Evacuación y un Ascensor de capacidad promedio,
los cuales suben y llegan al segundo piso, terminando el Pasaje se
encuentra el Cuarto Técnico y un Área Libre donde está la Cisterna.

SEGUNDO PISO:
El segundo nivel es de uso comercial, cuenta con un área techada de
173.48 m2.
Se accede a través de la Escalera y el Ascensor que continua hacia el
tercer piso, llegando al segundo piso, dando a un Hall que hacia la
izquierda accede a un Pasaje que conecta con ocho (08) locales
comerciales.

TERCER PISO:
El tercer nivel es de uso comercial, cuenta con un área techada de
173.47 m2.
Se accede a través de la Escalera y el Ascensor que continua hacia el
cuarto piso, llegando al tercer piso, dando a un Hall que hacia la
izquierda a través de un Pasaje, accede por una puerta a la Sala de
Usos Múltiples, y a los SS. HH Varones y SS.HH Mujeres.

CUARTO PISO:
El cuarto nivel es de uso comercial, cuenta con un área techada de
173.47 m2.
Se accede a través de la Escalera y el Ascensor que continua hacia el
quinto piso, llegando al cuarto piso, dando a un Hall que hacia la
izquierda a través de un Pasaje, accede por una puerta a la Sala de
Usos Múltiples, y a los SS. HH Varones y SS.HH Mujeres.

QUINTO PISO:
El quinto nivel es de uso comercial, cuenta con un área techada de
163.37 m2.
Se accede a través de la Escalera que continua hacia la azotea y el
Ascensor que termina en este nivel, llegando al quinto piso, dando a
un Hall que hacia la izquierda a través de un Pasaje, accede por una
puerta a la Sala de Usos Múltiples, y a los SS. HH Varones y SS.HH
Mujeres.

AZOTEA:
La azotea cuenta con un área techada de 45.17 m2.
Luego de acceder a través de la escalera, llegamos a la azotea dando
a un hall, hacia la izquierda a través de una puerta que donde se
encuentra un ambiente de Almacén y hacia la derecha la Azotea con
un muro perimétrico de 1.10 ml.

TECHO:
El techo es de ladrillo pastelero y se encuentra a un nivel de techi
terminado de 17.18 m. sobre el nivel del terreno donde se encuentran
cuatro (04) Tanques Elevados que en su total cuentan con una
capacidad de 8 ocho (08) metros cubicos.

Lima, diciembre del 2,022