ACUERDO PRIVADO DE LOCACION DE SERVICIOS DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA

( ) EXCLUSIVA ( ) No exclusiva

Conste por el presente documento, el acuerdo de Autorización de Venta, que celebran de una
parte:

XXXXXXXXXXXXCXXCCXX con R.U.C. XXXXXXXXX, con domicilio en Av. XXXXXXXXXXXXXX,

distrito de XXXXXXX, XXXXXXXXX y Departamento de Lima, debidamente representado (a) por
su Gerente General Sr.XXXXXXXXXXXX con DNI N° XXXXXXXXX y por su Gerente Comercial y de
Negocios Sr.XXXXXXXXXXXX con DNI N° XXXXXXXXX, según poderes inscritos en la Partida
Electrónica N°XXXXXXXXX del Registro de Personas Jurídicas de Lima; en adelante XXXXXXX; y
de la otra parte;

NEGOCIOS Y BIENES RAICES SAC con RUC N° 20603149468 con nombre comercial REMAX
GENESIS, con domicilio en la Calle Angelica Palma 195 of. 303 Distrito de San Miguel,
Provincia y Departamento de Lima, Perú; debidamente representado por su Gerente General
Sr. Luis Walter Basurco Rodriguez Con DNI 29391008 según poderes inscritos en la Partida N°
14065597 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, en adelante RE/MAX GENESIS en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Con la firma del presente acuerdo, XXXXXXXXXXX afirma ser propietario del bien
inmueble ubicado en la Calle XXXXXXXXXXX N° XXXXXXXX, Urb. XXXXXXXXX, XXXXXXXXX,
Distrito de XXXXXXXXX, Provincia y Departamento de Lima, cuyas áreas y linderos corren
inscritos en la partida electrónica N° XXXXXXXXX del Registro de Propiedad Inmueble de Lima,
sobre el cual se está desarrollando el Proyecto InmobiliarioXXXXXXXXXXX y del cual se
independizaran determinadas unidades Inmobiliarias (en adelante, las UNIDADES
INMOBILIARIAS), las mismas que son objeto del presente Acuerdo y se encuentran detalladas
en el ANEXO 1 adjunto al presente documento.

SEGUNDO.- RE/MAX GENESIS es una empresa profesional dedicada a la prestación de

Servicios de Gestión, Promoción , Intermediación y Corretaje de Inmuebles, debidamente
registrados en el Registro de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda Construccion y
Saneamiento, con Registro N°s PN-7214-MVCS y PJ-1219-MVCS, conforme a la Ley N° 29080
Ley de Creación del Registro del agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda Construccion y
Saneamiento y su reglamento D.S. N° 004-2008-VIVIENDA y su modificatoria D.S. 008-2011-
VIVIENDA.

TERCERO.- Por el presente instrumento, el mismo que se celebra bajo los principios de la
buena fe y común intención de las partes, XXXXXXXX conviene en contratar los servicios de
RE/MAX GENESIS con la finalidad de que este y su grupo de trabajo se encarguen de la
promoción y venta de las UNIDADES INMOBILIARIAS, compromiso que es asumido por
RE/MAX GENESIS, declarando que usara su experiencia profesional además de su leal saber y
entender para lograr dicho cometido. Por tanto, XXXXXXXXX autoriza a RE/MAX GENESIS a
intermediar y promover la venta de las UNIDADES INMOBILIARIAS conforme a los precios de
venta que se detallan en el anexo 1 del presente documento.
CUARTO.- RE/MAX GENESIS se compromete a listar la propiedad dentro de su página Web, en la Web
de RE/MAX PERU, y a promocionarla en diversos medios, así como informar a XXXXXXXXX de los
posibles interesados, los oferentes y posibles compradores que tenga su propiedad.
QUINTO.- XXXXXXX reconocerá a RE/MAX GENESIS por su intermediación, con una comisión del
XXXXXX por ciento (XX%) calculado del precio de venta final de EL INMUEBLE, mas IGV. Asimismo,
XXXXXX se compromete a cancelar a RE/MAX GENESIS el monto a la firma de la minuta de compra-
venta.

SEXTO.- Las partes declaran que el encargo materia del presente contrato, tiene la condición de (XX)
EXCLUSIVO, por lo que XXXXXX podrá durante la vigencia del presente contrato, encargar a (otro)
agente inmobiliario, socio, empresa o familiar, los servicios de intermediación respecto de EL
INMUEBLE. Por lo que en caso XXXXXX realice la venta de las UNIDADES INMOBILIARIAS a través de
otro agente inmobiliario no tendrá la obligación de pagar la comisión pactada en la cláusula tercera.

SETIMO.- El tiempo de duración del presente contrato es de doce (12) meses, contados a partir de la
suscripción del presente documento, prorrogándose automáticamente por el mismo periodo, salvo que
una de las partes notifique a la otra mediante un medio de comunicación con cargo de recepción con
treinta (30) días de anterioridad a la fecha del vencimiento de este documento su deseo de no
prorrogar. Asimismo, los derechos adquiridos por las partes, y las comunicaciones que hayan sido
adquiridas hasta ese momento deberán respetarse, así como en el caso que algún cliente debidamente
registrado por RE/MAX GENESIS, se decida a comprar después de la culminación del contrato.

OCTAVO.- En caso de no efectuarse la venta dentro del plazo pactado en el numeral SETIMO que
antecede, no hay obligación de RE/MAX GENESIS de pagar indemnización alguna a XXXXXX; y en igual
caso, XXXXXXX no tendrá(n) la obligación de reembolsar a RE/MAX GENESIS los gastos efectuados por la
publicidad inmobiliaria y la gestión inherente a la venta de las UNIDADES INMOBILIARIAS.

NOVENO.- Si tuviera alguna consulta, sugerencia o queja; por favor comunicarse con el siguiente e-mail:
luisbasurco@remaxgenesis.com

DECIMO.- Resolución de controversias: En caso de presentarse alguna controversia relacionada con el

presente contrato, las partes acuerdan someterse a un laudo arbitral derivado de un arbitraje ante el
Centro de Resolución Alterna de Conflictos de la Cámara de Comercio de Lima, quien seleccionara un
árbitro de su nómina para que decida en equidad. Los costos del arbitraje correrán por cuenta de la
parte que resultare vencida.

DECIMO PRIMERO.- Las parten reconocen que han leído y entienden este acuerdo y aceptan
voluntariamente los derechos y las obligaciones dispuestas; y juntos firman por triplicado el día XX de
Febrero del 2019 en la ciudad y provincia de Lima.

XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX