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campo & mar

PREGUNTAS FRECUENTES
POR:
SANDY MARTINEZ
¿Cuenta con titulo de propiedad?

Nos encontramos en proceso de titulación, pero contamos con la do-

cumentación en regla. Le puedo adjuntar los documentos legales y
pago de tributos del predio al día para que los revise.

¿Qué me garantiza que no me invadan?

Nuestro contrato privado de transferencia de posesión cuenta con el

respaldo de la inmobiliaria, además de que es un proyecto privado y
contamos con vigilancia 24/7. También contamos con la documenta-
ción en regla para que la pueda revisar a detalle.
¿Cuándo sale el titulo?

El proceso de titulación general del proyecto es de tres años aprox ,

una vez realizado usted puede realizar la titulación independiente de
su lote.

¿Cuándo puedo hacer uso de mi lote?

Puede disponer de su lote desde el momento de la firma de contrato

ya sea al contado o financiado. Es decir ya puede empezar a cercar,
construir o poner un modulo.
¿Cuenta con los servicios básicos?

Los propietarios cuentan con servicios básicos alternativos como pa-

neles solares y cisterna. El proyecto también contempla servicios de
agua, luz y desagüe en un estimado de tres años aprox. Nosotros nos
encargaremos de realizar los tramites ante la municipalidad para
poder gestionarlos.

¿Hay un estudio de suelo?

Usted lo desea para construir cierto? No se preocupe al momento de
la construcción su maestro de obra le indicara. Recuerde que el terre-
no es eriazo y se permite dos pisos mas terraza. (evadir la preg)
¿Hay un costo de ejecución por los
servicios básicos?

Es un costo minimo que se dividirá entre el total de propietarios de

lotes, el total de lotes son de 1200 aprox. Lo cual permitirá que la
cuota sea bastante mínima. (lo mismo aplica para servicios de vigilan-
cia)

Otros proyectos si dan una cuota exacta pero esta es un porcentaje del
costo del terreno lo cual es demasiado elevado. En nuestro caso sería
mucho menor por la cantidad de propietarios.

Esta cuota se dará para realizar la subestación eléctrica, el pozo de

agua y el reservorio.
¿Cuáles son los parámetros
de construcción?

Se permite dos pisos y una terraza.

Se reserva un 15% para áreas verdes dentro del lote, puede usarlo de
jardín, zona de parrilla o cochera. Lo cual se iniciara con la siembra de
dos arboles.

Para la construcción se brinda un plazo no mayor a dos años y se debe

colocar un modulo de vivienda de 40m2 como mínimo.