MINUTA DE COMPLEMENTACIÓN Y RECTIFICACION

JOSÉ LUIS MARIANO ROJAS FLORES, Abogado, soltero, cédula

nacional de identidad número quince millones novecientos doce mil
setecientos ochenta y uno guión ocho, domiciliado en calle Henríquez número
cuatrocientos cuatro oficina tres A, comuna y ciudad de Coquimbo, en
representación de doña CECILIA DEL CARMEN PEÑA GARCIA,
chilena, dueña de casa, soltera, cédula de identidad número once millones
doscientos veinte mil quinientos cincuenta guion cero, con domicilio en calle
Hugo Zepeda Barrios número ochocientos once, Población Punta Mira, Villa
Las Vertientes, en la ciudad de Coquimbo, y don DIEGO SEBASTIAN
FLORES PUJADO, chileno, chofer, soltero, cédula de identidad número
dieciséis millones ochocientos noventa y tres mil ciento diez guion siete, con
domicilio en calle Luis de Laire Trigo número setecientos cuarenta y dos,
Villa Las Vertientes, Población Punta Mira, en la ciudad de Coquimbo; quien
acredita su identidad con la cédula respectiva, señala: PRIMERO: mediante
escritura pública de compraventa de bien raíz celebrada con fecha dos de junio
de dos mil catorce ante el Notario Público de Coquimbo, don Miguel Rafael
Bauzá Fredes, instrumento anotado en el número novecientos cincuenta y seis
guión dos mil catorce; doña doña CECILIA DEL CARMEN PEÑA
GARCIA, vendió cedió y transfirió en dominio pleno la propiedad respecto
del inmueble que el instrumento referido se indica, la que don DIEGO
SEBASTIAN FLORES PUJADO, aceptó para sí. SEGUNDO: Por este acto
el compareciente, conforme el mandato irrevocable otorgado en la cláusula
OCTAVO de la escritura pública del fecha dos de junio de dos mil catorce,
viene en complementar lo siguiente: a) En la cláusula primera debe decir lo
siguiente: “Doña Cecilia del Carmen Peña García, es dueña del inmueble
ubicado en Calle Hugo Zepeda Barrios número ochocientos once, que
corresponde al sitio veintitrés de la manzana B, Villa las Vertientes,
población Punta Mira, en la comuna de Coquimbo, Cuarta Región, Chile,
singularizado en el plano agregado bajo el numero doscientos cuarenta y
dos al final del registro de Propiedad del conservador de bienes raíces de
Coquimbo del año dos mil, que fue adquirida por tradición efectuada por
SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION REGION DE COQUIMBO
representada por Don HERNAN RODRIGUEZ BAEZA, según consta en
inscripción a fojas ciento nueve numero ciento nueve del 11 de mayo de 2001
del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Coquimbo…”; b) en la cláusula tercera debe decir: “El precio de la
compraventa es la suma de trece millones quinientos mil pesos, equivalentes a
quinientos sesenta y tres coma nueve nueve seis siete Unidades de Fomento
calculados al uno de junio del año dos mil catorce, que se paga por la parte
compradora de la siguiente forma: a) con la suma de un millón diez mil
quinientos noventa y un pesos, equivalentes a cuarenta y dos coma veintidós
Unidades de Fomento calculados al uno de junio del año dos mil catorce,
provenientes del ahorro previo enterado por la compradora en su Cuenta de
Ahorro para la vivienda número UNO DOS SIETE SEIS DOS CUATRO
CUATRO SEIS CUATRO NUEVE SIETE abierta en el Banco Estado de
Chile, oficina Coquimbo.- La compradora faculta expresa e irrevocablemente
a la parte vendedora para que en su nombre y representación gire y perciba
de su cuenta de ahorro antes indicada, el equivalente a cuarenta y dos
Unidades de Fomento, según el valor de estas al día de su giro; b) Con la
suma de once millones novecientos sesenta y ocho mil ciento cincuenta y
cinco pesos equivalentes a quinientas Unidades de Fomento calculadas al
uno de junio del año dos mil catorce, que corresponde al monto total del
subsidio otorgado al comprador que consta en Certificado de Subsidio
Habitacional número uno uno cinco sis tres ocho, Serie DS uno T uno uno
guion dos mil trece NA cero cero cinco nueve nueve, emitido el siete de junio
del año dos mil trece, con vigencia siete de junio del año dos mil trece al seis
de marzo del año dos mil quince, que la compradora entrega debidamente
endosado a la orden de la vendedora para que le sea pagado su monto
directamente por el Servicio de Vivienda y Urbanización conforme al valor
que tenga la Unidad de Fomento a la fecha de su pago efectivo, y cumpliendo
los requisitos exigidos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este
subsidio es un ayuda estatal directa, sin cargo de restitución para su
beneficiario.- c) Con quinientos veinte y un mil doscientos cuarenta y cuatro
pesos, equivalentes a veintiuno coma siete siete seis tres Unidades de
Fomento, que se pagan en este acto, en dinero efectivo.- Se da por pagado
íntegramente el precio de venta de esta propiedad.”; c) La cláusula sexta debe
decir: “En este mismo acto don Diego Sebastián Flores Pujado, en su
condición de beneficiario del subsidio correspondiente al Sistema Integrado
de Subsidio Habitacional, del D.S. Nº1 de 2011(V. y U.),y en conformidad a
lo prescrito en el artículo 39 del reglamento habitacional citado, constituye a
favor de SERVIU, REGION DE COQUIMBO, prohibición de enajenar la
vivienda y de celebrar acto o contrato alguno que importe cesión de uso y
goce de la misma, sea a título gratuito u oneroso, por un plazo de cinco años,
sin previa autorización escrita del SERVIU Región de Coquimbo, dichas
prohibiciones se inscribirán en el registro del conservador de bienes raíces
de la comuna de Coquimbo…”. TERCERO: En todo lo no modificado o
rectificado rige íntegramente la escritura pública referida en la cláusula
primera precedente, según su texto original. CUARTO: Se faculta al portador
de copia autorizada de esta escritura para requerir y firmar las inscripciones,
subinscripciones, y/o anotaciones que de ella emanaren y protocolizaciones
que procedan, para que suscriba las minutas y/o escrituras públicas ante
notario que sean menester y que permitan corregir, aclarar, rectificar,
enmendar, complementar y/o salvar cualquier error u omisión de que adolezca
este contrato.- QUINTO: La personería de don José Luis Mariano Rojas
Flores consta en la cláusula octava de la escritura pública de compraventa
escritura pública de compraventa de bien raíz celebrada con fecha dos de junio
de dos mil catorce ante el Notario Público de Coquimbo, don Miguel Rafael
Bauzá Fredes, correspondiente al repertorio número novecientos cincuenta y
seis del año dos mil catorce.