BENEFICIOS DE REGULARIZAR UNA PROPIEDAD

Entre otras, el aumentar el valor comercial y fiscal de su propiedad

Guia legal gratuita por: ARQUIFUTURA.

El arquitecto que todos llevamos dentro aflora cuando la necesidad de espacio se hace presente. Es ahí cuando la
mayoría opta por agrandar la casa. Pero no es llegar y apilar un ladrillo tras otro; hay que pedir permisos. Si no, los
problemas llegan a la hora de vender. En todo caso, es posible enmendar la situación.
Para evitar dolores de cabeza, lo mejor es estar en regla, hay que presentar a la municipalidad documentos como la
solicitud de ampliación, certificados de información previa, factibilidad de agua potable, planos de la construcción y
las especificaciones técnicas de la vivienda. Todo esto con el auspicio de un ARQUITECTO

¿CUALES SON LOS BENEFICIOS?

Los propietarios de viviendas que no cuenten con recepción definitiva, Sumado a todos estos beneficios, tambien se
destacan posibles postulaciones a Subsidios entregados por el Estado, para mejorar la estructura de la Vivienda. total o
parcial.

 1.- Optar a créditos en bancos u organismos estatales.

 2.- Mayor plusvalía en caso de venta, hipoteca o Avalúo Fiscal.
 4.- Evitar burocracia o retraso en los derechos de la Posesión Efectiva o Herencia.
 5.- Negociar a mejor precio el valor por m² construido regularizado.
 6.- El beneficiario y su familia adquieren la seguridad jurídica de ser legalmente propietarios del inmueble
regularizado.
 3.- Permite dejar en regla su edificación ante organismos como la Municipalidad, Conservador de Bienes
Raíces, y el Servicio de Impuestos Internos, evitándose multas.

TRAMITE GRATUITO

Nos encargamos del levantamiento de la parte que no esta en regla, armamos el expediente municipal y lo tramitamos
hasta la obtencion del permiso de edificacion, totalmente gratis. Para posteriormente pasar a la otra etapa de tramite
de Recepcion final, Ud. solo debe pagar por la digitalizacion de planos. Y si su vivienda tiene caracter social, tambien
esta libre de derechos municipales. Ademas... le asesoramos para futuras ampliaciones y construcciones y que todas
queden dentro de las normas de la comuna.

LEVANTAMIENTO

Hacemos la medicion y computo de su vivienda en terreno, totalmente GRATIS.

Ademas evaluamos su propiedad, en los aspectos FUNCIONALES, INSTALACIONES SANITARIAS,
ELECTRICAS, asi mismo detectamos la ESTRUCTURA y los materiales que se usaron para edificar.
Definimos los m2 de construccion y estimamos un presupuesto por el tramite
FORMULARIOS Y DOCUMENTACION

Llenamos todos los documentos que se necesitan para gestionar este tramite en la Direccion de Obras Municipales, y
nuestros arquitectos "PATROCINAN" el tramite.

SOLO DEBE PAGAR POR LOS PLANOS

Este trabajo si tiene costo, aun eso, tenemos los precios mas accesibles del mercado, pues la logistica y la impresion de
planos, no la hacemos nosotros, se envian los planos y proyectos a "plotear" a empresas dedicadas a eso.