CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente contrato Yo, CARLOS ALBERTO PEREZ ROBLES,

identificado con DNI Nº 32792868 mayor de edad, con domicilio en Urb. Bellamar Mz.
P2 Lt. 14 del Distrito de Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash,
actuando en mi carácter personal, adelante denominado EL PROMITENTE
VENDEDOR y de la otra parte el Señor ENRIQUE MANUEL VERA CARBAJAL,
identificado con DNI N º 07627924, con domicilio real en Av. Brasil A5 Paseo del Mar
Sector 5 H42, Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de
Ancas en adelante denominado EL PROMITENTE COMPRADOR, celebramos el
presente CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE INMUEBLE PARA USO
HABITACIONAL, que se regirá por las siguientes clausulas:

1. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: EL PROMITENTE VENDEDOR declara que

es propietario de un inmueble de naturaleza ubicado en Urbanización Popular
Bellamar Sector IV Segunda Etapa Mz. A2 Lt. 16, Distrito de Nuevo
Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash, el cual cuenta
con una superficie de 160 metros cuadrados, conforme a la copia Literal Nº
P09077425. Dicho inmueble se encuentra inscrito en el los Registros Públicos.

2. OBJETO. Por medio del presente contrato EL PROMITENTE VENDEDOR

promete vender al PROMITENTE COMPRADOR el inmueble antes descrito,
una vez que queda saneado del proceso civil a favor del PROMITENTE
COMPRADOR a fin de sanear dicha propiedad, EL PROMITENTE
COMPRADOR acepta el inmueble antes referido, así como el derecho de uso,
goce y habitación; y a su vez, se obliga el primero a otorgar la correspondiente
escritura de compraventa a favor del PROMITENTE COMPRADOR
cancelando el precio total del inmueble.

3. PRECIO. El precio de venta del inmueble en referencia es de S/. 20.000.00

(Veinte Mil nuevos 00/100 soles).

4. FORMA DE PAGO. El PROMITENTE COMPRADOR pagará al PROMITENTE

VENDEDOR el precio acordado de la siguiente forma: (S/. 7.000.00) cuotas, la
otra parte del monto acordado cuando el terreno se encuentre saneado, El
promitente comprador podrá cancelar el precio del inmueble, mediante pagos
 superiores a la cuota establecida o cancelar en forma anticipada el valor total
del inmueble sin ningún recargo o penalización por pago anticipado.

5. INTERES. El promitente vendedor declara no cobrar ningún tipo de interés por

el financiamiento del negocio que se está pactando en este instrumento.

6. OBLIGACIONES DEL PROMITENTE VENDEDOR. El promitente vendedor se

obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato a favor
del promitente comprador, al momento de estar cancelando el valor total del
inmueble relacionado en este contrato,

7. NOTIFICACIONES. Para el promitente vendedor quienes enterados y

conscientes de los términos y efectos legales del presente contrato, y habiendo
leído íntegramente el presente instrumento, ratificamos su contenido y
firmamos dos ejemplares, uno para cada otorgante.

En la ciudad de Chimbote a los 06 días de Marzo del 2023

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CARLOS ALBERTO PEREZ ROBLES ENRIQUE MANUEL VERA CARBAJAL
DNI Nº 32792868 DNI N º 07627924
EL PROMITENTE VENDEDOR EL PROMITENTE COMPRADOR