Esc. 02.

Sumilla: Oposición a cualquier

denuncia de desalojo.

SEÑOR:

COMISARIO - PNP – COMANDANTE DE LA COMISARIA DEL DISTRITO DE

SAN FERNANDO:

ERIKA ANDREINA HUARI QUISPE, identificada

con DNI N° 75716789, con domicilio real en el
AA.HH. 12 de abril Mz. 6 Lt. 20 – Manantay -
Coronel Portillo a Ud. Respetuosamente digo:

I- PETITORIO:

Qué; por convenir a mi derecho del cual se

encuentra estipulada en el Art. 2° Inc. 20° de nuestra Constitución
Política del Estado, me presento a su digno despacho con la finalidad
de SOLICITAR OPOSISION a cualquier trámite de defensa
posesoria por encontrarse inmerso a mi persona como propietaria
legitima del predio situado en el AA.HH. 12 de abril Mz. 6 Lt. 20 –
Manantay - Coronel Portillo, del cual acredito mi propiedad y
posesión con documentos emitidos por la MPCP, el GRU, y
SUNARP conforme a ley y demás derechos adquiridos como
propietario del predio.

II- FUNDAMENTO DE HECHOS:

PRIMERO.- Con fecha 04 de Setiembre del 2020, en horas de la

mañana, mi persona retomo la propiedad designada por el
Presidente del AA.HH. 12 DE ABRIL, lote de terreno que se me fue
otorgado el 29/10/2018, con fecha 07 de Setiembre del presente
mes y año, presentamos el escrito N° 01 que tiene como SUMILLA
para su conocimiento y demás fines, ello en virtud a que nos
presentábamos como propietarios legítimos del bien inmueble
situado en la dirección señalada en el exordio, adjuntando al escrito
BOUCHER DE PAGO por concepto de Venta de Terrenos Rurales,
Certificado de Posesión con fines de Servicios Básicos, Resolución
Directoral Regional, Resolución Gerencial, Constancia de Ocupación
de Predio, Constancia de Morador, copia de mi DNI, y otros.

SEGUNDO.- En el escrito se adjuntó documentos fehacientes para

acreditar nuestra posición legítima por ser de derecho, así mismo;
presentamos los siguientes documentos adjuntando al escrito N° 01
de fecha 07 de setiembre del 2020, tales como:

- Apersonamiento en el proceso contra el patrimonio en su

modalidad de usurpación dirigida en nuestra contra, recaída en el
Exp. 04484-2018-73-2402-JR-PE-04, del cual el R.M.P solicita el
sobreseimiento de la causa y nos reconoce como propietarios del
bien inmueble, este reconocimiento da a la Directiva y su
conjunto, lo cual esperamos fecha de audiencia para vista de la
causa.

- Apersonamiento en la denuncia de estelionato contra VLADIMIR

ALCA GAMBOA, recaída en el Exp. N° 02175-2019-32-2402-JR-
PE-03, en agravio de ASOCIACION DE MORADORES DEL
AA.HH. 12 DE ABRIL, lo cual esta denuncia se origina porque el
procesado realizó ventas ilegales de más de 20 terrenos pese a
no tener legitimidad para obrar.

- Copia Legalizada de la Constancia de morador 09, expedida por

el consejo Directivo de la Asociación del AA.HH 12 DE ABRIL, su
fecha 06 de Setiembre del 2020, del cual se me es otorgada por
ser de derecho.

- Copia Legalizada de la Constancia de Posesión con Fines de

Servicios Básicos N° 2286-2018-MPCP-GAT-SGFP
- Copia Legalizada del pago realizado a la DIRECCION REGIONAL
SECTORIAL DE AGRICULTURA DE UCAYALI.

- Copia del Registro de Padrón de Socios, del cual es una

exigencia de la Resolución Gerencial N° 196-2018-MPCP-GDSE,
pues en el considerando sexto refiere qué; de conformidad por el
art° 10° del Reglamento de la Ordenanza Municipal N° 032-2016-
MPCP, las Organizaciones Sociales para obtener su Registro y
Reconocimiento en el Registro de Organizaciones Sociales,
deberán presentar ciertos requisitos; tales como: libro de padrón
de miembros asociados; del cual mi persona figura como socia
del padrón de las Organizaciones Sociales reconocidas por la
MPCP.

- Copia de la DISOLUCION Y LIQUIDACION expedida por la

SUNARP, en lo cual por resolución N° 190-2014/INDECOPI-LOR
de fecha 29/08/2014, se declara la DISOLUCION Y
LIQUIDACION de Vladimir Alca Gamboa, esto quiere decir; que el
señor Vladimir no tenía ni tiene legitimidad para obrar, es decir;
que habiendo dado por disolución y liquidación sus bienes, pierde
todo derecho del cual la SUNARP resalta con la Inscripción de
Sección Especial de Predios Rurales.

- Copia simple de la ANOTACION DE TACHA-PROPIEDAD

INMUEBLE N° de TITULO: 2018-012118871, del cual su fecha de
presentación fue el 30/05/2018, en lo cual la SUNARP refiere que
es improcedente por que advierte del Asiento D00005 la
inscripción de la DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN, por lo cual el
deudor no puede disponer sus bienes en virtud al principio de
universalidad. Pese a ello el señor Vladimir Alca realiza ventas de
terrenos constituyente el delito de estelionato, razón por lo cual se
encuentra procesado en el TERCER JUZGADO DE
INVESTIGACION PREPARATORIA DE CORONEL PORTILLO.
 - Copia de la Resolución Directoral Regional N° 433-2018-GRU-
DRA, su fecha 27 de Noviembre del 2018, en lo cual nos otorgan
la compra venta directa del predio denominado Fundo Picón
Remanente A, así mismo nos dan el ACTO RESOLUTIVO Y
LAELABORACION DE MINUTA de compra venta de una fracción
de 6 has. 7625.74 m2, es por ello que habiendo adquirido el
AA.HH 12 DE ABRIL compro mi lote de terreno por estar
reconocido en la MPCP, GRU, y SUNARP.

- Copia Simple de COMPRA VENTA DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL PREDIO FUNDO PICON REMANETE A,
quienes celebran de una parte la DIRECCION REGIONAL
SECTORIAL DE AGRICULTURA DE UCAYALI y la ASOCIACION
DE MORADORES DEL ASENTAMIENTO HUMANO 12 DE
ABRIL.

- Copia Simple de la RESOLUCION DIRECTORAL REGIONAL N°

119-2018-GRU-DRA, lo cual en lo que resuelve señala qué;
DECLARAR, PROCEDENTE LA REVERSION DE OFICIO
iniciado por el Ministerio de Agricultura Ucayali, del inmueble
denominado FUNDO PICON REMANENTE A, del cual no siendo
parte el señor Vladimir Alca Gamboa por no ser propietario
legítimo.

- Copia simple de la RESOLUCION EJECUTIVA REGIONAL N°

422-2018-GRU-GR, en lo cual se dispone la REVERSION A
FAVOR DEL ESTADO, Dirección Regional de Agricultura.

III- FUNDAMENTO DE DERECHO:

Amparamos nuestra pretensión legal en ejercicio de mis derechos

que la ley me faculta del lote de terreno del cual está inscrita en los
Registros Públicos, con el número de partida N° 11144457 de la
Zona Registral N° VI-SEDE PUCALLPA, razón por lo cual hago de
su conocimiento que nuestra posesión es conforme a ley, y que todo
intento de intromisión de terceras personas que pretendan dañar,
lesionar, agraviar a todos los que ocupamos de manera correcta
nuestros predios, serán debidamente justificadas concordante con el
Art. 20° del Código Penal.

PRIMER OTROSI DIGO.- Que estando judicializado todo los terrenos

pertenecientes al AA.HH. 12 DE ABRIL; exhortamos a la PNP que
se abstengan de recibir y efectuar defensas posesorias sin
documentos que acrediten su posesión legitima por carecer de
verosimilitud.

SEGUNDO OTROSI DIGO.- Señor comisario, habiendo presentado

todo los documentos que acreditan que el Ministerio de Agricultura es
el propietario en representación del Estado, y habiendo este
realizado la compra venta con el AA.HH 12 DE ABRIL, a todos los
que realizamos los pagos y demás derechos, se nos fueron
reconocidos en el libro de Padrón de Asociados, así mismo; tenemos
planos, pagos, constancias, reconocimientos por los Registros
Públicos, del cual la demandante no tiene ningún tipo de plano o
documento que sustente su presunta posesión, toda vez que su
contrato de compra venta carece de efecto legal que la misma
SUNARP lo tacha por no tener legitimidad para realizar ninguna
compra venta con el señor Vladimir Alca Gamboa.

POR LO EXPUESTO:

Sírvase Sr. Comandante, diferir conforme a ley.

Pucallpa 07 de setiembre del 2020.